Brazilijos įstatymai numato daugybę piliečių teisių ir pareigų. Vienas iš jų vadinamas nepalankus turėjimas ir visada sukėlė daugybę ginčų ir abejonių. Juk norma numato žemės perkėlimą iš vieno turto į kitą be jokių finansinių derybų.
Teisė į neteisėtą valdymą būtų būdas garantuoti nuosavybės teisę tiems, kurie ja naudojasi savo noru, įstatymų nustatyta tvarka ir ilgą laiką. Tačiau, kaip galite įsivaizduoti, turi būti įvykdytos kelios sąlygos, kad taisyklė būtų taikoma.
Žiūrėti daugiau
Desenrola Brasil: skolų persvarstymo programa apima Fies?…
Lapkričio ir gruodžio mėnesiais gimę gavėjai dabar gali atsiimti…
Kas gali įsigyti žemę nepalankiu valdymu?
Kaip rodo pavadinimas, nepalankus valdymas atsiranda norint įgyti nuosavybės teisę naudojant žemę. Jis gali būti taikomas tais atvejais, kai okupacija vyksta trečiųjų asmenų, pakankamai laiku ir be jokių ginčų iš pirminių savininkų.
Labai paviršutiniškai, bet kas gali tapti apleisto turto savininku arba pirminiam savininkui jokiu būdu nesinaudodamas. Asmuo turi kreiptis į teismą ir reikalauti naudotis turtu, be to, įrodyti, kad jis ten yra įsisteigęs. Jei nėra iššūkių teisingumui, tikslą galima laimėti.
Per kokį terminą pradinis savininkas turi užginčyti?
Yra keli terminai, kurie gali suteikti teisę taikyti įsavinimą Brazilijoje. Trumpai galime pacituoti:
- Įprasta – 10 metų tęstinumo;
- Nepaprastas – 15 metų tęstinumo;
- Specialus kaimas – 5 metų tęstinumas;
- Specialus miestas – 5 metų tęstinumas;
- Kolektyvinis – 5 metų tęstinumas;
- pažįstamas – 2 metų tęstinumas;
- Vietiniai – 10 metų tęstinumo.
Įskaitant nurodytas laikotarpis, per kurį gali atsirasti nepalankus kilnojamojo turto valdymas, yra 5 metai. Visi jie skaičiuojami nepertraukiamai, be jokios iniciatyvos mesti iššūkį kitai pusei.
Be to, pareiškėjas negali turėti kito tokio paties tipo turto.