облагородяване това е процес на трансформация и надценяване на определен район на града, насърчаващ увеличаване на разходите за живот. Тази наложена динамика привлича нов профил на жителите - a население с по-голяма покупателна способност - като същевременно прогонва бившите си жители, които напускат в търсене на икономически по-достъпни квартали. Като се има предвид това, джентрификацията задълбочава социално-пространствената сегрегация и подчертава липсата на по-ефективно градско планиране в градовете.
Знам повече: Градска мобилност — условията, които позволяват движението на хора, стоки и товари в градовете
Резюме за облагородяването
Джентрификацията е градско социално-пространствено явление, характеризиращо се с увеличаване на разходите за живот в определени райони на града и напускането на бивши жители от това място.
Терминът джентрификация е въведен от британския социолог Рут Глас през 60-те години на миналия век.
Джентрификацията е причинена от пазарни интереси, ревитализация с цел повторно функциониране на квартал или регион на града и увеличаване на туристическия потенциал на района.
С нарастването на разходите за живот, както и на цените на недвижимите имоти и наемите, бившите жители са склонни да напускат района, което започва да привлича население с по-висока покупателна способност.
Джентрификацията задълбочава социално-пространствената сегрегация на градските центрове.
Това явление не се ограничава само до централните райони на града. В Бразилия имаме примери за облагородяване в периферията, както се случи във Видигал, в Рио де Жанейро (RJ).
Въздействието на облагородяването обхваща и околната среда с по-голямо движение на частни превозни средства и по-голямо запечатване на почвата поради увеличаването на застроените площи, например.
Решаването на проблема с джентрификацията изисква действия от страна на публичните власти в градското планиране и гарантирането на справедливи и демократични пространства в градовете.
Какво е джентрификация?
облагородяването е процес на трансформация на градските пейзажи в определени квартали на града, което гарантира нови функции на сградите и градските пространства (рефункционализация), което привлича нов профил жители и предизвиква промени в разходите за живот в тези райони, което го прави повече Високо. В резултат на това бившите жители, особено тези с по-ниска покупателна способност, в крайна сметка напускат тези квартали в търсене на места с по-достъпни разходи за живот.
→ Видео клас: Какво е облагородяване?
Произход на облагородяването
Произходът на джентрификацията като термин, използван в изследванията на градовете, датира от 60-те години на миналия век. Че срок той беше измислен от социолога Британката Рут Глас (1912-1990), като идентифицира и обясни процеса на социално-пространствена трансформация в кварталите на работническата класа в град Лондон от средата на двадесети век нататък. Думата „джентрификация“ произлиза от англ облагородяване, което в свободен превод означава "облагородяване".
Причини за облагородяване
Определянето на причините за джентрификацията не е лесна задача в проучванията по темата, с оглед на несъгласие, наблюдавано в писанията на няколко урбанисти и географи, посветени на разбирането на пространството градски.|1|
Сред основните посочени причини за облагородяването е възстановяване на райони, които на теория биха били изоставени, или от правителството, или от бивши собственици на жилища или търговци, които са се преместили от a определена местност спрямо друга, без да придава нова функция или подходяща поддръжка на сгради. Това се случва в квартали, в които се помещават индустрии или икономически дейности, които са в упадък, което е доста често срещано в градските центрове.
Тези райони обаче не винаги са изоставени. Освен за останалите жители, жилищните сгради и къщи стават по-евтини и икономически изгодни за друга част от населението, което се премества в тези райони. Има и случаи на сгради, обитавани от семейства с по-ниски доходи, които не могат да си позволят наем или месечни такси и се установяват там.
А спекулации с недвижими имотитова също е причина за облагородяване и се извършва от частни агенти, заинтересовани от увеличаване на стойността на земята и сградите в района. В допълнение към тази причина, интерес на определени социални групи и професионални профили към така наречените исторически квартали, които представят културни символи сили в крайна сметка трансформират тези места.
Освен това, като се има предвид културната и историческа стойност на определени райони на града, облагородяването се извършва въз основа на туристически потенциал и The способност за привличане на нови посетители до това място.
Как протича процесът на облагородяване?
Процесът на облагородяване се осъществява чрез обновяване и ревитализация на стари сгради деградирали, в лошо състояние, а също и от строителство на нови сгради жилищни, търговски (като молове, кафенета, ресторанти, бутици и др.) и също Културни дейности (като театри и кина) в целевите области.
Наред с тези елементи, привличане на нова публика се интересуват от тези услуги, както и от промянаот население с по-висока покупателна способност за тези населени места, което се променя в резултат на извършените трансформации.
Последици от облагородяването
Джентрификацията води до промяна не само в културен пейзаж на определени квартали в градовете, но преди всичко в профила на населението на този район. Като вземем предвид това, което видяхме за формата и причините, свързани с процеса на облагородяване, ние изброяваме по-долу някои от основните последствия:
нарастващите разходи за живот в резултат на нарастващите наеми и цените на земята в райони, които се облагородяват;
елитаризация (или облагородяване) на кварталите поради установяването на население с по-висока покупателна способност;
експулсиране на бивши жители, особено на най-бедните, което се случва главно поради повишаването на наемите и услугите като цяло. Така се наблюдава разширяване на сегрегацията на градското пространство.
