gentrifikácia je to proces transformácie a nadhodnotenia určitej časti mesta, ktorý podporuje zvyšovanie životných nákladov. Táto nanútená dynamika priťahuje nový profil obyvateľov — a populácia s väčšou kúpnou silou – a zároveň vyháňa svojich bývalých obyvateľov, ktorí odchádzajú hľadať ekonomicky dostupnejšie štvrte. Vzhľadom na to gentrifikácia prehlbuje sociálno-priestorovú segregáciu a poukazuje na nedostatok efektívnejšieho mestského plánovania v mestách.
Vedieť viac: Mestská mobilita — podmienky, ktoré umožňujú pohyb ľudí, tovaru a nákladu v mestách
Stručne o Gentrifikácii
Gentrifikácia je mestský sociálno-priestorový fenomén charakterizovaný nárastom životných nákladov v určitých častiach mesta a odchodom bývalých obyvateľov z tejto lokality.
Termín gentrifikácia zaviedla britská sociologička Ruth Glass v 60. rokoch 20. storočia.
Gentrifikácia je spôsobená trhovými záujmami, revitalizáciou za účelom refunkcionalizácie štvrte alebo regiónu mesta a zvýšenia turistického potenciálu územia.
S rastom životných nákladov, ale aj cien nehnuteľností a prenájmov majú bývalí obyvatelia tendenciu opúšťať oblasť, čo začína priťahovať obyvateľstvo s väčšou kúpyschopnosťou.
Gentrifikácia prehlbuje sociálno-priestorovú segregáciu mestských centier.
Tento jav sa neobmedzuje len na centrálne regióny mesta. V Brazílii máme príklady gentrifikácie na periférii, ako sa to stalo vo Vidigale, v Rio de Janeiro (RJ).
Vplyvy gentrifikácie sa rozširujú aj na životné prostredie, s väčším pohybom súkromných vozidiel a väčším nepriepustnosťou pôdy, napríklad v dôsledku nárastu zastavaných plôch.
Riešenie problému gentrifikácie si vyžaduje opatrenia zo strany verejných orgánov v oblasti urbanistického plánovania a zaručenia spravodlivých a demokratických priestorov v mestách.
Čo je gentrifikácia?
gentrifikácia je proces transformácie mestskej krajiny v niektorých mestských štvrtiach, čo zaručuje nové funkcie budov a mestských priestorov (refunkcionalizácia), čo priťahuje nový profil obyvateľov a spôsobuje zmeny v nákladoch na život v týchto oblastiach, čím sa stáva viac vysoká. Výsledkom je, že bývalí obyvatelia, najmä tí s nižšou kúpnou silou, opúšťajú tieto štvrte a hľadajú miesta s dostupnejšími životnými nákladmi.
→ Video trieda: Čo je to gentrifikácia?
Pôvod gentrifikácie
Pôvod gentrifikácia ako termínu používaného v štúdiách o mestách sa datuje do 60. rokov 20. storočia. To termín bol vymyslel sociológ Britská Ruth Glass (1912-1990) identifikáciou a vysvetlením procesu sociálno-priestorovej transformácie v robotníckych štvrtiach v meste Londýn od polovice dvadsiateho storočia. Slovo „gentrifikácia“ je odvodené z angličtiny gentrifikácia, čo vo voľnom preklade znamená „zušľachťovanie“.
Príčiny gentrifikácie
Určenie príčin gentrifikácie nie je v štúdiách na túto tému ľahká úloha, vzhľadom na nezhody pozorované v spisoch niekoľkých urbanistov a geografov venujúcich sa chápaniu priestoru mestský.|1|
Medzi hlavné príčiny gentrifikácie patrí obnovy oblastí, ktoré by boli teoreticky opustené,buď vládou, alebo bývalými majiteľmi domov či obchodníkmi, ktorí sa presťahovali z a určitej lokalite voči inej, nedávajúc novú funkciu alebo riadnu údržbu budov. Stáva sa to v štvrtiach, v ktorých sídlili priemyselné alebo ekonomické aktivity, ktoré upadli, čo je v centrách miest celkom bežné.
Tieto oblasti však nie sú vždy opustené. Okrem zostávajúcich obyvateľov sa obytné budovy a domy stávajú lacnejšími a ekonomicky životaschopnejšími pre ďalšiu časť obyvateľstva, ktorá sa do týchto oblastí sťahuje. Existujú aj prípady, keď budovy obývajú rodiny s nižšími príjmami, ktoré si nemôžu dovoliť nájomné ani mesačné poplatky a usadia sa tam.
