Напоследък много се коментира в социалните мрежи, поради трагедията, причинена от дъждовете в град Петрополис (RJ), за laudêmio, известен също като „данъкът на принца“. Това включва начисляване на процент от 2,5% върху стойността на сделките с недвижими имоти, извършени в града. Така че продължавайте да четете и разбирайте каква е наградата, кой го получава и как работи. Продължавай да четеш!
Прочетете още: Програма „Зелена и жълта къща“: Разберете кой може да участва
виж повече
Инвестирайте в лукс: LV, Prada и други от R$50 на търг
Мистерия: Откриване на функцията на топките в проводниците с високо напрежение
Кой получава таксата?
Колкото и да няма вече монархия в Бразилия, сумата, получена от таксите, все още отива при потомците на кралското семейство, тъй като имотите в Петрополис принадлежат на него. Получаването на таксата от 2,5% обаче се извършва чрез юридическо лице, Companhia Imobiliária de Petrópolis.
Така жителите на къщи в общината имат полезна собственост на имота, но нямат право на собственост. Въпреки това те могат да използват и продават сградата почти като тяхна.
Освен това все още има други случаи на този тип режим в Бразилия. Като земята, собственост на ВМС, която е собственост на Съюза. В резултат на това няколко души, които живеят близо до бразилския бряг, са само притежатели на полезна собственост върху имотите, които принадлежат на държавата.
Как работи наградата?
Когато говорим за територии, принадлежащи на флота, таксите се основават на закон от 1831 г. За да разберем по-добре, по това време Короната беше определила, че Terras de Marinha са всички, които се намират в диапазон от 33 метра от максималното ниво на прилив.
По този начин свойствата в рамките на тези диапазони могат да бъдат използвани, но те са част от домейна на правителството, за да се гарантира отбраната на страната и свободен достъп до плажовете на местното население.
Следователно, като такса при продажбата на сграда или земя на Съюза, laudêmio съответства на 5% от стойността на имота. Освен това плащането се извършва само веднъж, но таксуването се извършва отново в случай на дарение или наследяване на новия потребител.
Освен това laudêmio не освобождава от задължението за данък върху прехвърлянето на собственост (ITBI), който трябва да бъде платен изцяло преди регистрацията на акта за собственост.