Вижте нашия подкаст: Фавелизация и сегрегация
Разлики между джентрификация и ревитализация
Джентрификацията и ревитализацията са процеси, които протичат в градското пространство и са сходни по много начини, но имат различни причини и цели:
Облагородяване: насърчава трансформирането на пространствата и последващото им елитаризиране, прогонвайки бившите жители, които не могат да си позволят високите разходи за живот, произтичащи от този процес. Джентрификацията е по-често срещана в централните части на градовете, въпреки че не е ограничена до тях, а частните агенти са основните играчи в този процес.
Ревитализация: обозначава нови функции на изоставени или деградирали райони и сгради, като им дава нов „живот“.|2| Следователно ревитализацията няма за цел да привлече нова публика или да промени динамиката на даден район. Що се отнася до обществените пространства и сгради, ревитализацията е отговорност на общинското, щатското или федералното правителство. По този начин ревитализацията е насочена към определена конструкция или зона (площади, цветни лехи, сгради, алеи и др.), обикновено отговарящи на някакво търсене|3|, и не предполага непременно трансформации в цял квартал, какъвто е случаят с облагородяването.
Джентрификация в Бразилия
Джентрификацията е процес, който се случи и се случва в няколко бразилски градски центъра, особено в метрополии и големите градове. Причините за облагородяването, което се случва в градовете на Бразилия обикновено се свързват с туризъм, особено когато става въпрос за преконфигуриране на градските пространства за провеждане на мащабни събития, какъвто беше случаят с Световно първенство 2014 и дас Олимпиада Рио 2016, базиран в столицата Рио де Жанейро през 2016 г., например.
Друг важен аспект, който трябва да се подчертае относно облагородяването в Бразилия, е фактът, че то не винаги се среща в центъра на градовете, като се фокусира и върху периферните зони.
По-долу изброяваме места, които са преживели облагородяване в някои бразилски градове:
пристанищен регион на Рио де Жанейро (RJ), известен като проекта Porto Maravilha;
Vila Autódromo и квартал Vidigal, в град Рио де Жанейро (RJ). Второто днес се счита за едно от най-скъпите места за живеене в страната |4|;
квартали като Santa Cecília, Vila Madalena, Anhangabaú и Avenida Água Espraiada, в град на Сао Пауло (SP);
Кей Естелита и квартал Ресифе, на град Ресифе (КРАК).
Джентрификация в света
облагородяването става все по-често срещаном в нововъзникващи страни, като много примери се случват в латиноамериканските градове в Мексико, Чили, Колумбия, Еквадор, Аржентина и, разбира се, в Бразилия. В тази група държави процесът протича особено в историческите центрове, които са зони с голяма туристическа стойност, привличащи вниманието на частни агенти.
Както видяхме обаче, джентрификацията е a глобален феномен, който присъства в няколко страни, както е показано по-долу:
барселона, на Испания, където джентрификацията достигна до някои от най-традиционните квартали в града, което днес е един от основните примери за процеса с туристически цели;
историческите центрове на Сантяго (Чили) и Кито (Еквадор);
град Сан Франциско, считан за един от най-засегнатите градове от джентрификацията в Съединените щати. Най-тежко засегнатата зона е Bay Bridge, който свързва града със съседа му Оукланд;
Малкият квартал на Хаити, в град Маями (нас);
квартали в град Шанхай (Китай), важен икономически център на страната.
Критика на джентрификацията
Джентрификацията причинява задълбочаване на съществуващите социално-пространствени неравенства в градовете и големите градски центрове и точно поради тази причина процесът е обект на критики.
Повишаването на разходите за живот в традиционните квартали кара старите жители да напускат домовете си в търсене на нови. райони за обитаване, като същевременно не позволява на населението с по-ниски доходи да се засели или да използва услугите на тази област въпрос. По този начин джентрификацията е критикувана за подчертаване и разширяване на сегрегацията в градското пространство.
Джентрификация и околна среда
Въздействието на джентрификацията се долавя не само в социално-пространственото подреждане на градовете, но засяга и заобикаляща среда. Джентрификацията в много случаи е придружена от намаляване на зелените площи в кварталите, от по-голяма хидроизолация земята поради разширяване на застроените площи и на увеличен трафик на лични автомобили, в допълнение към други трансформации. Тези промени имат тенденция да се засилват типични екологични проблеми на градовете, като замърсяване от въздуха, топлинни острови и на наводнения.
Възможни решения за облагородяване
Джентрификацията е процес, ръководен от обществени и частни интереси, така че ограничаването на появата му в градските центрове зависи не само от представянето на пазара на недвижими имоти и икономическите агенти както иизпълнение на местно управление.
