gentrificare este un proces de transformare și supraevaluare a unei anumite zone a orașului, promovând o creștere a costului vieții. Această dinamică impusă atrage un nou profil de rezidenți — a populatie cu o putere de cumpărare mai mare — expulzând în același timp foștii săi rezidenți, care pleacă în căutarea unor cartiere mai accesibile din punct de vedere economic. Având în vedere acest lucru, gentrificarea adâncește segregarea socio-spațială și evidențiază lipsa unei planificări urbane mai eficiente în orașe.
Aflați mai multe: Mobilitatea urbană — condițiile care permit circulația persoanelor, a mărfurilor și a mărfurilor în orașe
Rezumat despre gentrificare
Gentrificarea este un fenomen socio-spațial urban caracterizat prin creșterea costului vieții în anumite zone ale orașului și plecarea foștilor rezidenți din acea locație.
Termenul de gentrificare a fost inventat de sociologul britanic Ruth Glass în anii 1960.
Gentrificarea este cauzată de interesele pieței, revitalizarea în scopul refuncționalizării unui cartier sau regiunii orașului și creșterii potențialului turistic al zonei.
Odată cu creșterea costului vieții și, de asemenea, a prețului imobilelor și chiriilor, foștii rezidenți tind să părăsească zona, care începe să atragă o populație cu putere de cumpărare mai mare.
Gentrificarea adâncește segregarea socio-spațială a centrelor urbane.
Acest fenomen nu se limitează la regiunile centrale ale orașului. În Brazilia avem exemple de gentrificare la periferie, așa cum sa întâmplat la Vidigal, la Rio de Janeiro (RJ).
Impactul gentrificării se extinde asupra mediului, cu o circulație mai mare a vehiculelor private și o mai mare etanșare a solului datorită creșterii suprafețelor construite, de exemplu.
Rezolvarea problemei gentrificării necesită acțiuni din partea autorităților publice în planificarea urbană și în garantarea unor spații corecte și democratice în orașe.
Ce este gentrificarea?
gentrificarea este un proces de transformare a peisajelor urbane în anumite cartiere ale orașului care garantează noi funcții clădirilor și spațiilor urbane (refuncționalizare), care atrage un nou profil de rezidenți și provoacă modificări ale costului vieții în aceste zone, făcându-l mai mult înalt. Drept urmare, foștii rezidenți, în special cei cu putere de cumpărare mai mică, ajung să părăsească aceste cartiere în căutarea unor locuri cu un cost al vieții mai accesibil.
→ Clasa video: Ce este gentrificarea?
Originea gentrificării
Originea gentrificării ca termen folosit în studiile asupra orașelor datează din anii 1960. Acea termen el a fost inventat de sociolog Britanică Ruth Glass (1912-1990) prin identificarea și explicarea procesului de transformare socio-spațială în cartierele muncitorești din orașul Londra de la mijlocul secolului XX încoace. Cuvântul „gentrification” este derivat din engleză gentrificare, care, tradus vag, înseamnă „înnobilare”.
Cauzele gentrificării
Determinarea cauzelor gentrificării nu este o sarcină ușoară în studiile pe această temă, având în vedere dezacord observat în scrierile mai multor urbanişti şi geografi dedicaţi înţelegerii spaţiului urban.|1|
Printre principalele cauze semnalate pentru gentrificare se numără recuperarea unor zone care ar fi, teoretic, abandonate,fie de către guvern, fie de foști proprietari sau comercianți care s-au mutat din a o anumită localitate față de alta, neacordând o nouă funcție sau întreținere corespunzătoare celui cladiri. Acest lucru se întâmplă în cartierele care găzduiau industrii sau activități economice care au intrat în declin, fiind destul de frecvente în centrele orașelor.
Cu toate acestea, aceste zone nu sunt întotdeauna abandonate. Pe lângă rezidenții rămași, clădirile rezidențiale și casele devin mai ieftine și mai viabile din punct de vedere economic pentru o altă parte a populației, care se mută în aceste zone. Există și cazuri de clădiri ocupate de familii cu venituri mai mici, care nu își pot permite chiria sau taxele lunare și se stabilesc acolo.
