Brezilya yasaları vatandaşlar için bir dizi hak ve görev sağlar. Bunlardan biri denir olumsuz sahiplik ve her zaman bir dizi tartışma ve şüphe uyandırmıştır. Ne de olsa, norm, arkasında herhangi bir mali müzakere olmaksızın arazinin bir mülkten diğerine transferini sağlar.
Zararlı zilyetlik hakkı, araziyi gönüllü olarak, kanunlar çerçevesinde ve uzun süre kullananlar için garanti altına almanın bir yolu olacaktır. Ancak, tahmin edebileceğiniz gibi, kuralın uygulanabilmesi için yerine getirilmesi gereken birkaç ön koşul vardır.
daha fazla gör
Desenrola Brasil: Borç yeniden müzakere programı Fies'i kapsıyor mu?…
Kasım ve Aralık aylarında doğan hak sahipleri artık…
Haksız mülkiyet yoluyla kimler arazi edinebilir?
Adından da anlaşılacağı gibi, kullanım yoluyla arazi mülkiyeti elde etmek için olumsuz mülkiyet ortaya çıkar. Üçüncü şahıslar tarafından işgalin yeterli süre içinde ve asıl maliklerden herhangi bir ihtilaf olmaksızın meydana geldiği hallerde uygulanabilir.
Çok yüzeysel bir şekilde, herkes terk edilmiş bir mülkün sahibi olabilir veya asıl sahibi tarafından herhangi bir şekilde kullanılmaz. Kişinin orada yerleşik olduğunu ispatlamasının yanı sıra mahkemeye giderek mülkün kullanımını talep etmesi gerekiyor. Adalet için herhangi bir zorluk yoksa dava kazanılabilir.
Asıl sahibin itiraz etmesi için son tarih nedir?
Brezilya'da kullanım vergisi uygulama hakkı verebilecek birkaç son tarih vardır. Kısaca alıntı yapabiliriz:
- Sıradan – 10 yıllık süreklilik;
- Olağanüstü – 15 yıllık süreklilik;
- Kırsal Özel – 5 yıllık devamlılık;
- Kentsel Özel – 5 yıllık devamlılık;
- Toplu – 5 yıllık devamlılık;
- aşina – 2 yıllık devamlılık;
- Yerli – 10 yıllık süreklilik.
Dahil olmak üzere, taşınır mallar için zilyetliği tetiklemek için belirtilen süre 5 yıldır. Hepsi karşı tarafa meydan okuyacak herhangi bir inisiyatif olmaksızın kesintisiz bir şekilde sayılır.
Ayrıca, başvuru sahibi aynı türden başka bir mülke sahip olmamalıdır.
