Usucaption: 법원에서 부동산을 신청하는 데 얼마나 걸립니까?

브라질 법률은 시민에게 일련의 권리와 의무를 규정합니다. 그들 중 하나는 불리한 점유 그리고 항상 일련의 논쟁과 의심을 불러일으켰습니다. 결국, 표준은 재정 협상 없이 한 부동산에서 다른 부동산으로 토지를 양도하는 것을 규정합니다.

불리한 점유권은 토지를 자발적으로, 법의 범위 내에서, 장기간 사용하는 사람들에게 토지 소유권을 보장하는 방법이 될 것입니다. 그러나 예상할 수 있듯이 규칙을 적용하려면 충족해야 하는 몇 가지 전제 조건이 있습니다.

누가 불리한 점유로 토지를 취득할 수 있습니까?

이름에서 알 수 있듯이 불리한 점유는 사용을 통해 토지 소유권을 취득하기 위해 발생합니다. 제3자가 점유하는 경우 충분한 시간 내에 원래 소유자와 어떠한 유형의 분쟁도 없이 적용할 수 있습니다.

아주 피상적인 방법으로 누구나 원래 소유자가 사용하지 않고 버려진 재산의 소유자가 될 수 있습니다. 그 사람은 법정에 출두하여 그 재산의 사용을 주장해야 하며 거기에 정착했다는 것을 증명해야 합니다. 정의를 위한 도전이 없다면 대의는 승리할 수 있습니다.

원래 소유자가 이의를 제기할 수 있는 기한은 언제입니까?

브라질에서 usucaption을 신청할 권리를 부여할 수 있는 몇 가지 기한이 있습니다. 간단히 인용하면 다음과 같습니다.

• 평범한 – 10년 연속성;
• 기이한 – 연속성 15년;
• 농촌 특산품 – 연속성 5년;
• 어번 스페셜 – 연속성 5년;
• 집단 – 연속성 5년;
• 친숙한 – 2년 연속성;
• 원주민 – 10년의 연속성.

포함하여 동산에 대한 불리한 점유를 유발하는 기간은 5년입니다. 그들 모두는 상대방에게 도전하려는 주도권없이 중단없이 계산됩니다.

또한 신청자는 동일한 유형의 다른 재산을 소유하지 않아야 합니다.