เมื่อเร็ว ๆ นี้ มีการแสดงความคิดเห็นมากมายบนโซเชียลเน็ตเวิร์ก เนื่องจากโศกนาฏกรรมที่เกิดจากฝนตกในเมืองเปโตรโปลิส (RJ) เกี่ยวกับ laudêmio หรือที่เรียกว่า "ภาษีของเจ้าชาย" สิ่งนี้เกี่ยวข้องกับการเรียกเก็บเงินเป็นเปอร์เซ็นต์ 2.5% จากมูลค่าของธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินการในเมือง ดังนั้นให้อ่านและทำความเข้าใจ รางวัลคืออะไรใครได้รับและทำงานอย่างไร อ่านต่อ!
อ่านเพิ่มเติม: โครงการบ้านสีเขียวและสีเหลือง: ค้นหาว่าใครสามารถเข้าร่วมได้บ้าง
ดูเพิ่มเติม
ลงทุนในสินค้าฟุ่มเฟือย: LV, Prada และอีกมากมาย เริ่มต้นที่ R$50 ในการประมูล
ความลึกลับ: การค้นพบการทำงานของลูกบอลในสายไฟฟ้าแรงสูง
ใครเป็นคนรับค่าธรรมเนียม?
ตราบใดที่ไม่มีระบอบกษัตริย์ในบราซิลแล้ว จำนวนเงินที่ได้รับจากการฟ้องร้องยังคงตกเป็นของลูกหลานของราชวงศ์ เนื่องจากทรัพย์สินในเปโตรโปลิสเป็นของมัน อย่างไรก็ตาม การรับค่าธรรมเนียม 2.5% จะดำเนินการผ่านนิติบุคคล Companhia Imobiliária de Petropolis
ดังนั้นผู้อยู่อาศัยในบ้านในเขตเทศบาลจึงมีโดเมนที่เป็นประโยชน์ แต่ไม่มีสิทธิ์ในทรัพย์สิน อย่างไรก็ตาม พวกเขาสามารถใช้และขายอาคารได้ราวกับว่ามันเป็นของพวกเขา
นอกจากนี้ยังมีกรณีอื่น ๆ ของระบอบการปกครองประเภทนี้ในบราซิล เช่นเดียวกับที่ดินของกองทัพเรือซึ่งเป็นของสหภาพ เป็นผลให้ผู้คนจำนวนมากที่อาศัยอยู่ใกล้ชายฝั่งบราซิลเป็นเพียงผู้ถือกรรมสิทธิ์ในโดเมนที่มีประโยชน์เหนือทรัพย์สินซึ่งเป็นของรัฐ
รางวัลทำงานอย่างไร?
เมื่อเราพูดถึงดินแดนที่เป็นของกองทัพเรือ ค่าใช้จ่ายจะอิงตามกฎหมายตั้งแต่ปี 1831 เพื่อให้เข้าใจได้ดีขึ้น ในเวลานั้น Crown ได้ให้คำจำกัดความว่า Terras de Marinha คือสถานที่ทั้งหมดที่อยู่ในระยะ 33 เมตรจากระดับน้ำขึ้นสูงสุด
ดังนั้นจึงสามารถใช้คุณสมบัติภายในช่วงเหล่านี้ได้ อย่างไรก็ตาม คุณสมบัติเหล่านี้อยู่ในโดเมนบางส่วนของ รัฐบาลเพื่อรับประกันการป้องกันประเทศและการเข้าถึงชายหาดฟรีโดยประชากรในท้องถิ่น
ดังนั้น ค่าใช้จ่ายในการขายอาคารหรือที่ดินของสหภาพ laudêmio จึงคิดเป็น 5% ของมูลค่าทรัพย์สิน นอกจากนี้ ชำระเงินเพียงครั้งเดียว แต่จะมีการเรียกเก็บเงินอีกครั้งในกรณีที่มีการบริจาคหรือมอบมรดกให้กับผู้ใช้รายใหม่
นอกจากนี้ laudêmio ไม่ได้รับการยกเว้นภาระผูกพันของภาษีการโอนทรัพย์สิน (ITBI) ซึ่งจะต้องชำระเต็มจำนวนก่อนการจดทะเบียนโฉนดที่ดิน