A speculații imobiliareeste si o cauza de gentrificare si este realizata de agenti privati interesati de cresterea valorii terenurilor si imobilelor din zona. Pe lângă această cauză, cel interesul anumitor grupuri sociale și profiluri profesionale în așa-numitele cartiere istorice care prezintă simboluri culturale forțele ajung să transforme aceste locații.
Gândindu-ne și la valoarea culturală și istorică a anumitor zone ale orașului, gentrificarea are loc pe baza potenţial turistic şi The capacitatea de a atrage noi vizitatori spre acea locație.
Cum are loc procesul de gentrificare?
Procesul de gentrificare are loc prin renovare și revitalizare a clădirilor vechi degradate, în stare proastă, precum și de către construirea de clădiri noi rezidențiale, comerciale (cum ar fi mall-uri, cafenele, restaurante, buticuri etc.) și de asemenea activitati culturale (cum ar fi teatre și cinematografe) în zonele vizate.
Alături de aceste elemente, cel atragerea unui nou public interesat de aceste servicii, precum și de Schimbarede la populaţie cu putere de cumpărare mai mare pentru aceste localităţi, care se modifică ca urmare a transformărilor efectuate.
Consecințele gentrificării
Gentrificarea aduce o schimbare nu numai în peisaj cultural a anumitor cartiere din orașe, dar mai ales în profilul populației zonei respective. Ținând cont de ceea ce am văzut despre forma și cauzele asociate procesului de gentrificare, enumeram mai jos câteva dintre principalele consecințe:
creșterea costului vieții, rezultată din creșterea chiriilor și a prețurilor terenurilor în zonele în curs de gentrificare;
elitizarea (sau înnobilarea) cartierelor datorită instalării unei populații cu putere de cumpărare mai mare;
expulzarea foștilor rezidenți, în special a celor mai săraci, care se întâmplă în principal din cauza creșterii chiriilor și a serviciilor în general. Astfel, are loc o extindere a segregării spațiului urban.
Consultați podcastul nostru: Favelizare și segregare
Diferențele dintre gentrificare și revitalizare
Gentrificarea și revitalizarea sunt procese care au loc în spațiul urban și sunt similare în multe privințe, dar au cauze și obiective diferite:
Gentrificare: promovează transformarea spațiilor și elitizarea lor în consecință, expulzând foștii rezidenți care nu își pot permite costurile ridicate ale vieții rezultate în urma acestui proces. Gentrificarea este mai frecventă în zonele centrale ale orașelor, deși nu se limitează la acestea, iar agenții privați sunt principalii actori în acest proces.
Revitalizare: denotă funcții noi zonelor și clădirilor abandonate sau degradate, dându-le o nouă „viață”.|2| Revitalizarea nu are, așadar, obiectivul de a atrage noi public sau de a modifica dinamica unei zone. În ceea ce privește spațiile și clădirile publice, revitalizarea este responsabilitatea guvernului municipal, de stat sau federal. Astfel, revitalizarea vizează o anumită construcție sau zonă (pătrate, paturi de flori, clădiri, alei etc.), satisfacând de obicei o anumită cerere|3|, și nu presupune neapărat transformări într-un întreg cartier, cum este cazul gentrificării.
Gentrificarea în Brazilia
Gentrificarea este un proces care a avut loc și are loc în mai multe centre urbane braziliene, în special în metropolele și orașele mari. Cauzele gentrificării care se produce în orașele din Brazilia sunt de obicei asociate cu turism, mai ales când vine vorba de reconfigurarea spațiilor urbane pentru a găzdui evenimente de amploare, așa cum a fost cazul Cupa Mondială 2014 si das Jocurile Olimpice de la Rio 2016, cu sediul în capitala Rio de Janeiro în 2016, de exemplu.
Un alt aspect important de subliniat despre gentrificare în Brazilia este faptul că aceasta nu apare întotdeauna în centrul orașelor, concentrându-se și pe zonele periferice.
Mai jos enumeram locuri care au cunoscut gentrificarea în unele orașe braziliene:
regiunea portuară Rio de Janeiro (RJ), cunoscută drept proiectul Porto Maravilha;
Vila Autódromo și cartierul Vidigal, în orașul Rio de Janeiro (RJ). Al doilea este considerat astăzi unul dintre cele mai scumpe locuri de locuit din țară |4|;
cartiere precum Santa Cecilia, Vila Madalena, Anhangabaú și Avenida Água Espraiada, în oras al Sao Paulo (SP);
Debarcaderul Estelita și cartierul Recife, pe orașul Recife (PICIOR).
