कैप्शन: किसी संपत्ति के लिए अदालत में आवेदन करने में कितना समय लगता है?

ब्राज़ीलियाई कानून नागरिकों के लिए अधिकारों और कर्तव्यों की एक श्रृंखला प्रदान करते हैं। उनमें से एक को बुलाया जाता है प्रतिकूल कब्जे और इसने हमेशा विवादों और संदेहों की एक श्रृंखला को जन्म दिया है। आख़िरकार, यह नियम बिना किसी वित्तीय बातचीत के भूमि को एक संपत्ति से दूसरी संपत्ति में स्थानांतरित करने का प्रावधान करता है।

प्रतिकूल कब्जे का अधिकार उन लोगों के लिए भूमि के स्वामित्व की गारंटी देने का एक तरीका होगा जो स्वेच्छा से, कानून के भीतर और लंबे समय से इसका उपयोग कर रहे हैं। हालाँकि, जैसा कि आप कल्पना कर सकते हैं, नियम लागू करने के लिए कई शर्तें हैं जिन्हें पूरा किया जाना चाहिए।

प्रतिकूल कब्जे से भूमि का अधिग्रहण कौन कर सकता है?

जैसा कि नाम से पता चलता है, उपयोग के माध्यम से भूमि का स्वामित्व प्राप्त करने के लिए प्रतिकूल कब्ज़ा उत्पन्न होता है। इसे उन मामलों में लागू किया जा सकता है जहां पर्याप्त समय में और मूल मालिकों से किसी भी प्रकार के विवाद के बिना, तीसरे पक्ष द्वारा कब्ज़ा किया जाता है।

बहुत ही सतही तरीके से, कोई भी परित्यक्त संपत्ति का मालिक बन सकता है या मूल मालिक द्वारा किसी भी प्रकार के उपयोग के बिना। व्यक्ति को अदालत में जाना होगा और यह साबित करने के अलावा कि वह वहां स्थापित है, संपत्ति के उपयोग का दावा करना होगा। यदि न्याय के लिए कोई चुनौतियाँ न हों, तो इस मुद्दे को जीता जा सकता है।

मूल स्वामी के लिए विवाद की समय सीमा क्या है?

ऐसी कई समय सीमाएँ हैं जो ब्राज़ील में यूसुकैप्शन लागू करने का अधिकार दे सकती हैं। संक्षेप में, हम उद्धृत कर सकते हैं:

• साधारण - 10 साल की निरंतरता;
• असाधारण – 15 वर्ष की निरंतरता;
• ग्रामीण विशेष – 5 वर्ष की निरंतरता;
• शहरी विशेष – 5 वर्ष की निरंतरता;
• सामूहिक – 5 वर्ष की निरंतरता;
• परिचित - 2 साल की निरंतरता;
• देशज – 10 साल की निरंतरता.

इसमें, चल संपत्ति के लिए प्रतिकूल कब्जे को ट्रिगर करने के लिए संकेतित अवधि 5 वर्ष है। उन सभी की गिनती निर्बाध तरीके से की जाती है, बिना किसी अन्य पार्टी से मुकाबला करने की पहल के।

इसके अलावा, आवेदक के पास उसी प्रकार की अन्य संपत्ति नहीं होनी चाहिए।