Знате ли шта је лаудемио?

Недавно се на друштвеним мрежама, због трагедије изазване кишама у граду Петрополису (РЈ), много коментарисало о лаудемију, познатом и као „принчев порез”. Ово подразумева наплату процента од 2,5% на вредност трансакција некретнина које се обављају у граду. Зато наставите да читате и разумете каква је награда, ко га добија и како функционише. Настави да читаш!

Опширније: Програм зелене и жуте куће: Сазнајте ко може да учествује

Ко добија накнаду?

Колико год у Бразилу више не постоји монархија, сума добијена од оптужби и даље иде потомцима краљевске породице, будући да јој припадају имања у Петрополису. Међутим, примање накнаде од 2,5% врши се преко правног лица, Цомпанхиа Имобилиариа де Петрополис.

Дакле, становници кућа у општини имају корисни домен имовине, али немају право својине. Међутим, они могу да користе и продају зграду готово као да им припада.

Штавише, у Бразилу има и других случајева оваквог режима. Као и земљиште у власништву Ратне морнарице, које је у власништву Уније. Као резултат тога, неколико људи који живе у близини бразилске обале су само носиоци корисног домена над имовином која припада држави.

Како функционише награда?

Када говоримо о територијама које припадају морнарици, оптужбе су засноване на закону из 1831. године. Да би боље разумели, у то време, Круна је дефинисала да су Террас де Маринха све оне које се налазе у домету од 33 метра од максималног нивоа плиме.

Дакле, својства унутар ових опсега могу се користити, међутим, она су у делимичном домену владе, у циљу гарантовања националне одбране и слободног приступа плажама за локално становништво.

Дакле, као накнада за продају зграде или земљишта Уније, лаудемио одговара 5% вредности имовине. Поред тога, плаћање се врши само једном, али се наплата поново врши у случају донације или наслеђивања новом кориснику.

Штавише, лаудемио не ослобађа обавезе пореза на пренос имовине (ИТБИ), који се мора платити у целости пре регистрације дела имовине.