джентрифікація це процес трансформації та переоцінки певної території міста, що сприяє здорожчанню життя. Ця нав’язана динаміка приваблює новий профіль мешканців — a населення з більшою купівельною спроможністю — водночас виганяючи його колишніх мешканців, які виїжджають у пошуках економічно доступніших районів. Враховуючи це, джентрифікація поглиблює соціально-просторову сегрегацію та підкреслює відсутність більш ефективного міського планування в містах.
Дізнайтеся більше: Міська мобільність — умови, що забезпечують пересування людей, товарів і вантажів у містах
Теми цієї статті
- 1 - Резюме про джентрифікацію
-
2 - Що таке джентрифікація?
- → Відеоурок: Що таке джентрифікація?
- 3 - Походження джентрифікації
- 4 - Причини джентрифікації
- 5 - Як відбувається процес джентрифікації?
- 6 - Наслідки джентрифікації
- 7 - Відмінності між джентрифікацією та ревіталізацією
- 8 - Джентрифікація в Бразилії
- 9 - Джентрифікація у світі
- 10 – Критика джентрифікації
- 11 - Гентрифікація та навколишнє середовище
- 12 - Можливі рішення для джентрифікації
- 13 - Розв'язані вправи на облагороджування
Коротко про джентрифікацію
Джентрифікація — це міське соціально-просторове явище, яке характеризується підвищенням вартості життя в певних районах міста та від’їздом колишніх мешканців з цього місця.
Термін джентрифікація був введений британським соціологом Рут Гласс у 1960-х роках.
Джентрифікація спричинена ринковими інтересами, ревіталізація з метою рефункціоналізації мікрорайону чи регіону міста та підвищення туристичного потенціалу території.
Із зростанням вартості життя, а також цін на нерухомість і орендної плати, колишні жителі, як правило, покидають цей район, що починає приваблювати населення з більшою купівельною спроможністю.
Джентрифікація поглиблює соціально-просторову сегрегацію міських центрів.
Це явище не обмежується центральними районами міста. У Бразилії ми маємо приклади джентрифікації на периферії, як це сталося у Відігалі в Ріо-де-Жанейро (RJ).
Вплив джентрифікації поширюється на навколишнє середовище, наприклад, з більшою циркуляцією приватних транспортних засобів і більшим ущільненням ґрунту через збільшення забудованих територій.
Вирішення проблеми джентрифікації вимагає від органів державної влади дій щодо міського планування та гарантування чесних і демократичних просторів у містах.
Що таке джентрифікація?
джентрифікація є процес трансформації міських ландшафтів в окремих районах міста, що гарантує нові функції будівлям і міським просторам (рефункціональність), що приваблює новий профіль мешканців і викликає зміни у вартості життя в цих районах, роблячи її більшою висока. У результаті колишні мешканці, особливо ті з нижчою купівельною спроможністю, залишають ці райони в пошуках місць із більш доступною вартістю життя.
→ Відеоурок: Що таке джентрифікація?
Походження джентрифікації
Походження джентрифікації як терміна, який використовується в дослідженнях міст, сягає 1960-х років. що термін він був придуманий соціологом Британка Рут Гласс (1912-1990) шляхом виявлення та пояснення процесу соціально-просторової трансформації в робітничих кварталах Лондона, починаючи з середини двадцятого століття. Слово «гентрифікація» походить від англ джентрифікація, що у вільному перекладі означає «облагородження».
Причини джентрифікації
Визначення причин джентрифікації є непростим завданням у дослідженнях на цю тему, з огляду на розбіжності спостерігаються в працях кількох урбаністів і географів, присвячених розумінню простору міський.|1|
Серед головних причин джентрифікації є відновлення територій, які, теоретично, були б покинуті, або урядом, або колишніми домовласниками чи торговцями, які переїхали з a певної місцевості по відношенню до іншої, не надаючи нові функції чи належне обслуговування будівлі. Це трапляється в районах, де розташовувалися промислові підприємства або економічні види діяльності, які занепали, і є досить поширеним явищем у центрах міст.
