Caixa Econômica Federal ha annunciato la scorsa settimana la riduzione dei tassi di interesse nel finanziamento al la propria casa, utilizzando le risorse del FGT. Le nuove tariffe inizieranno a TR + 7,66% all'anno per proprietà valutate fino a R $ 350.000. La riduzione registrata è di 1 p.p. rispetto alla tariffa precedente.
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Per quanto riguarda gli immobili superiori a R$ 350.000, dove è limitato al tetto del Sistema Finanziario per gli Alloggi, di R$ 1,5 milioni, l'aliquota è stata ridotta dello 0,5%, circa l'8,16% annuo + TR.
Questo contratto di finanziamento con i nuovi tassi richiede due condizioni: il soggetto che presenta a la proposta deve essere inquadrata nella modalità pro-quota e contrarre anche il credito fino al 31 dicembre di questo anno.
La banca ha inoltre comunicato che la quota per il finanziamento della linea pro-quota è stata aumentata a circa l'80% del valore di perizia dell'immobile. Per coloro che sono titolari pro-quota, il finanziamento per case nuove o usate è consentito ovunque in Brasile con valori fino a R$ 1,5 milioni. Questa è la linea di credito immobiliare più economica che non è inclusa nel programma Casa Verde e Amarela.
Nel pro-quota è necessario che l'acquirente dell'immobile abbia almeno tre anni di contribuzione FGTS e un saldo di almeno il 10% del valore del bene da finanziare nei vostri conti fondi garanzia.
La modalità prevede inoltre che il reddito familiare lordo dell'acquirente non abbia un impegno del 30% delle rate del finanziamento. Gli sforzi per poter incrementare il finanziamento della linea pro-quota si basano su un “surplus” di risorse FGTS, perché c'è stato un forte calo nel numero di progetti che sono stati appaltati dalle imprese di costruzioni quest'anno, a causa dell'impennata costi.
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