अचल संपत्ति की देर से किश्तों का भुगतान करने के लिए FGTS का उपयोग कैसे करें?

अप्रैल 2022 में, न्यासी बोर्ड ने फंडो डी गारंटिया डो टेम्पो डी सर्विको (एफजीटीएस) के शेष का उपयोग करने की सीमा में बदलाव को मंजूरी दे दी ताकि यह हो सके घर से संबंधित किस्तें जो बकाया थीं, उनका भुगतान करना संभव हो गया, अवधि तीन महीने से बढ़ाकर एक कर दी गई वर्ष।

दिसंबर में सार्वजनिक किए गए काउंसिल के प्राधिकरण के अनुसार, 2023 में छह अतिदेय किश्तों के भुगतान पर बातचीत करना संभव होगा, जो पिछले साल प्रभावी 12 से अलग है। 2022 से कमी के बावजूद, उधारकर्ता अभी भी बेहतर स्थिति में है क्योंकि महीनों की संख्या घटकर तीन होने की उम्मीद है।

जैसा कि बताया गया है, खुले आवास ऋण वाले लगभग 80,000 नागरिकों की तीन से अधिक किस्तें बकाया हैं, जिसे एक गंभीर डिफ़ॉल्ट माना जाता है। इन 80 हजार में से आधे के खाते जुड़े हुए हैं एफजीटीएस.

किश्तों का भुगतान करने के लिए FGTS का उपयोग कैसे करें?

किस्तों से उत्पन्न ऋण का निपटान करने के लिए, व्यक्ति को उस बैंक में जाना होगा जहां उसने भुगतान किया था। फाइनेंसिंग

आवास और एफजीटीएस लिंक्ड खाते के संचलन के लिए प्राधिकरण पर हस्ताक्षर करें। इस प्रकार, प्रत्येक किस्त का 80% तक निपटान संभव हो जाता है, लेकिन छह अतिदेय मासिक भुगतानों तक सीमित रहता है।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह विकल्प केवल R$1.5 मिलियन तक मूल्य वाली संपत्तियों के लिए उपलब्ध है। इस उपाय का उपयोग करने की आवश्यकताएँ इस प्रकार हैं:

• कार्यकर्ता को निधि में कम से कम तीन साल का योगदान चाहिए;
• जिस शहर या महानगरीय क्षेत्र में आप रहते हैं या काम करते हैं, वहां आप दूसरी संपत्ति के मालिक नहीं हो सकते;
• आपके पास आवास वित्तीय प्रणाली में कोई अन्य अनुबंधित वित्तपोषण सक्रिय नहीं हो सकता है।

कुछ प्रतिबंध हैं: जिन्होंने शेष राशि को कम करने के लिए किसी भी FGTS खाते की शेष राशि का उपयोग किया देनदार और किस्तों की संख्या, वे अभी भी किश्तों का भुगतान करने के लिए निधि का उपयोग नहीं कर पाएंगे देरी। कम से कम इस ब्रेक के ख़त्म होने से पहले नहीं. यह अवधि अंतिम निपटान या परिशोधन के दिन के आधार पर स्थापित की जाती है।

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