Gentrificarea în lume
gentrificarea a devenit din ce în ce mai comunăm în tari in curs de dezvoltare, cu multe exemple care au loc în orașele din America Latină din Mexic, Chile, Columbia, Ecuador, Argentina și, bineînțeles, în Brazilia. În acest grup de țări, procesul are loc în special în centrele istorice, care sunt zone de mare valoare turistică, atrăgând atenția agenților privați.
După cum am văzut, totuși, gentrificarea este a fenomen global care este prezent în mai multe ţări, după cum este exemplificat mai jos:
barcelona, na Spania, unde gentrificarea a ajuns în unele dintre cele mai tradiționale cartiere ale orașului, care este astăzi unul dintre principalele exemple ale procesului cu scop turistic;
centrele istorice din Santiago (Chile) și Quito (Ecuador);
orașul San Francisco, considerat unul dintre orașele cele mai afectate de gentrificare din Statele Unite. Cea mai afectată zonă este Bay Bridge, care leagă orașul de vecinul său, Oakland;
Cartierul Micul Haiti, în orașul Miami (NE);
cartiere din orașul Shanghai (China), un important centru economic al țării.
Critica de gentrificare
Gentrificarea provoacă adâncirea inegalităților socio-spațiale existente în orașe și marile centre urbane și tocmai din acest motiv procesul este ținta criticii.
Creșterea costului vieții în cartierele tradiționale îi face pe vechii locuitori să fie nevoiți să-și părăsească casele în căutarea unora noi. zonele de locuit, împiedicând în același timp populația cu venituri mai mici să se stabilească sau să consume serviciile din acea zonă în întrebare. Astfel, gentrificarea este criticată pentru evidențierea și extinderea segregării în spațiul urban.
Gentrificarea și mediul înconjurător
Efectele gentrificării sunt percepute nu numai în ordinea socio-spațială a orașelor, ci afectează și mediu inconjurator. Gentrificarea, în multe cazuri, este însoțită de reducerea zonelor verzi din cartiere, de la impermeabilizare mai mare sol din cauza extinderii intravilanelor si trafic crescut de vehicule private, pe lângă alte transformări. Aceste schimbări tind să se intensifice problemele de mediu tipice ale orașelor, ca poluare din aer, cel insule de căldură si inundații.
Posibile soluții la gentrificare
Gentrificarea este un proces ghidat de interese publice și private, astfel încât limitarea apariției sale în centrele urbane depinde nu numai de performanţa pieţei imobiliare şi a agenţilor economici precum șiperformanta de guvernare locală.
Una dintre principalele măsuri pentru a limita acest proces este legată de planificarea folosirii si ocuparii spatiului prin elaborarea sau reformularea zonarii urbane, extinderea și diversificarea zonelor destinate construcțiilor în orașe.|5|
A crearea de spații mai incluzive, cu disponibilitatea de locuințe la prețuri corecte și accesibile tuturor categoriilor de populație, este și o măsură care poate întrerupe fluxul de expulzare cauzat de gentrificare. Mai trebuie luată în considerare întreţinerea spaţiilor publice destinate colectivului, care fac din orașe un mediu mai democratic.
Exerciții rezolvate de gentrificare
intrebarea 1
(Fuvest)
În Barcelona, în 2012 și 2013, la fiecare 15 minute o familie a primit un ordin de evacuare. De atunci, peisajul locativ s-a schimbat total. „(…) Asistăm la un val de speculații imobiliare (…) care se concentrează acum pe chirie”, explică Daniel Pardo de la Asociația Locuitorilor pentru Turism Durabil. „Acest fenomen a pus în mișcare un proces accelerat și violent de expulzare a chiriașilor”, adaugă el. Acolo unde presiunea speculației imobiliare internaționale și a industriei turismului a provocat o creștere creșterea substanțială a prețurilor chiriilor, catalanii trebuie acum să cheltuiască mai mult de 46% din salariu pe chirie. Pentru tinerii de până la 35 de ani, rata efortului crește la 65% (…). „Nu dorim ca locuitorii Barcelonei să fie înlocuiți cu oameni cu putere de cumpărare mai mare”, spune purtătorul de cuvânt al Uniunii Chiriașilor. Numai în Barcelona, 15 fonduri de investiții imobiliare dețin 3.000 de apartamente.
