gentrifikacija gre za proces preoblikovanja in prevrednotenja določenega predela mesta, ki spodbuja dvig življenjskih stroškov. Ta vsiljena dinamika pritegne nov profil stanovalcev - a prebivalstvo z večjo kupno močjo — hkrati pa izganja nekdanje prebivalce, ki odhajajo v iskanju ekonomsko dostopnejših sosesk. Glede na to gentrifikacija poglablja družbeno-prostorsko segregacijo in poudarja pomanjkanje učinkovitejšega urbanističnega načrtovanja v mestih.
Izvedite več: Urbana mobilnost — pogoji, ki omogočajo gibanje ljudi, blaga in tovora v mestih
Na kratko o gentrifikaciji
Gentrifikacija je urbani družbeno-prostorski pojav, za katerega je značilno povišanje življenjskih stroškov v določenih predelih mesta in odhod nekdanjih prebivalcev s teh krajev.
Izraz gentrifikacija je skovala britanska sociologinja Ruth Glass v šestdesetih letih prejšnjega stoletja.
Gentrifikacijo povzročajo tržni interesi, revitalizacija z namenom ponovne funkcionalnosti soseske ali regije mesta in povečanje turističnega potenciala območja.
Z rastjo življenjskih stroškov ter tudi cen nepremičnin in najemnin nekdanji prebivalci zapuščajo območje, kar začne privabljati prebivalstvo z večjo kupno močjo.
Gentrifikacija poglablja družbeno-prostorsko segregacijo urbanih središč.
Ta pojav ni omejen na osrednje predele mesta. V Braziliji imamo primere gentrifikacije na obrobju, kot se je zgodilo v Vidigalu v Riu de Janeiru (RJ).
Vplivi gentrifikacije segajo na okolje, na primer z večjim kroženjem zasebnih vozil in večjim pozidanjem tal zaradi povečanja pozidanih površin.
Reševanje problema gentrifikacije zahteva ukrepanje javnih organov pri urbanističnem načrtovanju in zagotavljanju pravičnih in demokratičnih prostorov v mestih.
Kaj je gentrifikacija?
gentrifikacija je proces preoblikovanja urbanih krajin v določenih soseskah mesta, ki zagotavlja nove funkcije stavb in urbanih prostorov (refunkcionalizacija), ki pritegne nov profil prebivalcev in povzroči spremembe življenjskih stroškov na teh območjih, zaradi česar je več visoka. Posledično nekdanji prebivalci, zlasti tisti z nižjo kupno močjo, na koncu zapustijo te soseske in iščejo kraje z ugodnejšimi življenjskimi stroški.
→ Video razred: Kaj je gentrifikacija?
Izvor gentrifikacije
Izvor gentrifikacije kot izraza, ki se uporablja v študijah o mestih, sega v šestdeseta leta prejšnjega stoletja. to termin bil je skoval sociolog Britanka Ruth Glass (1912-1990) z identifikacijo in razlago procesa družbeno-prostorske transformacije v delavskih soseskah v mestu London od sredine dvajsetega stoletja dalje. Beseda gentrifikacija izhaja iz angleščine gentrifikacija, kar v prostem prevodu pomeni "poplemenitenje".
Vzroki gentrifikacije
Ugotavljanje vzrokov za gentrifikacijo ni lahka naloga v študijah na to temo, glede na nesoglasje opaziti v spisih več urbanistov in geografov, posvečenih razumevanju prostora mestno.|1|
Med glavnimi vzroki za gentrifikacijo je obnovo območij, ki bi bila teoretično opuščena,bodisi s strani vlade ali nekdanjih lastnikov stanovanj ali trgovcev, ki so se preselili iz a določenega kraja proti drugemu, ne daje nove funkcije ali ustreznega vzdrževanja zgradbe. To se dogaja v soseskah, v katerih so bile industrije ali gospodarske dejavnosti, ki so propadale, kar je v mestnih središčih precej pogosto.
Vendar ta območja niso vedno zapuščena. Poleg preostalih prebivalcev postanejo stanovanjske zgradbe in hiše cenejši in ekonomsko upravičenejši tudi za drug del prebivalstva, ki se preseli na ta območja. Obstajajo tudi primeri, ko stavbe zasedajo družine z nižjimi dohodki, ki si ne morejo privoščiti najemnine ali mesečnih stroškov in se tam naselijo.
