гентрификација то је процес трансформације и прецењивања одређене области града, промовишући повећање трошкова живота. Ова наметнута динамика привлачи нови профил становника — а Популација са већом куповном моћи — док протерују своје бивше становнике, који одлазе у потрази за економски приступачнијим насељима. С обзиром на ово, гентрификација продубљује друштвено-просторну сегрегацију и наглашава недостатак ефикаснијег урбанистичког планирања у градовима.
Знате више: Урбана мобилност — услови који омогућавају кретање људи, робе и терета у градовима
Теме овог чланка
- 1 - Резиме о џентрификацији
-
2 – Шта је гентрификација?
- → Видео час: Шта је гентрификација?
- 3 - Порекло џентрификације
- 4 – Узроци гентрификације
- 5 - Како настаје процес гентрификације?
- 6 – Последице џентрификације
- 7 – Разлике између гентрификације и ревитализације
- 8 - Гентрификација у Бразилу
- 9 - Гентрификација у свету
- 10 – Критика гентрификације
- 11 - Гентрификација и животна средина
- 12 – Могућа решења за гентрификацију
- 13 – Решене вежбе о џентрификацији
Бриеф он Гентрифицатион
Гентрификација је урбани друштвено-просторни феномен који карактерише повећање трошкова живота у појединим деловима града и одлазак бивших становника са те локације.
Термин гентрификација је сковала британска социологиња Рут Глас 1960-их.
Гентрификација је узрокована тржишним интересима, ревитализацијом у циљу рефункционализације насеља или региона града и повећања туристичког потенцијала подручја.
Са порастом трошкова живота, али и цена некретнина и закупнина, бивши становници имају тенденцију да напусте ово подручје, што почиње да привлачи становништво са већом куповном моћи.
Гентрификација продубљује друштвено-просторну сегрегацију урбаних центара.
Овај феномен није ограничен само на централне делове града. У Бразилу имамо примере гентрификације на периферији, као што се десило у Видигалу, у Рио де Жанеиру (РЈ).
Утицаји гентрификације проширују се на животну средину, са већом циркулацијом приватних возила и већим заптивање тла због повећања изграђених површина, на пример.
Решавање проблема гентрификације захтева акцију јавних власти у урбанистичком планирању и гарантовању правичних и демократских простора у градовима.
Шта је гентрификација?
џентрификација је процес трансформације урбаних пејзажа у појединим насељима града што гарантује нове функције зградама и урбаним просторима (рефункционализација), што привлачи нови профил становника и изазива промене у трошковима живота на овим просторима чинећи их више висока. Као резултат тога, бивши становници, посебно они са нижом куповном моћи, на крају напуштају ова насеља у потрази за местима са приступачнијим трошковима живота.
→ Видео час: Шта је гентрификација?
Порекло џентрификације
Порекло гентрификације као термина који се користи у студијама о градовима датира из шездесетих година прошлог века. То термин Он је био сковао социолог Британка Рутх Гласс (1912-1990) идентификацијом и објашњењем процеса друштвено-просторне трансформације у радничким четвртима у граду Лондону од средине двадесетог века па надаље. Реч "џентрификација" је изведена из енглеског џентрификација, што у слободном преводу значи „оплемењивање“.
Узроци гентрификације
Утврђивање узрока гентрификације није лак задатак у студијама на ову тему, с обзиром на неслагање уочено у списима неколико урбаниста и географа посвећених разумевању простора урбан.|1|
Међу главним узроцима који се истичу за гентрификацију је опоравак подручја која би у теорији била напуштена, било од стране владе, било од стране бивших власника кућа или трговаца који су се преселили из а одређеног локалитета према другом, не дајући нову функцију или правилно одржавање зграде. Ово се дешава у насељима у којима су се налазиле индустрије или економске активности које су опадале, што је прилично уобичајено у градским центрима.
Међутим, ове области нису увек напуштене. Поред преосталих становника, стамбени објекти и куће постају јефтинији и економски исплативији за још један део становништва који се сели на ове просторе. Постоје и случајеви да зграде заузимају породице са нижим примањима које нису у могућности да приуште кирију или месечне накнаде и да се тамо настану.
