Джентрифікація - це процес трансформації міських центрів через зміну соціальних груп існує там, куди виїжджає громада з низьким рівнем доходу та входять мешканці із заможніших верств.
Це явище походить від відродження міст, коли певні соціальні та економічні групи розглядають потенційно покинуті простори. Це спричиняє збільшення вартості життя по сусідству, а отже, відштовхує своїх традиційних жителів.
Наприклад, історичний центр міста був у стані занепаду, із занедбаними будівлями та мало жителів, переважно з низьким рівнем доходу, які проживають там багато років і платять низьку оренду. З метою туризму або навіть інвестицій місцевих органів влади починається процес пожвавлення просторів, і околиці набувають значення, залучаючи туристів та мешканців з високим рівнем доходу. Орендна плата зростає, місцевий бізнес дорожчає, і колишні мешканці більше не мають фінансових можливостей залишатися там.
Слово джентрифікація походить від англійської джентрифікація. Англійський термін, у свою чергу, походить від
genteris, від давньофранцузької, що стосується того, хто має ніжне, благородне походження, з подібним значенням цього слова джентльмен португальською мовою.З критичної точки зору, джентрифікація може бути форматом сегрегація міських, шляхом "виселення" його мешканців із традиційних регіонів. І з позитивної точки зору, джентрифікація розуміється як частина відродження міст, явища, пов’язаного з постіндустріальним періодом у західному суспільстві.
Приклади джентрифікації в Бразилії
Такі події, як Кубок світу та Олімпійські ігри були відповідальними за певні процеси джентрифікації в кількох столицях Бразилії.
Ріо-де-Жанейро
У Ріо-де-Жанейро під час проведення Олімпійських ігор 2016 року було вилучено кілька громад у західній зоні міста, що торкнулося тисячі сімей. Для будівництва Олімпійського парку та інших інфраструктурних робіт у регіоні, групи були переведені в інші регіони міста з житловими проектами, призначеними для них вивезення.
Інший приклад у Ріо-де-Жанейро - фавела Відігал. Одне з найшляхетніших місць у місті завдяки своєму розташуванню та краєвиду (воно знаходиться поруч із Леблоном та поруч із do Morro Dois Irmãos), після умиротворення в 2012 році квадратний метр у Відігалі швидко став цінується.
Багато жителів користуються можливістю заробляти гроші з приходом туристів та еліт, які будують будинки розкіш на місці, тоді як іншим довелося переїхати в віддалені райони через зростання орендної плати.
Сан-Паулу
Східна зона Сан-Паулу була однією з найбільших впливів джентрифікації, з будівництвом Арени Корінтіанс та подальшим покращенням регіону. Сусідні райони, які, як правило, мали низькі доходи і вже були далеко від центру міста, мали підвищити орендну плату, а багато соціальних груп довелося усунути.
У центрі міста Сан-Паулу також відбувається джентрифікація, в раніше небезпечних місцях, таких як Praça da Sé або Praça da República, які сьогодні демонструють відроджені будівлі та підприємства, які приваблюють еліти. Одним із символів цього поточного руху в центрі Сан-Паулу є будівля Копана, яка перейшла від занедбаної будівлі до об'єктів нерухомості.
Наслідки джентрифікації
- Вивіз малозабезпечених громад на периферію або в інші міста Росії Столичний регіон.
- Спекуляції нерухомістю та інфляція цін на нерухомість та послуги в околицях.
- Валоризація міських просторів, де менше занедбаних районів чи районів, що знаходяться під загрозою.
- Новий бізнес для міста.
- Діапазон культурних характеристик із приходом інших груп.
- Зміна соціального профілю жителів: виїжджають традиційні громади, в'їжджають еліти або туристи.
- Дехарактеризація кварталів та втрата місцевої ідентичності.
Дивіться також значення іншого явища розвитку міст, Конурбація.