gentryfikacja to proces przekształcania i przewartościowania pewnego obszaru miasta, sprzyjający wzrostowi kosztów życia. Ta narzucona dynamika przyciąga nowy profil mieszkańców — a populacja o większej sile nabywczej — jednocześnie wypędzając dawnych mieszkańców, którzy wyjeżdżają w poszukiwaniu dzielnic bardziej dostępnych ekonomicznie. Biorąc to pod uwagę, gentryfikacja pogłębia segregację społeczno-przestrzenną i podkreśla brak bardziej efektywnego planowania urbanistycznego w miastach.
Wiedzieć więcej: Mobilność miejska — warunki umożliwiające przemieszczanie się osób, towarów i ładunków w miastach
Tematyka tego artykułu
- 1 - Podsumowanie gentryfikacji
-
2 - Czym jest gentryfikacja?
- → Lekcja wideo: Czym jest gentryfikacja?
- 3 - Geneza gentryfikacji
- 4 - Przyczyny gentryfikacji
- 5 - Jak przebiega proces gentryfikacji?
- 6 - Konsekwencje gentryfikacji
- 7 - Różnice między gentryfikacją a rewitalizacją
- 8 - Gentryfikacja w Brazylii
- 9 - Gentryfikacja na świecie
- 10 - Krytyka gentryfikacji
- 11 - Gentryfikacja i środowisko
- 12 - Możliwe rozwiązania gentryfikacji
- 13 - Rozwiązane ćwiczenia z gentryfikacji
Krótko o gentryfikacji
Gentryfikacja jest miejskim zjawiskiem społeczno-przestrzennym, charakteryzującym się wzrostem kosztów życia w niektórych obszarach miasta i wyjazdem byłych mieszkańców z tej lokalizacji.
Termin gentryfikacja został ukuty przez brytyjską socjolog Ruth Glass w latach 60. XX wieku.
Gentryfikacja jest spowodowana interesami rynkowymi, rewitalizacją mającą na celu refunkcjonalizację dzielnicy lub regionu miasta oraz zwiększenie potencjału turystycznego obszaru.
Wraz ze wzrostem kosztów utrzymania, a także cen nieruchomości i czynszów, dawni mieszkańcy mają tendencję do opuszczania obszaru, który zaczyna przyciągać ludność o większej sile nabywczej.
Gentryfikacja pogłębia segregację społeczno-przestrzenną ośrodków miejskich.
Zjawisko to nie ogranicza się do centralnych rejonów miasta. W Brazylii mamy przykłady gentryfikacji na peryferiach, jak miało to miejsce w Vidigal w Rio de Janeiro (RJ).
Skutki gentryfikacji rozciągają się na środowisko, przy większym natężeniu ruchu pojazdów prywatnych i większym zasklepianiu gleby, na przykład ze względu na wzrost obszarów zabudowanych.
Rozwiązanie problemu gentryfikacji wymaga działań ze strony władz publicznych w zakresie planowania urbanistycznego oraz zagwarantowania sprawiedliwych i demokratycznych przestrzeni w miastach.
Czym jest gentryfikacja?
gentryfikacja jest proces przemian miejskich krajobrazów w niektórych dzielnicach miasta gwarantujące nowe funkcje budynkom i przestrzeniom miejskim (refunkcjonalizacja), co przyciąga nowy profil mieszkańców i powoduje zmiany w kosztach życia na tych terenach, zwiększając je wysoki. W rezultacie byli mieszkańcy, zwłaszcza ci o niższej sile nabywczej, opuszczają te dzielnice w poszukiwaniu miejsc, w których koszty utrzymania są bardziej przystępne.
→ Lekcja wideo: Czym jest gentryfikacja?
Geneza gentryfikacji
Geneza gentryfikacji jako terminu używanego w badaniach nad miastami sięga lat 60. XX wieku. To termin on był wymyślony przez socjologa Brytyjskie szkło Ruth (1912-1990) identyfikując i wyjaśniając proces transformacji społeczno-przestrzennej w robotniczych dzielnicach Londynu od połowy XX wieku. Słowo „gentryfikacja” pochodzi z języka angielskiego gentryfikacja, co w wolnym tłumaczeniu oznacza „nobilitację”.
