Гентрификација је а процес трансформације урбаних центара кроз промену социјалних група постојећи тамо, где заједница са ниским примањима одлази и улазе становници из богатијих слојева.
Феномен потиче од урбане ревитализације, у којој одређене социјалне и економске групе сматрају да потенцијално напуштени простори имају потенцијал. То узрокује повећање трошкова живота у суседству и, следствено томе, одбија традиционалне становнике.
На пример, историјски центар града био је у стању пропадања, са напуштеним зградама и мало становника, углавном са ниским примањима који тамо живе дуги низ година и плаћају ниску станарину. Из разлога туризма, или чак улагања локалних самоуправа, започиње процес ревитализације простора и суседство добија на вредности привлачећи туристе и становнике са вишим приходима. Станарине расту, локална предузећа поскупљују, а бивши становници више немају финансијске могућности да остану тамо.
Реч гентрификација потиче из енглеског гентрификација. Енглески израз, пак, потиче од
гентерис, из старофранцуског, који се односи на онога ко има нежно, племенито порекло, са сличним значењем речи господине на португалском.Са критичке тачке гледишта, гентрификација може бити формат сегрегација урбани, „исељавањем“ његових становника из традиционалних региона. И из повољне перспективе, гентрификација се схвата као део урбане ревитализације, феномена повезаног са постиндустријским периодом у западном друштву.
Примери гентрификације у Бразилу
Догађаји попут Светског купа и Олимпијских игара били су одговорни за одређене процесе гентрификације у неколико бразилских престоница.
Рио де Жанеиро
У Рио де Жанеиру су радови на Олимпијским играма 2016. уклонили неколико заједница у западној зони града, погађајући хиљаде породица. За изградњу Олимпијског парка и друге инфраструктурне радове у региону, групе су премештене у друге регије града са пројектима становања намењеним за њих уклањања.
Још један пример у Рио де Жанеиру је фавела Видигал. Једно од најплеменитијих места у граду, због свог положаја и погледа (налази се поред Леблона и поред до Морро Доис Ирмаос), након пацификације 2012. године, квадратни метар у Видигалу брзо је постао вреднована.
Многи становници користе прилику да зараде новац доласком туриста и елита које граде куће луксуз на локацији, док су други морали да се преселе у удаљена подручја због пораста кирија.
Сао Пауло
Источна зона Сао Паула била је једна од оних на које је гентрификација највише утицала, изградњом Арене Цоринтхианс и последичним унапређењем региона. У квартима који су обично били са ниским примањима и који су већ били удаљени од центра града, подигнута је кирија, а многе социјалне групе морале су бити уклоњене.
У центру града Сао Паула, такође се одвија гентрификација, на раније опасним местима као што је Праца да Се или Праца да Републица, који данас приказују ревитализоване зграде и предузећа која привлаче елите. Један од симбола овог тренутног покрета у центру Сао Паула је зграда Цопан, која је од напуштене зграде прешла у интерес за некретнине.
Последице гентрификације
- Уклањање заједница са ниским примањима на периферију или у друге градове у Метрополитанска регија.
- Шпекулације некретнинама и инфлација у ценама некретнина и услуга у суседству.
- Валоризација градских простора, са мање напуштених подручја или подручја у ризику.
- Нова предузећа за град.
- Распон културних карактеристика, са доласком других група.
- Промена социјалног профила становника: одлазе традиционалне заједнице, улазе елите или туристи.
- Декарактеризација квартова и губитак локалног идентитета.
Види такође значење другог феномена урбаног развоја, Конурбација.