A špekulácie s nehnuteľnosťamije tiež príčinou gentrifikácie a vykonávajú ju súkromní agenti, ktorí majú záujem zvýšiť hodnotu pozemkov a budov v oblasti. Okrem tejto príčiny, záujem určitých sociálnych skupín a profesionálnych profilov o takzvané historické štvrte, ktoré predstavujú kultúrne symboly sily končia transformáciou týchto miest.
Aj premýšľaním o kultúrnej a historickej hodnote určitých oblastí mesta sa gentrifikácia uskutočňuje na základe turistický potenciál a The schopnosť prilákať nových návštevníkov na to miesto.
Ako prebieha proces gentrifikácie?
Proces gentrifikácie prebieha prostredníctvom renovácia a revitalizácia starých budov znehodnotené, v zlom stave, a tiež tým výstavba nových budov obytné, komerčné (ako sú nákupné centrá, kaviarne, reštaurácie, butiky atď.) a tiež kultúrnych aktivít (ako sú divadlá a kiná) v cieľových oblastiach.
Spolu s týmito prvkami, prilákať nové publikum záujem o tieto služby, ako aj o zmeniťz obyvateľov s vyššou kúpyschopnosťou pre tieto lokality, ktorá sa mení v dôsledku vykonaných transformácií.
Dôsledky gentrifikácie
Gentrifikácia prináša zmenu nielen v kultúrna krajina určitých štvrtí v mestách, ale predovšetkým v populačnom profile danej oblasti. Berúc do úvahy to, čo sme videli o forme a príčinách spojených s procesom gentrifikácie, uvádzame nižšie niektoré z hlavných dôsledkov:
rastúce životné náklady v dôsledku rastúceho nájomného a cien pôdy v oblastiach, ktoré prechádzajú gentrifikáciou;
elitizácia (alebo zušľachťovanie) štvrtí v dôsledku inštalácie obyvateľstva s väčšou kúpnou silou;
vyhostenie bývalých obyvateľov, najmä tých najchudobnejších, k čomu dochádza najmä v dôsledku rastu nájomného a služieb vo všeobecnosti. Dochádza tak k rozširovaniu segregácie mestského priestoru.
Pozrite si náš podcast: Favelizácia a segregácia
Rozdiely medzi gentrifikáciou a revitalizáciou
Gentrifikácia a revitalizácia sú procesy, ktoré prebiehajú v mestskom priestore a sú v mnohých smeroch podobné, ale majú rôzne príčiny a ciele:
Gentrifikácia: podporuje transformáciu priestorov a ich následnú elitizáciu, vyháňanie bývalých obyvateľov, ktorí si nemôžu dovoliť vysoké životné náklady vyplývajúce z tohto procesu. Gentrifikácia je bežnejšia v centrálnych oblastiach miest, aj keď sa neobmedzuje len na ne, pričom hlavnými hráčmi v tomto procese sú súkromní agenti.
Revitalizácia: označuje nové funkcie opusteným alebo degradovaným oblastiam a budovám, čím im dáva nový „život“.|2| Revitalizácia teda nemá za cieľ prilákať novú verejnosť alebo zmeniť dynamiku územia. Čo sa týka verejných priestranstiev a budov, revitalizácia je v kompetencii mestskej, štátnej alebo federálnej vlády. Revitalizácia je teda zameraná na konkrétnu stavbu alebo územie (námestia, záhony, budovy, aleje a pod.), zvyčajne uspokojujúce nejaký dopyt|3|, a nemusí nutne znamenať transformácie v celej štvrti, ako je to v prípade gentrifikácie.
Gentrifikácia v Brazílii
Gentrifikácia je proces, ktorý prebiehal a prebieha v niekoľkých brazílskych mestských centrách, najmä v metropolách a veľké mestá. Príčiny gentrifikácie, ktorá sa vyskytuje v mestách Brazília sa bežne spájajú s cestovný ruch, najmä pokiaľ ide o rekonfiguráciu mestských priestorov na usporiadanie veľkých podujatí, ako to bolo v prípade Majstrovstvá sveta 2014 a das olympiády v Riu 2016, so sídlom v hlavnom meste Rio de Janeiro v roku 2016 napr.
Ďalším dôležitým aspektom, ktorý treba zdôrazniť o gentrifikácii v Brazílii, je skutočnosť nevyskytuje sa vždy v centre miest, so zameraním aj na okrajové oblasti.
