Muchas personas esperan el momento adecuado para realizar sus inversiones. Lo más habitual para los inversores que no disponen de grandes patrimonios es invertir en inmuebles, que, por supuesto, siempre acaban aumentando de valor con el paso del tiempo.
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En este sentido, con la caída del dólar en torno al -0,97%, algunas personas acaban considerando que este escenario es bastante favorable para invertir en el exterior. De hecho, para quienes busquen “dolarizar” su cartera, una de las opciones está en el sector inmobiliario estadounidense a través de REITs (Real Estate Fideicomisos de Inversión), una especie de activo común entre los inversionistas locales, con una gran parte de su inversión en renta variable a lo largo de término.
Sin duda, para el economista y socio de Avenue, Will Castro Alves, el nivel actual de la moneda estadounidense ha abierto una puerta de oportunidad que, en definitiva, no debe pasarse por alto. Para él, aunque la rebaja sea mínima, el descuento está ahí y es real.
Según Alves, los REIT pueden ser atractivos para cualquier tipo de inversionista, ya que EE. UU. se encuentra entre los mercados inmobiliarios más grandes del mundo. Además, destaca que los REITs permiten a los inversionistas brasileños tener una cartera de rentas valorada en dólares, como que se configuran como grandes pagadores de dividendos, estando obligados a distribuir al menos el 90% de sus ganancias en efectivo Anual.
Además, el economista cree que existe una expectativa válida de crecimiento de las utilidades de los más diversos sectores de Global REITs para los años 2022 y 2023, todo lo cual teniendo en cuenta el informe XP Investimentos que fue publicado en marzo y firmado por Daniel Chinzarian, analista inmobiliario y de fondos cotizados en XP Inversiones.
Geógrafo y pseudoescritor (o no), tengo 23 años, soy de Rio Grande do Sul, amante del séptimo arte y todo lo que implica comunicación.