А спекулације некретнинаматакође је узрок џентрификације и спроводе га приватни агенти заинтересовани за повећање вредности земљишта и зграда у тој области. Поред овог узрока, интересовање појединих друштвених група и професионалних профила за такозвана историјска насеља која представљају културне симболе силе на крају трансформишу ове локације.
Такође, размишљајући о културној и историјској вредности појединих делова града, гентрификација се одвија на основу туристички потенцијал и Тхе способност привлачења нових посетилаца на ту локацију.
Не заустављај се сада... Има више после публицитета ;)
Како се одвија процес гентрификације?
Процес џентрификације се одвија кроз реновирање и ревитализација старих зграда деградирано, у лошем стању, а такође и од стране изградња нових зграда стамбене, пословне (као што су тржни центри, кафићи, ресторани, бутици, итд.) и такође културне активности (као што су позоришта и биоскопи) у циљаним областима.
Уз ове елементе, привлачећи нову публику заинтересовани за ове услуге, као и за променитиод становништва са већом куповном моћи за ове локалитете, који се мења као резултат извршених трансформација.
Последице џентрификације
Гентрификација доноси промену не само у културни пејзаж појединих насеља у градовима, али пре свега у профилу становништва тог подручја. Узимајући у обзир оно што смо видели о облику и узроцима повезаним са процесом гентрификације, у наставку наводимо неке од главних последица:
растући трошкови живота, као резултат повећања ренте и цена земљишта у областима које пролазе кроз гентрификацију;
елитизација (или оплемењивање) квартова због инсталирања становништва веће куповне моћи;
протеривање бивших становника, посебно најсиромашнијих, што се дешава углавном због раста кирија и услуга уопште. Дакле, долази до експанзије сегрегације урбаног простора.
Погледајте наш подцаст: Фавелизација и сегрегација
Разлике између гентрификације и ревитализације
Гентрификација и ревитализација су процеси који се одвијају у урбаном простору и слични су по много чему, али имају различите узроке и циљеве:
џентрификација: промовише трансформацију простора и њихову последичну елитизацију, протерујући бивше становнике који не могу себи да приуште високе трошкове живота који проистичу из овог процеса. Гентрификација је чешћа у централним деловима градова, иако није ограничена на њих, а приватни агенти су главни актери у овом процесу.
Ревитализација: означава нове функције напуштеним или деградираним подручјима и зградама, дајући им нови „живот“.|2| Ревитализација, дакле, нема за циљ привлачење нове јавности или модификовање динамике неког подручја. Што се тиче јавних простора и зграда, ревитализација је одговорност општинске, државне или савезне владе. Дакле, ревитализација је усмерена на одређену грађевину или простор (тргови, леје, зграде, авеније, итд.), који обично задовољавају неку потражњу|3|, и не подразумева нужно трансформације у читавом суседству, као што је случај са гентрификацијом.
Гентрификација у Бразилу
Гентрификација је процес који се десио и дешава у неколико бразилских урбаних центара, посебно у метропола и великим градовима. Узроци џентрификације која се јавља у градовима Бразил се обично повезују са туризма, посебно када је у питању реконфигурација урбаних простора за одржавање великих догађаја, као што је био случај са Светско првенство 2014 анд дас Олимпијске игре у Рију 2016, са седиштем у главном граду Рио де Жанеира 2016. године, на пример.
Још један важан аспект који треба истаћи у вези са гентрификацијом у Бразилу је чињеница да је не дешава се увек у центру градова, такође фокусирајући се на периферне области.
У наставку наводимо места која су доживела џентрификацију у неким бразилским градовима:
лучки регион Рио де Жанеира (РЈ), познат као пројекат Порто Маравиља;
Вила Аутодромо и насеље Видигал, у град Рио де Жанеиро (РЈ). Други се данас сматра једним од најскупљих места за живот у земљи |4|;
четврти као што су Санта Цецилија, Вила Мадалена, Анхангабау и Авенида Агуа Еспрајада, у град Сао Пауло (СП);
Пристаниште Естелита и округ Ресифе, на град Ресифе (ФООТ).
