Il municipio di New York ha preso una decisione significativa, considerando gli affitti brevi una pratica illegale che porta con sé una serie di problemi.
Tra i problemi, la nuova legge include problemi legati ai disturbi causati dal rumore, all'accumulo di rifiuti e preoccupazioni per la sicurezza, che colpiscono sia i visitatori che i residenti della città.
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Pertanto, da questa settimana, in città sono entrate in vigore nuove regole che vietano l'affitto di appartamenti per periodi inferiori a un mese.
La misura ha un impatto diretto sull’operatività di piattaforme come Airbnb, che agevolano questo tipo di affitti temporanei.
Come suggerito dal municipio, questa decisione cerca di affrontare le questioni relative alla coesistenza urbana e alla sicurezza, sebbene abbia anche implicazioni per il mercato degli alloggi a breve termine in città. La posizione dell'ente pubblico evidenzia le preoccupazioni sulla convivenza urbana e sul benessere dei cittadini.
Secondo le stime, circa 36mila appartamenti in città erano disponibili per affitti a breve termine.
La nuova legge è arrivata con gli obblighi
La nuova legislazione introduce chiare restrizioni sull'offerta di affitti per le vacanze a New York, consentendo l'affitto delle stanze solo a determinate condizioni specifiche.
- I visitatori devono rimanere nella stessa posizione dell'host. Chiunque affitti deve vivere nello stesso luogo;
- Non è consentito ospitare più di due visitatori contemporaneamente;
- I visitatori non sono autorizzati a chiudere a chiave la porta della stanza.
Anche se tutte queste condizioni fossero previste, gli host continuerebbero ad essere tenuti a registrarsi presso il municipio e a pagare una tassa di 145 dollari USA (721 R$) ogni due anni.
Queste autorizzazioni sono concesse in numero limitato e, ad oggi, sono state presentate più di 3.800 domande, di cui meno di 300 approvate.
Coloro che violano le regole potrebbero dover pagare multe che vanno da 1.000 dollari (5.000 R$) a 7.500 dollari (37.300 R$).
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