Gentrificatie is een proces van transformatie van stedelijke centra door de verandering van sociale groepen die daar bestaan, waar de lage-inkomensgemeenschap vertrekt en bewoners uit de rijkere lagen binnenkomen.
Het fenomeen komt voort uit stedelijke revitalisering, waarbij voorheen verlaten ruimtes door bepaalde sociale en economische groepen als potentieel worden beschouwd. Dit veroorzaakt een stijging van de kosten van levensonderhoud in de buurt en duwt bijgevolg de traditionele bewoners weg.
Zo was het historische centrum van een stad in verval, met verlaten gebouwen en weinig inwoners, veelal lage inkomens die er al jaren wonen en lage huur betalen. Om redenen van toerisme, of zelfs investeringen door lokale overheden, begint een proces van revitalisering van de ruimtes en wint de buurt aan waarde, waardoor toeristen en hogere inkomens worden aangetrokken. De huren stijgen, lokale bedrijven worden duurder en oud-bewoners hebben geen financiële middelen meer om er te blijven.
Het woord gentrificatie komt uit het Engels
gentrificatie. De Engelse term komt op zijn beurt van genteris, uit het Oud-Frans, dat verwijst naar iemand die een zachte, nobele oorsprong heeft, met een vergelijkbare betekenis als het woord heer in het Portugees.Vanuit een kritisch oogpunt kan gentrificatie een vorm zijn van segregatie stedelijk, door zijn inwoners uit traditionele regio's te "verdrijven". En vanuit een gunstig perspectief wordt gentrificatie begrepen als onderdeel van stedelijke revitalisering, een fenomeen dat verband houdt met de postindustriële periode in de westerse samenleving.
Voorbeelden van gentrificatie in Brazilië
Evenementen zoals het WK en de Olympische Spelen waren verantwoordelijk voor bepaalde gentrificatieprocessen in verschillende Braziliaanse hoofdsteden.
Rio de Janeiro
In Rio de Janeiro hebben de werken voor de Olympische Spelen van 2016 verschillende gemeenschappen in de westelijke zone van de stad verwijderd, met gevolgen voor duizenden gezinnen. Voor de bouw van het Olympisch Park en andere infrastructuurwerken in de regio, groepen werden overgebracht naar andere delen van de stad met daarvoor bestemde woningbouwprojecten verhuizingen.
Een ander voorbeeld in Rio de Janeiro is de Vidigal-favela. Een van de nobelste plekken in de stad, vanwege de ligging en het uitzicht (het ligt naast Leblon en naast do Morro Dois Irmãos), na de pacificatie in 2012, werd de vierkante meter in Vidigal al snel gewaardeerd.
Veel inwoners maken van de gelegenheid gebruik om geld te verdienen met de komst van toeristen en elites die huizen bouwen luxe ter plaatse, terwijl anderen vanwege stijgende huren naar het buitengebied moesten verhuizen.
So Paulo
De oostelijke zone van São Paulo was een van de zones die het meest werden beïnvloed door gentrificatie, met de bouw van Arena Corinthians en de daaruit voortvloeiende verbetering van de regio. Buurten met doorgaans lage inkomens en toch al ver van het stadscentrum, moesten de huren verhogen en veel sociale groepen moesten worden verwijderd.
In het centrum van de stad São Paulo vindt ook gentrificatie plaats, op voorheen gevaarlijke plaatsen zoals de Praça da Sé of Praça da República, die vandaag gerevitaliseerde gebouwen en bedrijven tonen die de elites. Een van de symbolen van deze huidige beweging in het centrum van São Paulo is het Copan-gebouw, dat van een verlaten gebouw naar onroerend goed ging.
Gevolgen van gentrificatie
- Verhuizing van gemeenschappen met lage inkomens naar de periferie of andere steden in de Stadsregio.
- Vastgoedspeculatie en inflatie in de prijzen van vastgoed en diensten in de buurt.
- Valorisatie van stadsruimten, met minder verlaten of risicogebieden.
- Nieuwe bedrijven voor de stad.
- Bereik van culturele kenmerken, met de komst van andere groepen.
- Verandering in het sociale profiel van bewoners: traditionele gemeenschappen vertrekken, elites of toeristen komen binnen.
- Ontkenning van buurten en verlies van lokale identiteit.
Zie ook de betekenis van een ander stadsontwikkelingsfenomeen, de agglomeratie.