Przyczyny gentryfikacji
Ustalenie przyczyn gentryfikacji nie jest zadaniem łatwym w badaniach nad tym tematem, ze względu na m.in niezgodność obserwowana w pismach kilku urbanistów i geografów poświęconych zrozumieniu przestrzeni miejski.|1|
Wśród głównych przyczyn gentryfikacji wymienia się m.in odzyskiwanie obszarów, które teoretycznie byłyby opuszczone,albo przez rząd, albo przez byłych właścicieli domów lub handlowców, którzy przenieśli się z a jednej miejscowości względem innej, nie nadając jej nowej funkcji ani właściwego utrzymania Budynki. Dzieje się tak w dzielnicach, w których znajdowały się gałęzie przemysłu lub działalność gospodarcza, które podupadły, co jest dość powszechne w centrach miast.
Jednak obszary te nie zawsze są opuszczone. Oprócz pozostałych mieszkańców, budynki mieszkalne i domy stają się tańsze i bardziej opłacalne ekonomicznie dla innej części ludności, która przenosi się na te tereny. Zdarzają się również przypadki budynków zajmowanych przez rodziny o niższych dochodach, których nie stać na czynsz czy miesięczne opłaty i tam się osiedlają.
A spekulacje nieruchomościamijest również przyczyną gentryfikacji i jest prowadzona przez prywatnych agentów zainteresowanych zwiększeniem wartości gruntów i budynków na tym obszarze. Oprócz tej przyczyny, zainteresowanie określonych grup społecznych i profili zawodowych tzw. dzielnicami historycznymi, prezentującymi symbole kulturowe siły ostatecznie przekształcają te lokalizacje.
Myśląc również o wartości kulturowej i historycznej niektórych obszarów miasta, gentryfikacja odbywa się na zasadzie tzw potencjał turystyczny i The zdolność do przyciągania nowych gości do tej lokalizacji.
Teraz nie przestawaj... Po reklamie jest więcej ;)
Jak przebiega proces gentryfikacji?
Proces gentryfikacji odbywa się poprzez tzw renowacja i rewitalizacja starych budynków zdegradowany, w złym stanie, a także przez budowa nowych budynków mieszkalne, komercyjne (takie jak centra handlowe, kawiarnie, restauracje, butiki itp.), a także działalność kulturalna (takich jak teatry i kina) na docelowych obszarach.
Wraz z tymi elementami, przyciągnięcie nowej publiczności zainteresowanych tymi usługami, jak również zmianaod ludności o większej sile nabywczej dla tych miejscowości, która zmienia się w wyniku przeprowadzonych przekształceń.
Konsekwencje gentryfikacji
Gentryfikacja przynosi zmianę nie tylko w krajobraz kulturowy niektórych dzielnic miast, ale przede wszystkim w profilu ludności tego obszaru. Biorąc pod uwagę to, co widzieliśmy na temat formy i przyczyn związanych z procesem gentryfikacji, poniżej wymieniamy niektóre z głównych konsekwencji:
rosnące koszty życia, wynikające ze wzrostu czynszów i cen gruntów na terenach podlegających gentryfikacji;
elitaryzacja (lub uszlachetnienie) dzielnic z powodu instalacji populacji o większej sile nabywczej;
wypędzenia byłych mieszkańców, zwłaszcza najuboższych, co dzieje się głównie za sprawą podwyżek czynszów i usług w ogóle. Następuje więc rozszerzenie segregacji przestrzeni miejskiej.
Sprawdź nasz podcast: Fawelizacja i segregacja
Różnice między gentryfikacją a rewitalizacją
Gentryfikacja i rewitalizacja to procesy zachodzące w przestrzeni miejskiej, które są do siebie podobne pod wieloma względami, ale mają różne przyczyny i cele:
gentryfikacja: promuje przemiany przestrzeni iw konsekwencji ich elitaryzację, wypędzanie byłych mieszkańców, których nie stać na wysokie koszty utrzymania wynikające z tego procesu. Gentryfikacja jest bardziej powszechna w centralnych obszarach miast, chociaż nie jest do nich ograniczona, a prywatni agenci są głównymi graczami w tym procesie.
