מימון באמצעות טבלת המחירים מוצע לצורך תשלומים קבועים ברחבי הארץ תקופת פריקת הנכס, ללא הגדלה לכל סוג של תיקון (תלוי בחוזה) מְמַמֵן). שיטת המחיר כוללת חישוב תשלומים קבועים, כאשר יתרת החיוב מופחתת בהדרגה, עד להסדר החוב. הריבית כלולה בתשלומים, ואז נבנה טבלה המפרטת את סכום הריבית ששולמה והפחתות על יתרת החוב. כך נוכל לנתח את כל השלבים החודשיים של הלוואה.
החישובים הבאים דורשים סיוע של מחשבון מדעי.
דוגמא
יש לנו הלוואה בסך R $ 20,000.00 להחזר תוך 8 חודשים, עם ריבית של 4% לחודש.
עלינו לחשב את סכום ההטבה באמצעות הנוסחה הבאה:
סכום התשלום יעמוד על 2,970.56 $ R.
בניית השולחן:
אל תפסיק עכשיו... יש עוד אחרי הפרסום;)
ראו שהריבית מחושבת לפי יתרת החוב, בתשלום מספר 1 יש לנו: 20,000 x 4% = 800.
הפחת מחושב על ידי הפחתת סכום התשלום מסכום הריבית: 2,970.56 - 800 = 2,170.56.
יתרת החוב בתשלום 1 מחושבת על ידי הפחתה: 20,000 - 2,170.56 = 17,829.44.
וכך בהתאמה, עד אשר המימון ישולם במלואו.
פרט הוא שהריבית יורדת וההפחתות גוברות.
מאת מארק נח
בוגר מתמטיקה
צוות בית הספר בברזיל
מתמטיקה פיננסית - מתמטיקה - בית ספר ברזיל
האם תרצה להתייחס לטקסט זה בבית ספר או בעבודה אקדמית? תראה:
סילבה, מרקוס נוא פדרו דה. "מימון באמצעות טבלת המחירים"; בית ספר ברזיל. אפשר להשיג ב: https://brasilescola.uol.com.br/matematica/financiamentos-utilizando-tabela-price.htm. גישה אליו ב- 29 ביוני 2021.
