Finansiering ved hjelp av pristabellen tilbys for faste avdrag i hele periode for frigjøring av eiendelen, uten økning for noen form for korreksjon (avhengig av kontrakten med finansiering). Prismetoden består i å beregne faste avdrag, hvor belastningsbalansen gradvis amortiseres, til gjelden er oppgjort. Renter er inkludert i avdragene, og deretter bygger vi en tabell som spesifiserer rente og amortisering over den utestående saldoen. På den måten vil vi kunne analysere alle månedlige trinn i et lån.
Følgende beregninger krever hjelp fra en vitenskapelig kalkulator.
Eksempel
Vi har et lån på R $ 20.000,00 som skal tilbakebetales på 8 måneder, med en rente på 4% per måned.
Vi må beregne ytelsesbeløpet ved hjelp av følgende formel:
Beløpet på avdraget vil være R $ 2 970,56.
Å bygge bordet:
Se at renter beregnes i henhold til utestående saldo, i avdrag nummer 1 har vi: 20.000 x 4% = 800.
Amortisering beregnes ved å trekke avdragsbeløpet fra rentesummen: 2 970,56 - 800 = 2170,56.
Den utestående saldoen på avdrag 1 beregnes ved å trekke fra: 20 000 - 2170,56 = 17 829,44.
Og henholdsvis så til finansieringen er fullbetalt.
En detalj er at interessen synker og amortisering øker.
av Mark Noah
Uteksamen i matematikk
Brasil skolelag
Finansiell matte - Matte - Brasilskolen
Kilde: Brasilskolen - https://brasilescola.uol.com.br/matematica/financiamentos-utilizando-tabela-price.htm