Rewitalizacja: nadaje nowe funkcje opuszczonym lub zdegradowanym obszarom i budynkom, dając im nowe „życie”.|2| Rewitalizacja nie ma więc na celu przyciągnięcia nowych odbiorców ani zmiany dynamiki obszaru. Jeśli chodzi o przestrzenie i budynki publiczne, rewitalizacja jest obowiązkiem władz miejskich, stanowych lub federalnych. Tak więc rewitalizacja jest ukierunkowana na konkretny obiekt lub teren (placy, kwietniki, budynki, aleje itp.), zwykle zaspokajając jakieś zapotrzebowanie.3| i niekoniecznie oznacza przemiany w całym sąsiedztwie, jak ma to miejsce w przypadku gentryfikacji.
Gentryfikacja w Brazylii
Gentryfikacja to proces, który miał miejsce i ma miejsce w kilku brazylijskich ośrodkach miejskich, zwłaszcza w metropolie i dużych miast. Przyczyny gentryfikacji, jaka występuje w miastach tzw Brazylia są powszechnie kojarzone z turystyka, zwłaszcza jeśli chodzi o rekonfigurację przestrzeni miejskich w celu organizacji wydarzeń na dużą skalę, jak to miało miejsce w przypadku Mistrzostwa Świata 2014 i das Igrzyska Olimpijskie Rio 2016, z siedzibą w stolicy Rio de Janeiro na przykład w 2016 roku.
Innym ważnym aspektem gentryfikacji w Brazylii, który należy podkreślić, jest fakt, że nie zawsze występuje w centrum miast, koncentrując się również na obszarach peryferyjnych.
Poniżej wymieniamy miejsc, które doświadczyły gentryfikacji w niektórych brazylijskich miastach:
region portowy Rio de Janeiro (RJ), znany jako projekt Porto Maravilha;
Vila Autódromo i dzielnica Vidigal, w miasto Rio de Janeiro (RJ). Drugie uważane jest dziś za jedno z najdroższych miejsc do życia w kraju |4|;
dzielnice, takie jak Santa Cecília, Vila Madalena, Anhangabaú i Avenida Água Espraiada, w miasto San Paulo (Sp);
Estelita Pier i dzielnica Recife, na miasto Recife (STOPA).
Gentryfikacja na świecie
gentryfikacja stało się coraz bardziej powszechneM W kraje rozwijające się, z wieloma przykładami mającymi miejsce w miastach Ameryki Łacińskiej w Meksyk, Chile, Kolumbia, Ekwador, Argentyna i oczywiście w Brazylii. W tej grupie krajów proces ten zachodzi zwłaszcza w centrach historycznych, które są obszarami o dużej wartości turystycznej, przyciągającymi uwagę prywatnych agentów.
Jak widzieliśmy jednak, gentryfikacja jest zjawisko globalne, obecne w kilku krajach, jak pokazano poniżej:
barcelona, na Hiszpania, gdzie gentryfikacja dotarła do niektórych z najbardziej tradycyjnych dzielnic miasta, co jest dziś jednym z głównych przykładów procesu o charakterze turystycznym;
historyczne centra Santiago (Chile) i Quito (Ekwador);
miasto San Francisco, uważane za jedno z miast najbardziej dotkniętych gentryfikacją w Stanach Zjednoczonych. Najbardziej dotkniętym obszarem jest Bay Bridge, który łączy miasto z sąsiednim Oakland;
Mała dzielnica Haiti, w mieście Miami (NAS);
dzielnice miasta Szanghaj (Chiny), ważny ośrodek gospodarczy kraju.
Krytyka gentryfikacji
Gentryfikacja powoduje pogłębianie istniejących nierówności społeczno-przestrzennych w miastach i dużych ośrodkach miejskich i właśnie z tego powodu proces ten jest przedmiotem krytyki.