Гентрификација у свету
џентрификација постало је све чешћем ин земље у развоју, са многим примерима који се дешавају у градовима Латинске Америке у Мексико, Чиле, Колумбија, Еквадор, Аргентина и, наравно, у Бразилу. У овој групи земаља, процес се одвија посебно у историјским центрима, који су подручја велике туристичке вредности и привлаче пажњу приватних агената.
Међутим, као што смо видели, гентрификација је а глобални феномен који је присутан у више земаља, као што је приказано у наставку:
барселона, на Спаин, где је џентрификација стигла до неких од најтрадиционалнијих насеља у граду, што је данас један од главних примера процеса у туристичке сврхе;
историјски центри Сантјаго (Чиле) и Кито (Еквадор);
град Сан Франциско, који се сматра једним од градова који су највише погођени гентрификацијом у Сједињеним Државама. Најтеже погођено подручје је Беј Бридге, који повезује град са суседом Оукландом;
Мали кварт Хаитија, у граду Мајамију (У.С);
четврти у граду Шангају (Кина), важан привредни центар земље.
Критика гентрификације
Гентрификација узрокује продубљивање постојећих друштвено-просторних неједнакости у градовима и великим урбаним центрима и управо из тог разлога је процес на мети критика.
Све већи трошкови живота у традиционалним насељима терају старе становнике да напусте своје домове у потрази за новим. области за насељавање, а да се притом спречи становништво са нижим приходима да се насели или користи услуге тог подручја у питање. Дакле, гентрификација се критикује због наглашавања и ширења сегрегације у урбаном простору.
Гентрификација и животна средина
Утицаји гентрификације се не виде само у друштвено-просторном уређењу градова, већ утичу и на Животна средина. Гентрификацију, у многим случајевима, прати и смањење зелених површина у насељима, од већа хидроизолација тло због проширења изграђених површина анд тхе повећан промет приватних возила, поред других трансформација. Ове промене имају тенденцију да се интензивирају типични еколошки проблеми градова, као такав загађења из ваздуха, топлотна острва анд тхе поплаве.
Могућа решења за гентрификацију
Гентрификација је процес вођен јавним и приватним интересима, тако да сузбијање њене појаве у урбаним центрима не зависи само од перформансе тржишта некретнина и привредних субјеката добро каоперформансе локална управа.
Једна од главних мера за обуздавање овог процеса односи се на планирање коришћења и заузимања простора кроз разраду или преформулисање урбанистичког зонирања, ширећи и диверзификујући површине намењене за изградњу у градовима.|5|
А стварање инклузивнијих простора, уз доступност стамбеног простора по фер ценама и доступног свим слојевима становништва, такође је мера која може да прекине ток протеривања изазван гентрификацијом. И даље се мора узети у обзир одржавање јавних површина намењених колективу, који градове чине демократскијим окружењем.
Решене вежбе о џентрификацији
Питање 1
(Фувест)
У Барселони, 2012. и 2013. године, сваких 15 минута једна породица добија налог за исељење. Од тада, стамбени пејзаж се потпуно променио. „(...) Сведоци смо таласа спекулација некретнинама (...) који се сада фокусирају на изнајмљивање“, објашњава Даниел Пардо из Удружења становника за одрживи туризам. „Овај феномен је покренуо убрзан и насилан процес протеривања станара“, додаје он. Где је притисак међународних шпекулација некретнинама и туристичке индустрије проузроковао пораст значајно повећање цена закупа, Каталонци сада морају да троше више од 46% својих плата на закуп. За младе људе до 35 година, стопа напора се повећава на 65% (...). „Не желимо да становнике Барселоне замене људи са већом куповном моћи“, каже портпаролка Уније станара. Само у Барселони 15 фондова за улагања у некретнине поседује 3.000 станова.