Nižšie uvádzame zoznam miesta, ktoré zažili gentrifikáciu v niektorých brazílskych mestách:
prístavný región Rio de Janeiro (RJ), známy ako projekt Porto Maravilha;
Vila Autodromo a štvrť Vidigal, v mesto Rio de Janeiro (RJ). Druhé je dnes považované za jedno z najdrahších miest na život v krajine |4|;
štvrte ako Santa Cecília, Vila Madalena, Anhangabaú a Avenida Água Espraiada, v mesto Sao Paulo (SP);
Estelita Pier a okres Recife na ulici mesto Recife (NOHA).
Gentrifikácia vo svete
gentrifikácia sa stáva čoraz bežnejšímm v vznikajúce krajiny, pričom mnohé príklady sa odohrávajú v latinskoamerických mestách v Mexiko, Čile, Kolumbia, Ekvádor, Argentína a samozrejme v Brazílii. V tejto skupine krajín sa proces odohráva najmä v historických centrách, ktoré sú oblasťami veľkej turistickej hodnoty, ktoré priťahujú pozornosť súkromných agentov.
Ako sme však videli, gentrifikácia je a globálny fenomén, ktorý je prítomný vo viacerých krajinách, ako je uvedené nižšie:
barcelona, Španielsko, kde gentrifikácia zasiahla niektoré z najtradičnejších štvrtí v meste, čo je dnes jeden z hlavných príkladov procesu s turistickými účelmi;
historické centrá Santiaga (Čile) a Quita (Ekvádor);
mesto San Francisco, považované za jedno z miest najviac postihnutých gentrifikáciou v Spojených štátoch. Najviac zasiahnutou oblasťou je Bay Bridge, ktorý spája mesto s jeho susedom Oaklandom;
Štvrť Little Haiti, v meste Miami (U.S);
štvrte v meste Šanghaj (Čína), dôležité hospodárske centrum krajiny.
Kritika gentrifikácie
Gentrifikácia spôsobuje prehlbovanie existujúcich sociálno-priestorových nerovností v mestách a veľkých mestských centrách a práve z tohto dôvodu je tento proces terčom kritiky.
Rastúce životné náklady v tradičných štvrtiach spôsobujú, že starí obyvatelia musia opustiť svoje domovy a hľadať si nové. oblasti obývať, pričom sa bráni obyvateľstvu s nižšími príjmami usadiť sa alebo využívať služby tejto oblasti otázka. Gentrifikácia je teda kritizovaná za zdôraznenie a rozšírenie segregácie v mestskom priestore.
Gentrifikácia a životné prostredie
Dopady gentrifikácie sú vnímané nielen v sociálno-priestorovom usporiadaní miest, ale ovplyvňujú aj životné prostredie. Gentrifikáciu v mnohých prípadoch sprevádza redukcia zelených plôch v štvrtiach, z väčšia hydroizolácia zem z dôvodu rozširovania zastavaných plôch a zvýšená premávka súkromných vozidiel, okrem iných premien. Tieto zmeny majú tendenciu sa zintenzívňovať typické environmentálne problémy miest, ako napr znečistenie zo vzduchu, tepelné ostrovy a povodne.
Možné riešenia gentrifikácie
Gentrifikácia je proces riadený verejnými a súkromnými záujmami, takže obmedzenie jej výskytu v mestských centrách nezávisí len od výkonnosti realitného trhu a ekonomických agentov ako ajvýkon miestna správa.
Jedno z hlavných opatrení na obmedzenie tohto procesu súvisí s plánovanie využitia a obsadenia priestoru prostredníctvom vypracovania alebo preformulovania urbanistického zónovania, rozšírenie a diverzifikácia oblastí určených na výstavbu v mestách.|5|
A vytváranie inkluzívnejších priestorov, s dostupnosťou bývania za férové ceny a dostupného pre všetky vrstvy obyvateľstva je tiež opatrením, ktoré môže prerušiť tok vyhostenia spôsobený gentrifikáciou. Stále treba brať do úvahy údržba verejných priestranstiev určených pre kolektív, ktoré robia mestá demokratickejším prostredím.
Vyriešené cvičenia na gentrifikáciu
Otázka 1
(Fuvest)
V Barcelone v rokoch 2012 a 2013 dostala rodina každých 15 minút príkaz na vysťahovanie. Odvtedy sa situácia v oblasti bývania úplne zmenila. „(...) Sme svedkami vlny špekulácií s nehnuteľnosťami (...), ktoré sa teraz zameriavajú na nájomné,“ vysvetľuje Daniel Pardo zo Združenia obyvateľov pre trvalo udržateľný cestovný ruch. „Tento fenomén spustil zrýchlený a násilný proces vyhostenia nájomníkov,“ dodáva. Kde tlak medzinárodných špekulácií s nehnuteľnosťami a turistický priemysel spôsobil nárast výrazné zvýšenie cien nájomného, Katalánci musia teraz minúť viac ako 46 % svojich miezd nájomné. Pre mladých ľudí do 35 rokov sa miera úsilia zvyšuje na 65 % (...). „Nechceme, aby obyvateľov Barcelony nahradili ľudia s väčšou kúpnou silou,“ hovorí hovorca Únie nájomcov. Len v Barcelone vlastní 15 realitných investičných fondov 3000 bytov.