Rosnące koszty życia w tradycyjnych dzielnicach sprawiają, że starzy mieszkańcy muszą opuszczać swoje domy w poszukiwaniu nowych. obszarów do zamieszkania, jednocześnie uniemożliwiając ludności o niższych dochodach osiedlanie się lub korzystanie z usług na tym obszarze pytanie. Tym samym gentryfikacja jest krytykowana za podkreślanie i pogłębianie segregacji w przestrzeni miejskiej.
Gentryfikacja i środowisko
Skutki gentryfikacji dostrzegane są nie tylko w społeczno-przestrzennym uporządkowaniu miast, ale wpływają także na środowisko. Gentryfikacji w wielu przypadkach towarzyszy tzw zmniejszenie terenów zielonych w dzielnicach, od większa wodoodporność grunt ze względu na ekspansję terenów zabudowanych i wzmożony ruch pojazdów prywatnych, oprócz innych przekształceń. Zmiany te mają tendencję do nasilania się typowe problemy środowiskowe miast, Jak na przykład zanieczyszczenie z powietrza, tzw wyspy ciepła i powodzie.
Możliwe rozwiązania problemu gentryfikacji
Gentryfikacja jest procesem kierującym się interesami publicznymi i prywatnymi, dlatego ograniczenie jej występowania w ośrodkach miejskich zależy nie tylko od funkcjonowanie rynku nieruchomości i podmiotów gospodarczych jak równieżwydajność samorząd lokalny.
Jednym z głównych środków powstrzymujących ten proces jest związany z planowanie wykorzystania i zajmowania przestrzeni poprzez opracowanie lub przeformułowanie stref miejskich, poszerzanie i różnicowanie terenów pod zabudowę w miastach.|5|
A tworzenie bardziej inkluzywnych przestrzeni, z dostępnością mieszkań po uczciwych cenach i dostępnych dla wszystkich grup ludności, jest również środkiem, który może przerwać przepływ wypędzeń spowodowanych gentryfikacją. Trzeba jeszcze wziąć pod uwagę utrzymanie przestrzeni publicznych przeznaczonych dla zbiorowości, które sprawiają, że miasta stają się bardziej demokratycznym środowiskiem.
Rozwiązane ćwiczenia dotyczące gentryfikacji
Pytanie 1
(najlepszy)
W Barcelonie w 2012 i 2013 roku co 15 minut rodzina otrzymywała nakaz eksmisji. Od tego czasu krajobraz mieszkaniowy całkowicie się zmienił. „(…) Jesteśmy świadkami fali spekulacji nieruchomościami (…), która teraz koncentruje się na czynszach” – wyjaśnia Daniel Pardo ze Stowarzyszenia Mieszkańców na rzecz Zrównoważonej Turystyki. – Zjawisko to uruchomiło przyspieszony i gwałtowny proces wypędzania lokatorów – dodaje. Gdzie presja międzynarodowej spekulacji nieruchomościami i branży turystycznej spowodowała wzrost znacznego wzrostu cen wynajmu, Katalończycy muszą teraz wydawać ponad 46% swoich zarobków wynajem. Dla młodych ludzi do 35 roku życia wskaźnik wysiłku wzrasta do 65% (…). „Nie chcemy, aby mieszkańców Barcelony zastąpili ludzie o większej sile nabywczej” – mówi rzecznik Związku Lokatorów. W samej Barcelonie 15 funduszy inwestycyjnych w nieruchomości posiada 3000 mieszkań.
„Mieszkańcy chcą odzyskać swoje miasto”. Reportaż Ulrike Prinz dla Goethe-Institut w Madrycie. maj/2018. Przystosowany.
Pojęcia, które wyjaśniają dynamikę miejską opisaną we fragmencie, to:
A) finansjalizacja i industrializacja.
B) gentryfikacja i segregacja.
C) aglomeracja i konurbacja.
D) uprzemysłowienie i segregacja.
E) konurbacja i gentryfikacja.