A nepremičninske špekulacijeje tudi vzrok za gentrifikacijo in jo izvajajo zasebniki, ki jih zanima povečanje vrednosti zemljišč in zgradb na tem območju. Poleg tega vzroka je zanimanje določenih družbenih skupin in poklicnih profilov za tako imenovane zgodovinske soseske, ki predstavljajo kulturne simbole sile na koncu spremenijo te lokacije.
Tudi glede na kulturno-zgodovinsko vrednost določenih predelov mesta gentrifikacija poteka na podlagi turistični potencial in The sposobnost privabljanja novih obiskovalcev na to lokacijo.
Kako poteka proces gentrifikacije?
Proces gentrifikacije poteka skozi prenovo in revitalizacijo starih stavb degradirano, v slabem stanju in tudi s strani gradnja novogradenj stanovanjske, komercialne (kot so nakupovalna središča, kavarne, restavracije, butiki itd.) in tudi kulturne dejavnosti (kot so gledališča in kinematografi) na ciljnih območjih.
Skupaj s temi elementi, privabljanje novega občinstva zanimajo te storitve, pa tudi spremembaIz prebivalstva z višjo kupno močjo za te kraje, ki se spremeni kot posledica izvedenih transformacij.
Posledice gentrifikacije
Gentrifikacija prinaša spremembe ne le v kulturne krajine nekaterih sosesk v mestih, predvsem pa v profilu prebivalstva tega območja. Ob upoštevanju tega, kar smo videli o obliki in vzrokih, povezanih s procesom gentrifikacije, spodaj navajamo nekaj glavnih posledic:
naraščajoči življenjski stroški, ki so posledica naraščajočih najemnin in cen zemljišč na območjih, kjer poteka gentrifikacija;
elitizacija (ali plemenitenje) sosesk zaradi namestitve prebivalstva z večjo kupno močjo;
izgon nekdanjih stanovalcev, predvsem najrevnejših, kar se dogaja predvsem zaradi dviga najemnin in storitev nasploh. Tako prihaja do širitve segregacije mestnega prostora.
Oglejte si naš podcast: Favelizacija in segregacija
Razlike med gentrifikacijo in revitalizacijo
Gentrifikacija in revitalizacija sta procesa, ki potekata v urbanem prostoru in sta si v marsičem podobna, a imata različne vzroke in cilje:
Gentrifikacija: spodbuja transformacijo prostorov in njihovo posledično elitizacijo, izgon nekdanjih stanovalcev, ki si ne morejo privoščiti visokih življenjskih stroškov, ki izhajajo iz tega procesa. Gentrifikacija je pogostejša v osrednjih območjih mest, čeprav ni omejena nanje, zasebni agenti pa so glavni akterji v tem procesu.
Revitalizacija: označuje nove funkcije zapuščenih ali degradiranih območij in zgradb, ki jim dajejo novo »življenje«.|2| Revitalizacija torej nima cilja pritegniti nove javnosti ali spremeniti dinamike območja. Kar zadeva javne prostore in zgradbe, je revitalizacija v pristojnosti občinske, državne ali zvezne vlade. Revitalizacija je torej namenjena določeni zgradbi ali območju (trgi, gredice, zgradbe, drevoredi itd.), običajno zadovoljuje neko povpraševanje|3|, in ne pomeni nujno preobrazb v celotni soseski, kot je to v primeru gentrifikacije.
Gentrifikacija v Braziliji
Gentrifikacija je proces, ki se je zgodil in se dogaja v več brazilskih urbanih središčih, zlasti v metropole in velika mesta. Vzroki za gentrifikacijo, ki se pojavlja v mestih Brazilija so običajno povezani z turizem, zlasti ko gre za preureditev urbanih prostorov za organizacijo večjih dogodkov, kot je bilo v primeru Svetovno prvenstvo 2014 in das Olimpijske igre Rio 2016, s sedežem v prestolnici Rio de Janeiro leta 2016, na primer.
Drug pomemben vidik gentrifikacije v Braziliji, ki ga je treba poudariti, je dejstvo, da je ne pojavlja se vedno v središču mest, s poudarkom tudi na obrobnih območjih.
Spodaj navajamo mesta, ki so doživela gentrifikacijo v nekaterih brazilskih mestih:
pristaniška regija Rio de Janeiro (RJ), znana kot projekt Porto Maravilha;
Vila Autódromo in soseska Vidigal, v mesto Rio de Janeiro (RJ). Drugi danes velja za enega najdražjih krajev za življenje v državi |4|;
soseske, kot so Santa Cecília, Vila Madalena, Anhangabaú in Avenida Água Espraiada, v mesto Sao Paulo (SP);
Pomol Estelita in okrožje Recife, na mesto Recife (NOGA).