Однак ці території не завжди занедбані. Окрім мешканців, що залишилися, житлові будинки та будинки стають дешевшими та економічно вигіднішими для іншої частини населення, яка переселяється на ці території. Бувають також випадки, коли будинки займають малозабезпечені сім’ї, які не в змозі оплатити орендну плату чи щомісячну плату, і поселяються там.
А спекуляція нерухомістюце також є причиною джентрифікації та здійснюється приватними агентами, зацікавленими у збільшенні вартості землі та будівель у цьому районі. На додаток до цієї причини, інтерес певних соціальних груп і професійних профілів до так званих історичних районів, які представляють культурні символи сили закінчуються трансформацією цих місць.
Також, думаючи про культурно-історичну цінність окремих районів міста, джентрифікація відбувається на основі туристичний потенціал і The здатність залучати нових відвідувачів до цього місця.
Не зупиняйся зараз... Після розголосу буде більше ;)
Як відбувається процес джентрифікації?
Процес джентрифікації відбувається через оновлення та ревіталізація старих будівель деградований, у поганому стані, а також на будівництво нових будівель житлові, комерційні (наприклад, торгові центри, кав'ярні, ресторани, бутіки тощо), а також культурна діяльність (наприклад, театри та кінотеатри) у цільових областях.
Поряд з цими елементами, залучення нової аудиторії зацікавлені в цих послугах, а також змінитивід населення з вищою купівельною спроможністю для цих населених пунктів, яка змінюється в результаті здійснених перетворень.
Наслідки джентрифікації
Гентрифікація приносить зміни не лише в культурний ландшафт певних мікрорайонів у містах, але перш за все в профілі населення цієї території. Беручи до уваги те, що ми бачили про форму та причини, пов’язані з процесом джентрифікації, нижче ми перелічуємо деякі з основних наслідків:
зростання вартості життя внаслідок зростання орендної плати та цін на землю в районах, що зазнають джентрифікації;
елітарність (або облагородження) кварталів за рахунок встановлення населення з більшою купівельною спроможністю;
вигнання колишніх мешканців, особливо найбідніших, що відбувається в основному через зростання орендної плати та послуг загалом. Таким чином, відбувається розширення сегрегації міського простору.
Перегляньте наш подкаст: Фавелізація та сегрегація
Відмінності між джентрифікацією та ревіталізацією
Джентрифікація та ревіталізація – процеси, які відбуваються в міському просторі і багато в чому схожі, але мають різні причини та цілі:
Гентрифікація: сприяє трансформації просторів і їх подальшій елітарізації, виганяючи колишніх мешканців, які не можуть дозволити собі високу вартість життя, що є результатом цього процесу. Джентрифікація більш поширена в центральних районах міст, хоча вона не обмежується ними, і приватні агенти є основними гравцями в цьому процесі.
Ревіталізація: позначає нові функції покинутих або деградованих територій і будівель, надаючи їм нове «життя».|2| Таким чином, ревіталізація не має на меті залучення нової громадськості чи зміни динаміки території. Що стосується громадських місць і будівель, то за ревіталізацію відповідає муніципальний, державний або федеральний уряд. Таким чином, ревіталізація спрямована на конкретну споруду або територію (сквери, клумби, будівлі, алеї тощо), зазвичай задовольняючи певний попит|3|, і не обов’язково передбачає перетворення в усьому районі, як у випадку з джентрифікацією.
Джентрифікація в Бразилії
Гентрифікація — це процес, який відбувався і відбувається в кількох бразильських міських центрах, особливо в метрополії і великі міста. Причини джентрифікації, що відбувається в містах Бразилія зазвичай асоціюються з туризмособливо коли мова йде про реконфігурацію міських просторів для проведення масштабних заходів, як це було у випадку з ЧС-2014 і дас Олімпіада Ріо 2016, наприклад, у столиці Ріо-де-Жанейро в 2016 році.
Іншим важливим аспектом джентрифікації в Бразилії, який слід виділити, є той факт, що вона не завжди виникає в центрі міст, також зосереджуючись на периферійних областях.
