Да ли намеравате да стекнете сопствени дом из снова, али немате идеју како да почнете да организујете неопходна документа за то? Да би нам помогао, Тиаго Галдино, главни финансијски директор Имовелвеб-а – једне од највећих бразилских платформи за некретнине – изнеће своју визију за сектор некретнина.
Прочитајте такође: Сан о власништву над кућом: Научите како да користите ФГТС када купујете своју имовину
види више
Да ли је боље јести кувана јаја за ручак или вечеру? Сазнајте овде
Са мном-нико-може: Упознајте биљку способну да одагна зле очи
Важно је нагласити да је сегмент који усваја свака агенција за некретнине различит. Због тога је од суштинског значаја да постоји консултација како би се сазнало који документи су потребни.
1. документ купца
Документација купца је један од првих захтева у свакој агенцији за некретнине и обавезно је да је клијент сву ажурну. Потребна лична документа су:
- Документ са фотографијом, као што је ИД или ЦНХ;
- ЦПФ;
- Доказ о брачном стању уз уручење уверења;
- Радна књижица уз изјаву ФГТС-а.
2. докажите своје приходе
Оно што не сме да недостаје на листи потребних докумената је доказ о приходима, чак и ако су запослени у ЦЛТ-у, самостални предузетници или предузетници.
У случају радника ЦЛТ-а, потребно је доставити копију платног листа. Међутим, за последња два случаја као доказ се може поднети пријава пореза на доходак.
3. документ продавца
Као и купац, и продавац треба да има при руци своју документацију, ако је физичко лице. Проверите потребне документе:
- Радње у Савезном суду, у општинским и државним трезорима иу грађанским предметима;
- Забрана;
- Старатељство и старатељство;
- Титле протест;
- Негативни дугови рада;
- Подаци о регистрацији имовине (ИПТУ).
4. докажите своје пребивалиште
Поред свих горе тражених докумената, потребно је приложити и доказ о пребивалишту.
Ако купац нема пребивалиште у земљи, мора се показати важећи пасош и ЦПФ. Купац који живи у Бразилу треба да приложи јавно пуномоћје, ако стекне услове за куповину и/или продају на тржишту некретнина. Документ мора да садржи клаузуле за обавештење и позив постављеног адвоката (судски или вансудски).
Заљубљеник у филмове и серије и све што укључује биоскоп. Активни радозналац на мрежама, увек повезан са информацијама о вебу.