ИПТУ је скраћеница за Порез на градску имовину и земљиште, који је Бразилски порез наметнут људима који поседују градску некретнину, као што су стан, пословни простор, кућа или друга врста имовине у урбанизованом региону.
ИПТУ је укључен у Савезни устав и служи правним и физичким лицима. Целокупно ИПТУ регентство покривено је Национални порески законик (ЦТН), представљено Законом бр. 5.172, од 25. октобра 1966.
Главни циљ ИПТУ-а је у основи фискални, односно прибављање финансијских средстава за владу, али такође може бити средство за контролу цена имовине.
Ако имовина нема никакву врсту грађевинске конструкције, тада ће власници земљишта морати да плате само такозвани порез на градско земљиште.
Људи који не живе у граду, већ на сеоским имањима, такође плаћају порез ИТР, што значи порез на сеоско земљиште.
Као „урбана регија“, према закону, подразумева се локалитет који становницима нуди скуп основних услова, као што су: водоснабдевање, водовод. санитарна канализација, мрежа јавне расвете, основна школа и здравствена станица на максималној удаљености од три километра и плочник са водоводним цевима кишница.
У неким државама, обично мањим, ИПТУ је главни извор средстава. Основа за израчун ИПТУ-а је вредност имовине на порез који је платила, вредност у готовини и у готовини. Стопу која се користи за израчунавање ИПТУ утврђује законодавац сваке општине и може се разликовати у зависности од државе.
Неки од фактора који утичу на израчунавање да би се дефинисала ИПТУ вредност имовине су: величина земљишта, његову локацију, величину изграђене површине и квалификацију која се састоји у квалитету њене завршне обраде. конструкција.
Погледајте значења Квадратни метар то је од тржишна вредност.
ИПТУ такође има веома важну друштвену функцију, која се састоји у спречавању да власници злоупотребљавају велике поседе, јер када се докаже да имовина се не користи правилно, влада може повећати порез на имовину, са циљем да натера власнике да продају имовину, и на тај начин продуктиван.
Такође видети: О. значење пореза на имовину.