Нижче ми перерахуємо місця, які зазнали джентрифікації в деяких містах Бразилії:
портовий регіон Ріо-де-Жанейро (RJ), відомий як проект Порто-Маравілья;
Vila Autódromo та мікрорайон Відігал, в місто Ріо-де-Жанейро (RJ). Друге вважається сьогодні одним з найдорожчих місць для проживання в країні |4|;
такі райони, як Санта-Чесілія, Віла-Мадалена, Анхангабау та Авеніда Агуа-Еспрайада, в місто Сан-Паулу (СП);
Пірс Естеліта та район Ресіфі, на вул місто Ресіфі (НОГА).
Джентрифікація у світі
джентрифікація стає все більш поширенимм в країни, що розвиваються, з багатьма прикладами, що відбуваються в містах Латинської Америки в Мексика, Чилі, Колумбія, Еквадор, Аргентина і, звичайно, в Бразилії. У цій групі країн цей процес відбувається особливо в історичних центрах, які є районами великої туристичної цінності, що привертає увагу приватних агентів.
Однак, як ми бачили, джентрифікація є a глобальне явище, яке присутнє в кількох країнах, як показано нижче:
барселона, на Іспанія, де джентрифікація досягла деяких із найбільш традиційних районів міста, що сьогодні є одним із головних прикладів процесу з туристичною метою;
історичні центри Сантьяго (Чилі) і Кіто (Еквадор);
місто Сан-Франциско, яке вважається одним із найбільш постраждалих від джентрифікації міст у Сполучених Штатах. Найбільш постраждалим районом є Bay Bridge, який з'єднує місто з його сусідом, Оклендом;
Маленький район Гаїті в місті Маямі (нас);
райони в місті Шанхай (Китай), важливий економічний центр країни.
Критика джентрифікації
Гентрифікація викликає поглиблення існуючої соціально-просторової нерівності в містах і великих міських центрах і саме з цієї причини цей процес піддається критиці.
Зростання вартості життя в традиційних районах змушує старих жителів залишати свої домівки в пошуках нових. територій для заселення, не даючи населенню з нижчими доходами поселятися або споживати послуги цієї території запитання. Таким чином, джентрифікацію критикують за підкреслення та розширення сегрегації в міському просторі.
Джентрифікація та навколишнє середовище
Вплив джентрифікації відчувається не лише в соціально-просторовому впорядкуванні міст, а й впливає на навколишнє середовище. Джентрифікація, у багатьох випадках, супроводжується скорочення зелених зон у мікрорайонах, від більша гідроізоляція землю за рахунок розширення площ забудови і збільшення руху приватного автотранспорту, крім інших перетворень. Ці зміни мають тенденцію до посилення типові екологічні проблеми міст, як от забруднення з повітря, в острови тепла і повені.
Можливі рішення джентрифікації
Джентрифікація – це процес, який керується громадськими та приватними інтересами, тому стримування її виникнення в міських центрах залежить не лише від функціонування ринку нерухомості та економічних агентів так добре яквиконання місцеве самоврядування.
Один із основних заходів стримування цього процесу пов’язаний з планування використання та заняття простору шляхом розробки або переформулювання зонування міст, розширення та диверсифікація територій, призначених для будівництва в містах.|5|
А створення більш інклюзивних просторів, з наявністю житла за справедливими цінами та доступним для всіх верств населення, також є заходом, який може перервати потік вигнання, спричиненого джентрифікацією. Слід все-таки розглянути утримання громадських місць, призначених для колективу, які роблять міста більш демократичним середовищем.
Розв'язані вправи на джентрифікацію
питання 1
(Фувест)
У Барселоні в 2012 і 2013 роках кожні 15 хвилин сім'я отримувала наказ про виселення. Відтоді житловий ландшафт кардинально змінився. «(…) Ми є свідками хвилі спекуляцій нерухомістю (…), яка тепер зосереджується на оренді», – пояснює Даніель Пардо з Асоціації мешканців за сталий туризм. «Це явище запустило прискорений і бурхливий процес вигнання орендарів», – додає він. Де тиск міжнародних спекуляцій нерухомістю та індустрії туризму спричинив зростання значне підвищення цін на оренду, каталонці тепер повинні витрачати більше 46% своєї зарплати на орендна плата. Для молодих людей до 35 років норма зусиль збільшується до 65% (…). «Ми не хочемо, щоб мешканців Барселони замінили люди з більшою купівельною спроможністю», — каже речниця Союзу орендарів. Тільки в Барселоні 15 інвестиційних фондів нерухомості володіють 3000 квартирами.
