Brazilski zakoni določajo vrsto pravic in dolžnosti državljanov. Eden od njih se imenuje neugodna posest in je vedno sprožal vrsto polemik in dvomov. Navsezadnje norma predvideva prenos zemljišča z ene nepremičnine na drugo brez kakršnega koli finančnega pogajanja.
Pravica do posesti bi bila način zagotavljanja lastništva zemljišča tistim, ki ga uporabljajo prostovoljno, v okviru zakona in za daljši čas. Vendar, kot si lahko predstavljate, mora biti izpolnjenih več predpogojev, da pravilo velja.
Poglej več
Desenrola Brasil: Program ponovnih pogajanj o dolgu pokriva Fies?…
Upravičenci, rojeni v novembru in decembru, lahko sedaj dvignejo…
Kdo lahko pridobi zemljišče s priposestvovanjem?
Kot že ime pove, pride do posesti zaradi pridobitve lastništva zemljišča z uporabo. Uporablja se lahko v primerih, ko se zasedejo tretje osebe, pravočasno in brez kakršnega koli spora s prvotnimi lastniki.
Na zelo površen način lahko vsakdo postane lastnik zapuščene nepremičnine ali brez kakršne koli uporabe s strani prvotnega lastnika. Oseba mora iti na sodišče in zahtevati uporabo nepremičnine, poleg tega pa mora dokazati, da ima tam sedež. Če ni izzivov za pravico, je možno zmagati.
Kakšen je rok za izpodbijanje prvotnega lastnika?
Obstaja več rokov, ki lahko dajo pravico do uporabe usukacije v Braziliji. Na kratko lahko citiramo:
- Vsakdanji – 10 let neprekinjenosti;
- Izjemno – 15 let neprekinjenosti;
- Podeželska posebnost – 5 let neprekinjenosti;
- Urban Special – 5 let neprekinjenosti;
- Kolektivno – 5 let neprekinjenosti;
- znano – 2 leti nepretrganosti;
- Avtohtona – 10 let neprekinjenosti.
Vključno je navedeno obdobje za sprožitev posesti premičnine 5 let. Vsi se štejejo neprekinjeno, brez pobude za izpodbijanje nasprotne strani.
Poleg tega prosilec ne sme imeti v lasti druge nepremičnine iste vrste.