„Locuitorii își doresc orașul înapoi”. Reportaj de Ulrike Prinz pentru Goethe-Institut Madrid. mai/2018. Adaptat.
Conceptele care explică dinamica urbană descrisă în fragment sunt:
A) financiarizare și industrializare.
B) gentrificare și segregare.
C) aglomerare și conurbație.
D) industrializare și segregare.
E) conurbaţie şi gentrificare.
Rezoluţie:
Alternativa B
Textul descrie procesul de speculație imobiliară și transformare în cartierele Barcelonei în favoarea turismului, expulzând foștii rezidenți ca urmare a creșterii costurilor vieții. Astfel, aceste dinamici pot fi descrise ca, respectiv, gentrificare și segregare.
intrebarea 2
(Si nici)
Din 2009, zona portuară din Rio a suferit transformări majore efectuate în cadrul operațiunii urbane consorțiului cunoscută sub numele de Porto Maravilha. O parte importantă a încercării de a face din Rio de Janeiro un centru internațional de servicii, „revitalizarea” urbană ar trebui să lase în urmă un peisaj amplasare geografică care a rechemat și acum orașul de la începutul secolului trecut pentru a face loc, în locul său, instalării unor turnuri comerciale moderne, consum și agrement fără precedent și aproximativ o sută de mii de noi rezidenți, o nouă configurație socio-spațială capabilă să ridice zona portuară din Rio de Janeiro la nivelul următor al malurile apelor din Baltimore, Barcelona și Buenos Aires.
LACERDA, L.; WERNECK, M.; RIBEIRO, n. Locuințe de azi în orașul de mâine. e-metropolă, Nu. 30, sept. 2017.
Intervențiile urbane descrise derivă dintr-un proces socio-spațial care urmărește:
A) participarea intensificată la competitivitatea globală.
B) reținerea speculațiilor pe piața imobiliară.
C) democratizarea locuințelor populare.
D) aprecierea funcţiilor tradiţionale.
E) prioritizarea managementului participativ.
Rezoluţie:
Alternativa A
Dezvoltarea proiectului Porto Maravilha este asociată cu gentrificarea zonei portuare din Rio de Janeiro, promovată în timpul realizării de mari evenimente internaționale în oraș cu scopul de a extinde participarea acesteia la competitivitatea globală în comparație cu alte centre turistice importante la nivel mondial.
Note
|1| ALCÂNTARA, Maurício Fernandes de. 2018. „Gentrificare”. În: Encyclopedia of Anthropology. São Paulo: Universitatea din São Paulo, Departamentul de Antropologie. Disponibil Aici.
|2| BRAGA, Emanuel Oliveira. Gentrificarea. În: GRIECO, Bettina; TEIXEIRA, Luciano; THOMPSON, Analucia (Org.). Dicţionar IPHAN de patrimoniu cultural. 2. ed. rev. si amplificator. Rio de Janeiro, Brasilia: IPHAN/DAF/Copedoc, 2016. (intrare). ISBN 978-85-7334-299-4. Disponibil Aici.
|3| COSTA, Emmanuel. Ce este gentrificarea și de ce ar trebui să-ți pese de ea? COURB, 04 apr. 2016. Disponibil Aici.
|4| DE SOUZA, Thayná. Vidigal este al șaselea cel mai scump cartier din Brazilia în care să locuiești, arată cercetările. Vocea Comunităților, 06 mar. 2022. Disponibil Aici.
|5| ESEU. Cum să limităm gentrificarea și să extindeți accesul la oraș? Summit-ul de mobilitate de la Estadão, 06 apr. 2020. Disponibil Aici.
credit de imagine
[1] Slrd Media / Shutterstock
[2] lazylama / Shutterstock
De Paloma Guitarrara
Profesor de geografie
Sursă: Brazilia școală - https://brasilescola.uol.com.br/geografia/gentrificacao.htm