Бразилските закони предвиждат редица права и задължения за гражданите. Един от тях се нарича неблагоприятно притежание и винаги е предизвиквал поредица от спорове и съмнения. В крайна сметка нормата предвижда прехвърляне на земя от един имот в друг без финансово договаряне зад това.
Правото на притежание би било начин за гарантиране на собствеността върху земята за тези, които я използват доброволно, в рамките на закона и за дълго време. Въпреки това, както можете да си представите, има няколко предпоставки, които трябва да бъдат изпълнени, за да се приложи правилото.
виж повече
Desenrola Brasil: Програмата за предоговаряне на дълг покрива Fies...
Бенефициентите, родени през ноември и декември, вече могат да изтеглят...
Кой може да придобие земя чрез притежание?
Както подсказва името, неблагоприятното владение възниква за придобиване на собственост върху земя чрез използване. Може да се прилага в случаите, когато обитаването се извършва от трети страни, в достатъчно време и без какъвто и да е вид спор от първоначалните собственици.
По много повърхностен начин всеки може да стане собственик на изоставен имот или без никакво използване от първоначалния собственик. Лицето трябва да се обърне към съда и да поиска ползването на имота, освен да докаже, че е установено там. Ако няма предизвикателства за справедливостта, каузата може да бъде спечелена.
Какъв е срокът за оспорване на първоначалния собственик?
Има няколко крайни срока, които могат да дадат правото да се приложи узукация в Бразилия. Накратко можем да цитираме:
- Обикновен – 10 години непрекъснатост;
- Извънредно – 15 години непрекъснатост;
- Селско специално – 5 години непрекъснатост;
- Urban Special – 5 години непрекъснатост;
- Колектив – 5 години непрекъснатост;
- познат – 2 години непрекъснатост;
- коренно население – 10 години непрекъснатост.
Включително периодът, посочен за задействане на неблагоприятно владение за движимо имущество, е 5 години. Всички те се броят непрекъснато, без никаква инициатива за предизвикване на другата страна.
Освен това кандидатът не трябва да притежава друг имот от същия вид.
