Brasilianska lagar ger medborgarna en rad rättigheter och skyldigheter. En av dem heter negativ besittning och har alltid framkallat en rad kontroverser och tvivel. När allt kommer omkring föreskriver normen överföring av mark från en fastighet till en annan utan någon ekonomisk förhandling bakom det.
Rätten till negativ besittning skulle vara ett sätt att garantera äganderätten till mark för dem som använder den frivilligt, inom lagen och under lång tid. Men som du kan föreställa dig finns det flera förutsättningar som måste vara uppfyllda för att regeln ska gälla.
se mer
Desenrola Brasil: Skuldomförhandlingsprogram täcker Fies...
Förmånstagare födda i november och december kan nu dra tillbaka...
Vem kan förvärva mark genom negativ besittning?
Som namnet antyder uppstår negativ besittning för att förvärva äganderätt till mark genom användning. Det kan tillämpas i de fall där ockupation sker av tredje part, i tillräcklig tid och utan någon form av tvist från de ursprungliga ägarna.
På ett mycket ytligt sätt kan vem som helst bli ägare till en övergiven fastighet eller utan någon form av användning av den ursprungliga ägaren. Personen behöver vända sig till domstol och kräva användningen av fastigheten, förutom att bevisa att han är etablerad där. Om det inte finns några utmaningar för rättvisan kan saken vinnas.
Vilken är tidsfristen för den ursprungliga ägaren att bestrida?
Det finns flera tidsfrister som kan ge rätt att ansöka om bruksrätt i Brasilien. Kortfattat kan vi citera:
- Vanlig – 10 år av kontinuitet;
- utöver det vanliga – 15 år av kontinuitet;
- Landsbygdsspecial – 5 år av kontinuitet;
- Urban Special – 5 år av kontinuitet;
- Kollektiv – 5 år av kontinuitet;
- bekant – 2 års kontinuitet;
- Inhemsk – 10 år av kontinuitet.
Inklusive den indikerade perioden för att utlösa negativt innehav av lös egendom är 5 år. Alla räknas på ett oavbrutet sätt, utan något initiativ för att utmana motparten.
Sökanden får vidare inte äga annan egendom av samma slag.