Една от основните мерки за ограничаване на този процес е свързана с планиране на използването и заемането на пространство чрез разработване или преформулиране на градско зониране, разширяване и разнообразяване на площите, предназначени за застрояване в градовете.|5|
А създаване на по-приобщаващи пространства, с наличието на жилища на справедливи цени и достъпни за всички слоеве от населението, също е мярка, която може да прекъсне потока от експулсиране, причинен от облагородяването. Все пак трябва да се обърне внимание на поддръжка на обществени пространства, предназначени за колектива, които правят градовете по-демократична среда.
Решени упражнения по джентрификация
Въпрос 1
(Фувест)
В Барселона през 2012 и 2013 г. на всеки 15 минути едно семейство получава заповед за изгонване. Оттогава жилищният пейзаж се промени напълно. „(…) Свидетели сме на вълна от спекулации с недвижими имоти (…), която сега се фокусира върху наемите“, обяснява Даниел Пардо от Асоциацията на жителите за устойчив туризъм. „Това явление задейства ускорен и насилствен процес на изгонване на наематели“, добавя той. Където натискът на международните спекулации с недвижими имоти и туристическата индустрия предизвикаха увеличение значително увеличение на цените на наемите, каталунците сега трябва да харчат повече от 46% от заплатите си за под наем. За млади хора до 35 години нивото на усилие се увеличава до 65% (…). „Не искаме жителите на Барселона да бъдат заменени от хора с по-висока покупателна способност“, казва говорителката на Съюза на наемателите. Само в Барселона 15 инвестиционни фонда за недвижими имоти притежават 3000 апартамента.
„Жителите искат града си обратно“. Репортаж на Улрике Принц за Гьоте-институт Мадрид. май/2018 г. Адаптиран.
Концепциите, които обясняват градската динамика, описана в откъса, са:
А) Финансизация и индустриализация.
Б) облагородяване и сегрегация.
В) агломерация и агломерация.
Г) индустриализация и сегрегация.
Д) агломерация и облагородяване.
Резолюция:
Алтернатива Б
Текстът описва процеса на спекулации с недвижими имоти и трансформация в кварталите на Барселона в полза на туризма, прогонвайки бившите жители в резултат на нарастващите разходи за живот. Така тази динамика може да се опише съответно като облагородяване и сегрегация.
въпрос 2
(И едно от двете)
От 2009 г. пристанищната зона в Рио претърпя големи трансформации, извършени в рамките на консорциумната градска операция, известна като Porto Maravilha. Важна част от опита Рио де Жанейро да се превърне в международен център за услуги, градското „съживяване“ трябва да остави след себе си пейзаж географско местоположение, което все още напомняше града от началото на миналия век, за да направи място на негово място за инсталирането на модерни търговски кули, безпрецедентно потребление и свободно време и около сто хиляди нови жители, нова социално-пространствена конфигурация, способна да издигне пристанищната зона на Рио де Жанейро на следващото ниво от крайбрежни от Балтимор, Барселона и Буенос Айрес.
LACERDA, L.; ВЕРНЕК, М.; РИБЕЙРО, б. Днешните жилища в града на утрешния ден. е-метрополис, не. 30 септ. 2017.
Описаните градски интервенции произтичат от социално-пространствен процес, който се стреми да:
А) засилено участие в глобалната конкурентоспособност.
Б) ограничаване на спекулациите на пазара на недвижими имоти.
В) демократизация на народното жилище.
Г) оценяване на традиционните функции.
Д) приоритизиране на управлението на участието.
Резолюция:
Алтернатива А
Развитието на проекта Porto Maravilha е свързано с облагородяването на пристанищната зона на Рио де Жанейро, насърчавано по време на реализацията на големи международни събития в града с цел разширяване на участието му в глобалната конкурентоспособност в сравнение с други важни туристически центрове в световен мащаб.
оценки
|1| АЛКАНТАРА, Маурисио Фернандес де. 2018. "Джентрификация". В: Енциклопедия по антропология. Сао Пауло: Университет на Сао Пауло, Катедра по антропология. На разположение тук.
|2| БРАГА, Емануел Оливейра. Джентрификация. В: GRIECO, Bettina; ТЕЙКСЕЙРА, Лучано; ТОМПСЪН, Analucia (Orgs.). IPHAN Речник на културното наследство. 2. изд. рев. и усилвател Рио де Жанейро, Бразилия: IPHAN/DAF/Copedoc, 2016 г. (влизане). ISBN 978-85-7334-299-4. На разположение тук.
|3| КОСТА, Емануел. Какво е облагородяване и защо трябва да ви интересува? COURB, 04 апр. 2016. На разположение тук.
|4| ДЕ СОУЗА, Тайна. Vidigal е шестият най-скъп квартал в Бразилия за живеене, сочи проучване. Гласът на общностите, 06 март. 2022. На разположение тук.
|5| ЕСЕ. Как да ограничим облагородяването и да разширим достъпа до града? Среща на върха за мобилност в Estadão, 06 апр. 2020. На разположение тук.
кредит на изображението
[1] Slrd Media / Shutterstock
[2] лазилама / Shutterstock
От Paloma Guitarrara
Учител по география
източник: Бразилско училище - https://brasilescola.uol.com.br/geografia/gentrificacao.htm