აპირებთ თუ არა თქვენი საოცნებო სახლის შეძენას, მაგრამ წარმოდგენაც არ გაქვთ, როგორ დაიწყოთ ამისათვის საჭირო დოკუმენტების ორგანიზება? ჩვენთვის დასახმარებლად, ტიაგო გალდინო, Imovelweb-ის - უძრავი ქონების ერთ-ერთი უმსხვილესი ბრაზილიის პლატფორმის მთავარი ფინანსური ოფიცერი - მოუტანს თავის ხედვას უძრავი ქონების სექტორზე.
წაიკითხეთ ასევე: ოცნება სახლის საკუთრებაზე: ისწავლეთ როგორ გამოიყენოთ FGTS თქვენი ქონების ყიდვისას
მეტის ნახვა
ლანჩზე მოხარშული კვერცხის ჭამა ჯობია თუ ვახშამზე? შეიტყვეთ აქ
Me-no-one-can: შეხვდით მცენარეს, რომელსაც შეუძლია ბოროტი თვალებისგან თავის დაღწევა
მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ უძრავი ქონების თითოეული აგენტის მიერ მიღებული სეგმენტი განსხვავებულია. აქედან გამომდინარე, აუცილებელია კონსულტაციები, რათა მიიღოთ ცოდნა, თუ რომელი დოკუმენტებია საჭირო.
1. მყიდველის დოკუმენტი
მყიდველის დოკუმენტაცია ერთ-ერთი პირველი მოთხოვნაა ნებისმიერ უძრავი ქონების სააგენტოში და სავალდებულოა, რომ კლიენტს ყველა მათგანი განახლებული ჰქონდეს. პირადი დოკუმენტებია საჭირო:
- დოკუმენტი ფოტოსურათით, როგორიცაა ID ან CNH;
- CPF;
- ოჯახური მდგომარეობის დადასტურება მოწმობების ჩაბარებით;
- დასაქმების ბარათი, რომელსაც თან ახლავს FGTS განცხადება.
2. დაამტკიცე შენი შემოსავალი
ის, რაც არ შეიძლება არ იყოს საჭირო დოკუმენტების ჩამონათვალში, არის შემოსავლის დამადასტურებელი საბუთი, თუნდაც ისინი იყვნენ CLT-ის თანამშრომლები, თვითდასაქმებული ან მეწარმეები.
CLT-ის მუშაკების შემთხვევაში აუცილებელია ხელფასის ასლის მიწოდება. თუმცა ბოლო ორ შემთხვევაში საშემოსავლო გადასახადის დეკლარაცია დასამტკიცებლად შეიძლება წარადგინოს.
3. გამყიდველის დოკუმენტი
მყიდველის მსგავსად, გამყიდველსაც უნდა ჰქონდეს ხელთ თავისი დოკუმენტაცია, თუ ის არის ფიზიკური პირი. შეამოწმეთ საჭირო დოკუმენტები:
- ქმედებები ფედერალურ სასამართლოში, მუნიციპალურ და სახელმწიფო ხაზინაში და სამოქალაქო საქმეებში;
- აკრძალვა;
- მეურვეობა და მეურვეობა;
- სათაური პროტესტი;
- უარყოფითი შრომითი ვალები;
- ქონების სარეგისტრაციო მონაცემები (IPTU).
4. დაამტკიცეთ თქვენი რეზიდენტობა
ყველა ზემოთ მოთხოვნილი დოკუმენტის გარდა, უნდა წარმოადგინოთ საცხოვრებელი ადგილის დამადასტურებელი საბუთი.
თუ მყიდველი არ ცხოვრობს ქვეყანაში, უნდა იყოს წარმოდგენილი მოქმედი პასპორტი და CPF. მყიდველმა, რომელიც ცხოვრობს ბრაზილიაში, უნდა წარმოადგინოს საჯარო მინდობილობა, თუ მოიპოვებს პირობებს უძრავი ქონების ბაზარზე შესყიდვისა და/ან გაყიდვისთვის. დოკუმენტი უნდა შეიცავდეს პუნქტებს დანიშნული ადვოკატის შეტყობინებისა და გამოძახების შესახებ (სასამართლო ან სასამართლოგარეშე).
ფილმების და სერიალების მოყვარული და ყველაფერი რაც კინოს ეხება. აქტიური ცნობისმოყვარე ქსელში, ყოველთვის დაკავშირებულია ინტერნეტის შესახებ ინფორმაციას.