«Мешканці хочуть повернути своє місто». Звіт Ульріке Принц для Goethe-Institut Madrid. Травень/2018. Адаптований.
Поняття, які пояснюють міську динаміку, описану в уривку, такі:
А) фінансіалізація та індустріалізація.
Б) джентрифікація та сегрегація.
В) агломерація та конурбація.
Г) індустріалізація та сегрегація.
Д) агломерація та джентрифікація.
роздільна здатність:
Альтернатива Б
Текст описує процес спекуляцій нерухомістю та трансформації районів Барселони на користь туризму, вигнання колишніх мешканців у результаті зростання вартості життя. Таким чином, цю динаміку можна описати як, відповідно, джентрифікацію та сегрегацію.
питання 2
(Також)
З 2009 року портова зона в Ріо зазнала серйозних перетворень, здійснених у рамках консорціуму міських операцій, відомого як Porto Maravilha. Важливою частиною спроби перетворити Ріо-де-Жанейро на міжнародний центр обслуговування, «оживлення» міст має залишити позаду ландшафт географічну зону, яка все ще нагадувала місто початку минулого століття, щоб звільнити місце на її місці для встановлення сучасних комерційних веж, безпрецедентне споживання та дозвілля та близько ста тисяч нових мешканців, нова соціально-просторова конфігурація, здатна підняти портовий район Ріо-де-Жанейро на новий рівень з набережні з Балтимора, Барселони та Буенос-Айреса.
ЛАСЕРДА, Л.; ВЕРНЕК, М.; РІБЕЙРО, б. Багатоквартирні будинки сьогодні в місті завтрашнього дня. е-метрополія, немає. 30 вересня 2017.
Описані міські втручання випливають із соціально-просторового процесу, який прагне:
А) активізація участі в глобальній конкурентоспроможності.
Б) стримування спекуляції на ринку нерухомості.
В) демократизація народного житла.
Г) оцінка традиційних функцій.
E) визначення пріоритетів партисипативного управління.
роздільна здатність:
Альтернатива А
Розвиток проекту Porto Maravilha пов'язаний з джентрифікацією портової зони Ріо-де-Жанейро, сприяної під час реалізації великих проведення міжнародних заходів у місті з метою розширення його участі в глобальній конкурентоспроможності порівняно з іншими важливими туристичними центрами світовий.
Оцінки
|1| АЛЬКАНТАРА, Маурісіо Фернандес де. 2018. «Джентрифікація». В: Енциклопедія антропології. Сан-Паулу: Університет Сан-Паулу, кафедра антропології. в наявності тут.
|2| Брага, Емануель Олівейра. Джентрифікація. В: GRIECO, Bettina; ТЕЙКСЕЙРА, Лучано; ТОМПСОН, Аналусія (Орг.). IPHAN Словник культурної спадщини. 2. вид. реверс. і підсил. Ріо-де-Жанейро, Бразиліа: IPHAN/DAF/Copedoc, 2016. (запис). ISBN 978-85-7334-299-4. в наявності тут.
|3| КОСТА, Еммануель. Що таке джентрифікація і чому ви повинні про це дбати? COURB, 04 квіт. 2016. в наявності тут.
|4| ДЕ СОУЗА, Тайна. Згідно з дослідженнями, Відігал є шостим найдорожчим районом у Бразилії. Голос Громад, 06 бер. 2022. в наявності тут.
|5| ЕСЕ. Як стримати джентрифікацію та розширити доступ до міста? Estadão Mobility Summit, 6 квіт. 2020. в наявності тут.
кредит зображення
[1] Slrd Media / Shutterstock
[2] лазиллама / Shutterstock
Палома Гітарара
Вчитель географії
Зрозумійте, що таке спекуляція нерухомістю та вплив, який ця практика створює на міський географічний простір.
Боротьба за міську реформу, її ознаки та завдання.
Зрозумійте питання сегрегації та нерівності в міських центрах.
Натисніть тут, щоб дізнатися, що таке урбанізація та як цей процес відбувається. Подивіться, як це відбувалося тут і за кордоном. Також перегляньте найбільш густонаселені міста світу!