„Становници желе свој град назад”. Извештава Улрике Принц за Гоетхе-Институт Мадрид. мај/2018. Адаптед.
Концепти који објашњавају урбану динамику описану у одломку су:
А) финансијализација и индустријализација.
Б) џентрификација и сегрегација.
В) агломерација и конурбација.
Г) индустријализација и сегрегација.
Д) конурбација и џентрификација.
Резолуција:
Алтернатива Б
У тексту се описује процес спекулације некретнинама и трансформације у насељима Барселоне у корист туризма, протерујући бивше становнике као резултат раста трошкова живота. Дакле, ова динамика се може описати као, респективно, гентрификација и сегрегација.
питање 2
(И било)
Од 2009. године, област луке у Рију је претрпела велике трансформације спроведене у оквиру урбане операције конзорцијума познате као Порто Маравиља. Важан део покушаја да се Рио де Жанеиро учини међународним сервисним чвориштем, урбана „ревитализација“ би требало да остави иза себе пејзаж географска локација која је још увек подсећала на град с почетка прошлог века да би на његовом месту направила места за постављање модерних комерцијалних кула, невиђена потрошња и слободно време и око сто хиљада нових становника, нова друштвено-просторна конфигурација која може да подигне лучку област Рио де Жанеира на следећи ниво од риви из Балтимора, Барселоне и Буенос Ајреса.
ЛАЦЕРДА, Л.; ВЕРНЕЦК, М.; РИБЕИРО, рођ. Станови данас у граду сутрашњице. е-метропола, не. 30, сеп. 2017.
Описане урбане интервенције произилазе из друштвено-просторног процеса који настоји да:
А) појачано учешће у глобалној конкурентности.
Б) обуздавање шпекулација на тржишту некретнина.
В) демократизација народног становања.
Г) вредновање традиционалних функција.
Е) одређивање приоритета партиципативног управљања.
Резолуција:
Алтернатива А
Развој пројекта Порто Маравилха повезан је са џентрификацијом лучког подручја Рио де Жанеира, промовисаном током реализације великих међународне манифестације у граду са циљем проширења учешћа у глобалној конкурентности у односу на друге значајне туристичке центре широм света.
Оцене
|1| АЛЦАНТАРА, Маурисио Фернандес де. 2018. „Џентрификација“. У: Енциклопедија антропологије. Сао Пауло: Универзитет у Сао Паулу, Одсек за антропологију. Доступан овде.
|2| БРАГА, Емануел Оливеира. Гентрификација. У: ГРИЕЦО, Беттина; ТЕИКСЕИРА, Луциано; ТХОМПСОН, Аналуциа (Оргс.). ИПХАН речник културног наслеђа. 2. ед. рев. анд амп. Рио де Жанеиро, Бразилија: ИПХАН/ДАФ/Цопедоц, 2016. (улазак). ИСБН 978-85-7334-299-4. Доступан овде.
|3| КОСТА, Емануел. Шта је гентрификација и зашто би требало да бринете о томе? ЦОУРБ, 04. апр. 2016. Доступан овде.
|4| ДЕ СОУЗА, Тхаина. Видигал је шести најскупљи кварт у Бразилу за живот, каже истраживање. Глас заједнице, 6. мар. 2022. Доступан овде.
|5| ЕССАИ. Како обуздати џентрификацију и проширити приступ граду? Самит о мобилности Естадао, 6. април. 2020. Доступан овде.
кредит за слику
[1] Слрд Медиа / Схуттерстоцк
[2] лазиллама / Схуттерстоцк
Аутор: Палома Гуитаррара
Наставник географије
Схватите шта су спекулације некретнинама и ефекте које ова пракса генерише на урбани географски простор.
Борба за урбану реформу, њене карактеристике и циљеви.
Разумети питање сегрегације и неједнакости у урбаним центрима.
Кликните овде да сазнате шта је урбанизација и како се процес одвија. Погледајте како се овај одиграо код нас и у иностранству. Такође погледајте најнасељеније градове на свету!
