Hayalini kurduğunuz eve sahip olmak istiyor ancak bunun için gerekli belgeleri düzenlemeye nasıl başlayacağınızı bilmiyor musunuz? Brezilya'nın en büyük emlak platformlarından biri olan Imovelweb'in finans müdürü Tiago Galdino, bize yardımcı olmak için emlak sektörü vizyonunu getirecek.
Şunu da okuyun: Ev sahibi olma hayali: Mülkünüzü satın alırken FGTS'yi nasıl kullanacağınızı öğrenin
daha fazla gör
Haşlanmış yumurtayı öğle yemeğinde mi yoksa akşam yemeğinde mi yemek daha iyidir? Burada bul
Benimle kimse yapamaz: Nazardan korunma yeteneğine sahip bitkiyle tanışın
Her emlak acentesinin benimsediği segmentin farklı olduğunu vurgulamak önemlidir. Bu nedenle, hangi belgelerin gerekli olduğu konusunda bilgi edinmek için bir konsültasyon olması önemlidir.
1. alıcı belgesi
Alıcının belgeleri, herhangi bir emlak ofisinde ilk gerekliliklerden biridir ve müşterinin hepsinin güncel olması zorunludur. İstenen kişisel belgeler şunlardır:
- Kimlik veya CNH gibi fotoğraflı belge;
- CPF;
- Sertifikaların teslimi ile medeni durumun kanıtı;
- FGTS beyannamesi ile birlikte istihdam kartı.
2. gelirini kanıtla
CLT çalışanı, serbest meslek sahibi veya girişimci olsalar bile, gerekli belgeler listesinde eksik olamayacak şey gelir belgesidir.
CLT çalışanları söz konusu olduğunda, maaş bordrosunun bir kopyasını teslim etmek gerekir. Ancak son iki durum için Gelir Vergisi beyannamesi kanıt olarak sunulabilir.
3. satıcı belgesi
Tıpkı alıcı gibi, satıcı da bir birey ise belgelerinin elinde olması gerekir. Gerekli belgeleri kontrol edin:
- Federal Mahkeme, Belediye ve Eyalet Hazineleri ve hukuk davalarındaki davalar;
- yasaklama;
- Vesayet ve vesayet;
- Başlık protestosu;
- Negatif işçi borçları;
- Mülkün kayıt verileri (IPTU).
4. ikametinizi kanıtlayın
Yukarıda istenen tüm belgelere ek olarak, ikamet belgesi ibraz edilmelidir.
Alıcı ülkede ikamet etmiyorsa geçerli bir pasaport ve CPF ibraz edilmelidir. Brezilya'da yaşayan alıcı, emlak piyasasında alım ve/veya satış yapmak için şartlar elde ederse, kamuya açık vekaletname sunmalıdır. Belge, atanan avukatın (adli veya yargısız) bildirimi ve celbi için hükümler içermelidir.
Film ve dizilerin ve sinema içeren her şeyin aşığı. Ağlarda aktif bir meraklı, her zaman web ile ilgili bilgilere bağlı.