Rezolucja:
Alternatywa B
Tekst opisuje proces spekulacji nieruchomościami i przekształcania dzielnic Barcelony na rzecz turystyki, wypędzania byłych mieszkańców w wyniku rosnących kosztów utrzymania. Tak więc dynamikę tę można opisać odpowiednio jako gentryfikację i segregację.
pytanie 2
(I albo)
Od 2009 roku tereny portowe w Rio uległy dużym przeobrażeniom w ramach konsorcjum operacji miejskich Porto Maravilha. Ważną częścią próby uczynienia z Rio de Janeiro międzynarodowego centrum usługowego, miejska „rewitalizacja” powinna pozostawić po sobie krajobraz obszar geograficzny, który nadal przypominał miasto z początku ubiegłego wieku, aby zrobić w jego miejsce miejsce na instalację nowoczesnych wież handlowych, bezprecedensowa konsumpcja i wypoczynek oraz około stu tysięcy nowych mieszkańców, nowa konfiguracja społeczno-przestrzenna zdolna do podniesienia obszaru portowego Rio de Janeiro na wyższy poziom z nabrzeża z Baltimore, Barcelony i Buenos Aires.
LACERDA L.; WERNECK, M.; RIBEIRO, ur. Dzisiejsze kamienice w mieście jutra. e-metropolia, NIE. 30 września 2017.
Opisane interwencje miejskie wywodzą się z procesu społeczno-przestrzennego, który ma na celu:
A) zintensyfikowany udział w globalnej konkurencyjności.
B) powstrzymanie spekulacji na rynku nieruchomości.
C) demokratyzacja budownictwa ludowego.
D) wycena funkcji tradycyjnych.
E) priorytetyzacja zarządzania partycypacyjnego.
Rezolucja:
Alternatywa A
Rozwój projektu Porto Maravilha wiąże się z gentryfikacją obszaru portowego Rio de Janeiro, promowaną podczas realizacji dużych międzynarodowych wydarzeń w mieście w celu zwiększenia jego udziału w globalnej konkurencyjności w stosunku do innych ważnych ośrodków turystycznych na całym świecie.
Klas
|1| ALCÂNTARA, Maurício Fernandes de. 2018. „Gentryfikacja”. W: Encyklopedia antropologii. São Paulo: Uniwersytet w São Paulo, Wydział Antropologii. Dostępny Tutaj.
|2| BRAGA, Emanuel Oliveira. Gentryfikacja. W: GRIECO, Bettina; TEIXEIRA, Luciano; THOMPSON, Analucia (Org.). IPHAN Słownik Dziedzictwa Kulturowego. 2. wyd. obrót silnika. i wzmacniacz. Rio de Janeiro, Brazylia: IPHAN/DAF/Copedoc, 2016. (wejście). ISBN 978-85-7334-299-4. Dostępny Tutaj.
|3| KOSTA, Emmanuel. Czym jest gentryfikacja i dlaczego warto się nią zainteresować? COURB, 04 kwietnia. 2016. Dostępny Tutaj.
|4| DE SOUZA, Thayna. Według badań Vidigal jest szóstą najdroższą dzielnicą Brazylii do życia. Głos społeczności, 06 marca. 2022. Dostępny Tutaj.
|5| PRACA PISEMNA. Jak powstrzymać gentryfikację i rozszerzyć dostęp do miasta? Szczyt Mobilności w Estadão, 6 kwietnia 2020. Dostępny Tutaj.
kredyt wizerunkowy
[1] Slrd Media / Shutterstock
[2] lazyllama / Shutterstock
autorstwa Palomy Guitarrara
Nauczyciel geografii
Zrozumieć, czym jest spekulacja nieruchomościami i jaki wpływ generuje ta praktyka na miejską przestrzeń geograficzną.
Walka o reformę miejską, jej cechy i cele.
Zrozumieć problem segregacji i nierówności w ośrodkach miejskich.
Kliknij tutaj, aby dowiedzieć się, czym jest urbanizacja i jak przebiega proces. Zobacz, jak to wyglądało w kraju i za granicą. Sprawdź także najbardziej zaludnione miasta na świecie!