Gentrifikacija v svetu
gentrifikacija je postalo vse pogostejšem v države v vzponu, s številnimi primeri, ki se odvijajo v latinskoameriških mestih v Mehika, Čile, Kolumbija, Ekvador, Argentina in seveda v Braziliji. V tej skupini držav poteka proces zlasti v zgodovinskih središčih, ki so območja velike turistične vrednosti, ki pritegnejo pozornost zasebnikov.
Kot smo videli, pa je gentrifikacija a globalni pojav, ki je prisoten v več državah, kot je prikazano spodaj:
barcelona, na Španija, kjer je gentrifikacija dosegla nekatere najbolj tradicionalne soseske v mestu, kar je danes eden glavnih primerov procesa s turističnimi nameni;
zgodovinski središči Santiaga (Čile) in Quita (Ekvador);
mesto San Francisco, ki velja za eno izmed mest, ki jih je gentrifikacija najbolj prizadela v ZDA. Najbolj prizadeto območje je Bay Bridge, ki povezuje mesto s sosedom Oaklandom;
Soseska Little Haiti, v mestu Miami (ZDA);
soseske v mestu Šanghaj (Kitajska), pomembno gospodarsko središče države.
Kritika gentrifikacije
Gentrifikacija povzroča poglabljanje obstoječih družbeno-prostorskih neenakosti v mestih in velikih urbanih središčih in ravno zaradi tega je postopek tarča kritik.
Zaradi naraščajočih življenjskih stroškov v tradicionalnih soseskah morajo stari prebivalci zapustiti svoje domove in iskati nove. območja za naselitev, hkrati pa prebivalcem z nižjimi dohodki preprečiti, da bi se naselili ali uporabljali storitve tega območja vprašanje. Tako gentrifikacijo kritizirajo, ker poudarja in širi segregacijo v urbanem prostoru.
Gentrifikacija in okolje
Vpliv gentrifikacije ni zaznati le v družbeno-prostorski ureditvi mest, ampak vpliva tudi na okolju. Gentrifikacijo v mnogih primerih spremlja zmanjšanje zelenih površin v soseskah, Iz večja hidroizolacija tla zaradi širjenja pozidanih površin in povečan promet osebnih vozil, poleg drugih transformacij. Te spremembe se ponavadi stopnjujejo tipični okoljski problemi mest, kot naprimer onesnaženje iz zraka, toplotni otoki in poplave.
Možne rešitve za gentrifikacijo
Gentrifikacija je proces, ki ga vodijo javni in zasebni interesi, zato zajezitev njenega pojavljanja v urbanih središčih ni odvisna le od uspešnost nepremičninskega trga in gospodarskih subjektov tako dobro, kotuspešnost lokalno upravljanje.
Eden glavnih ukrepov za zajezitev tega procesa je povezan z načrtovanje rabe in zasedbe prostora z izdelavo ali preoblikovanje urbanističnega coniranja, širitev in diverzifikacija območij, namenjenih gradnji v mestih.|5|
A ustvarjanje bolj vključujočih prostorov, z razpoložljivostjo stanovanj po poštenih cenah in dostopnih vsem slojem prebivalstva, je tudi ukrep, ki lahko prekine tok izgona, ki ga povzroča gentriifikacija. Še vedno je treba upoštevati vzdrževanje javnih prostorov, namenjenih kolektivu, zaradi katerih so mesta bolj demokratično okolje.
Rešene vaje o gentrifikaciji
Vprašanje 1
(Fuvest)
V Barceloni je leta 2012 in 2013 družina vsakih 15 minut prejela nalog za deložacijo. Od takrat se je stanovanjska pokrajina popolnoma spremenila. »(…) Priča smo valu nepremičninskih špekulacij (…), ki se zdaj osredotočajo na najemnine,« pojasnjuje Daniel Pardo iz Združenja prebivalcev za trajnostni turizem. Ta pojav je sprožil pospešen in nasilen proces izgona najemnikov, dodaja. Kjer je pritisk mednarodnih nepremičninskih špekulacij in turistične industrije povzročil porast zaradi znatnega zvišanja cen najemnin morajo Katalonci zdaj porabiti več kot 46 % svoje plače za najemnina. Za mlade do 35 let se stopnja napora poveča na 65 % (…). "Ne želimo, da bi prebivalce Barcelone nadomestili ljudje z večjo kupno močjo," pravi tiskovni predstavnik Zveze najemnikov. Samo v Barceloni ima 15 nepremičninskih investicijskih skladov v lasti 3000 stanovanj.