"Obyvatelia chcú späť svoje mesto." Reportáž Ulrike Prinzovej pre Goetheho inštitút Madrid. máj/2018. Prispôsobené.
Pojmy, ktoré vysvetľujú mestskú dynamiku opísanú v úryvku, sú:
A) Financializácia a industrializácia.
B) gentrifikácia a segregácia.
C) aglomerácia a konurbácia.
D) industrializácia a segregácia.
E) aglomerácia a gentrifikácia.
Rozhodnutie:
Alternatíva B
Text popisuje proces špekulácií s nehnuteľnosťami a transformáciu v barcelonských štvrtiach v prospech turizmu, vyháňanie bývalých obyvateľov v dôsledku rastúcich životných nákladov. Túto dynamiku možno teda opísať ako gentrifikáciu a segregáciu.
otázka 2
(A buď)
Od roku 2009 prešla oblasť prístavu v Riu veľkými transformáciami, ktoré sa uskutočnili v rámci mestskej prevádzky konzorcia známeho ako Porto Maravilha. Dôležitou súčasťou pokusu urobiť z Rio de Janeiro medzinárodné centrum služieb, mestská „revitalizácia“ by mala zanechať krajinu geografická poloha, ktorá stále pripomínala mesto zo začiatku minulého storočia, aby sa na jeho mieste uvoľnilo miesto pre inštaláciu moderných obchodných veží, bezprecedentná spotreba a voľný čas a asi sto tisíc nových obyvateľov, nová sociálno-priestorová konfigurácia schopná pozdvihnúť oblasť prístavu Rio de Janeiro na ďalšiu úroveň z nábrežia z Baltimoru, Barcelony a Buenos Aires.
LACERDA, L.; WERNECK, M.; RIBEIRO, nar. Dnešné činžiaky v meste zajtrajška. e-metropole, č. 30, september 2017.
Opísané mestské zásahy pochádzajú zo sociálno-priestorového procesu, ktorý sa snaží:
A) intenzívnejšia účasť na globálnej konkurencieschopnosti.
B) obmedzenie špekulácií na trhu s nehnuteľnosťami.
C) demokratizácia ľudového bývania.
D) ocenenie tradičných funkcií.
E) uprednostňovanie participatívneho riadenia.
Rozhodnutie:
Alternatíva A
Rozvoj projektu Porto Maravilha je spojený s gentrifikáciou prístavnej oblasti Rio de Janeiro, podporovanou pri realizácii veľkých medzinárodné podujatia v meste s cieľom rozšírenia jeho účasti na globálnej konkurencieschopnosti v porovnaní s inými významnými turistickými centrami na celom svete.
známky
|1| ALCÂNTARA, Maurício Fernandes de. 2018. "Gentrifikácia". In: Encyklopédia antropológie. São Paulo: Univerzita v São Paule, Katedra antropológie. Dostupné tu.
|2| BRAGA, Emanuel Oliveira. Gentrifikácia. In: GRIECO, Bettina; TEIXEIRA, Luciano; THOMPSON, Analucia (org.). IPHAN Slovník kultúrneho dedičstva. 2. vyd. rev. a amp. Rio de Janeiro, Brazília: IPHAN/DAF/Copedoc, 2016. (vstup). ISBN 978-85-7334-299-4. Dostupné tu.
|3| COSTA, Emmanuel. Čo je gentrifikácia a prečo by ste sa o ňu mali starať? COURB, 4. apríla 2016. Dostupné tu.
|4| DE SOUZA, Thayná. Vidigal je šiesta najdrahšia štvrť v Brazílii na bývanie, tvrdí výskum. Hlas spoločenstiev, 6. marca. 2022. Dostupné tu.
|5| ESAY. Ako obmedziť gentrifikáciu a rozšíriť prístup do mesta? Summit mobility Estadão, 6. apríla. 2020. Dostupné tu.
obrazový kredit
[1] Slrd Media / Shutterstock
[2] lazyllama / Shutterstock
Od Palomy Guitarrara
Učiteľ geografie
Zdroj: Brazílska škola - https://brasilescola.uol.com.br/geografia/gentrificacao.htm
