Serwery z kontami połączonymi z FGTS, których miesięczny dochód rodziny nie przekracza 2400 BRL, będzie mógł korzystać z przyszłych depozytów funduszu gwarancyjnego, czyli kwot, które ich szefowie lub firmy będą nadal deponować na ich rachunkach, aby amortyzować, a nawet regulować długi wynikające z finansowania nieruchomość.
Dzięki temu pracownicy posiadający formalną umowę mają możliwość dodania otrzymanych kwot FGTS do dochodu rodziny. Będzie to działać jako rodzaj gwarancji, zwiększając zdolność płatniczą iw teorii obniżając oprocentowanie stosowane przez instytucję.
Zobacz więcej
Po atakach hakerów Microsoft udostępnia bezpłatne narzędzia do…
Przewiduje się, że film „Barbie” zwiększy zyski Mattel…
Czytaj więcej: Październikowe wycofanie urodzin jest zwalniane przez FGTS
Jak uregulowano tę decyzję?
Decyzja, przyjęta jednogłośnie na posiedzeniu Rady Dyrektorów FGTS w dniu 18 grudnia, reguluje paragraf 27 artykułu 20 ustawy nr 8036 z 1990 r. Od 2022 r. przepisy stanowią, że kwoty dostępne na połączonych rachunkach muszą być przekazywane według uznania ich posiadaczy, po uprzedniej i wyraźnej zgodzie w umowie finansowej.
Zgodnie z ustawą przeniesienie prawa do przyszłych wypłat „może podlegać przewłaszczeniu lub cesji powierniczej za zapłatą części rat wynikających z finansowania budownictwa mieszkaniowego przyznanego w ramach [systemu finansowania budownictwa mieszkaniowego] SFH, [pod warunkiem że] zauważył warunki ustanowione przez Radę Powierniczą, poprzez zagwarantowanie depozytów, które mają być dokonane na rachunku powierniczym pracownika”.
Cesja i alienacja powiernicza gwarantują pożyczkę. Wraz z nimi ci, którzy zaciągają dług, przenoszą prawo wierzyciela do majątku ruchomego lub nieruchomego w przypadku przeniesienia własności lub przyszłego kredytu w przypadku cesji powierniczej, o ile istnieje dług.
Zgodnie z ustawą nr 8.036 nie jest możliwe jedynie zagwarantowanie kwot odpowiadających miesiącowi, w którym rozwiązano umowę o pracę, a także miesiąc poprzedni, jeżeli nie został jeszcze przeniesiony konto.
„Obecne środki są bardzo skuteczne i przyczyniły się do ułatwienia dostępu do kredytów rodziny” – powiedział Helder Melillo Lopes Cunha Silva, sekretarz wykonawczy w Ministerstwie Rozwoju Regionalny.
„Pośrednik finansowy musi poinformować pracownika o możliwości zapłaty z gwarancją i bez niej oraz o kwocie, która ma być gwarantowana. Na przykład: rodzina, która dzięki swoim dochodom otrzymuje pożyczkę w wysokości 500 BRL, ale której upragniony majątek wymaga pożyczki, której raty wynoszą 600 BRL, będzie być w stanie wykorzystać przyszły kredyt, do którego jest uprawniona, aby dokonać tego uzupełnienia i uzyskać dostęp do tej nieruchomości, do której bez tego środka nie miałaby dostępu”, wyjaśnił sekretarz.
Miłośnik filmów i seriali oraz wszystkiego co związane z kinem. Aktywny ciekawski w sieci, zawsze podłączony do informacji o sieci.