"Prebivalci želijo svoje mesto nazaj." Poroča Ulrike Prinz za Goethe-Institut Madrid. maj/2018. Prilagojeno.
Koncepti, ki pojasnjujejo urbano dinamiko, opisano v odlomku, so:
A) financializacija in industrializacija.
B) gentrifikacija in segregacija.
C) aglomeracija in somestje.
D) industrializacija in segregacija.
E) somestje in gentrifikacija.
Resolucija:
Alternativa B
Besedilo opisuje proces nepremičninskih špekulacij in preoblikovanja v soseskah Barcelone v korist turizma, izgon nekdanjih prebivalcev zaradi naraščajočih življenjskih stroškov. Tako lahko to dinamiko opišemo kot gentrifikacijo oziroma segregacijo.
vprašanje 2
(In bodisi)
Od leta 2009 je bilo pristaniško območje v Riu podvrženo velikim preobrazbam, izvedenim v okviru konzorcijskega urbanega delovanja, znanega kot Porto Maravilha. Pomemben del poskusa, da Rio de Janeiro postane mednarodno storitveno središče, mora »revitalizacija« mest za seboj pustiti pokrajino geografska lega, ki je še vedno spominjala na mesto iz začetka prejšnjega stoletja, da bi na njenem mestu naredila prostor za postavitev sodobnih trgovskih stolpnic, potrošnja in prosti čas brez primere ter približno sto tisoč novih prebivalcev, nova družbeno-prostorska konfiguracija, ki lahko pristaniško območje Ria de Janeira dvigne na višjo raven od obrežja iz Baltimora, Barcelone in Buenos Airesa.
LACERDA, L.; WERNECK, M.; RIBEIRO, roj. Današnja stanovanja v jutrišnjem mestu. e-metropola, št. 30. september 2017.
Opisane urbane intervencije izhajajo iz družbeno-prostorskega procesa, ki želi:
A) okrepljeno sodelovanje v globalni konkurenčnosti.
B) zajezitev špekulacij na nepremičninskem trgu.
C) demokratizacija ljudskega stanovanja.
D) vrednotenje tradicionalnih funkcij.
E) dajanje prednosti participativnemu upravljanju.
Resolucija:
Alternativa A
Razvoj projekta Porto Maravilha je povezan z gentrifikacijo pristaniškega območja Rio de Janeira, ki se je spodbujala med realizacijo velikih mednarodnega dogajanja v mestu z namenom širjenja njegovega sodelovanja v globalni konkurenčnosti v primerjavi z drugimi pomembnimi turističnimi središči po vsem svetu.
Ocene
|1| ALCÂNTARA, Maurício Fernandes de. 2018. "Gentrifikacija". V: Enciklopedija antropologije. São Paulo: Univerza v São Paulu, Oddelek za antropologijo. Na voljo tukaj.
|2| BRAGA, Emanuel Oliveira. Gentrifikacija. V: GRIECO, Bettina; TEIXEIRA, Luciano; THOMPSON, Analucia (Org.). IPHAN Slovar kulturne dediščine. 2. izd. rev. in ojačevalnik Rio de Janeiro, Brasilia: IPHAN/DAF/Copedoc, 2016. (vstop). ISBN 978-85-7334-299-4. Na voljo tukaj.
|3| COSTA, Emmanuel. Kaj je gentrifikacija in zakaj bi vas morala skrbeti zanjo? COURB, 4. apr. 2016. Na voljo tukaj.
|4| DE SOUZA, Thayná. Raziskava kaže, da je Vidigal šesta najdražja soseska v Braziliji za življenje. Glas skupnosti, 06. mar. 2022. Na voljo tukaj.
|5| ESEJ. Kako zajeziti gentrifikacijo in razširiti dostop do mesta? Vrh o mobilnosti v Estadãu, 6. apr. 2020. Na voljo tukaj.
avtorstvo slike
[1] Slrd Media / Shutterstock
[2] lazilama / Shutterstock
Avtor: Paloma Guitarrara
Učitelj geografije
Vir: Brazilska šola - https://brasilescola.uol.com.br/geografia/gentrificacao.htm