アカウントがリンクされているサーバー FGTS世帯月収が 2,400 レアルを超えない人は、保証基金の将来の預金、つまり、 彼らの上司や会社は、融資によって生じた負債を返済したり、決済するために、彼らの口座に預金し続けるでしょう。 不動産。
これにより、正式な契約を結んだこれらの労働者は、受け取ったFGTSの金額を家族の収入に加算する可能性があります。 これは一種の保証として機能し、支払い能力が向上し、理論的には金融機関が適用する金利が引き下げられます。
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この決定はどのように規制されたのでしょうか?
FGTS理事会が18日に開催したセッションで全会一致で可決されたこの決定は、1990年法律第8,036号の第20条第27項を規制するものである。 2022 年以降、法律により、リンクされた口座で利用可能な金額は、融資契約における事前の明示的な承認を得て、保有者の裁量で送金しなければならないことが定められています。
同法によれば、将来の出金の権利の譲渡は、「一部の支払いのために疎外または受託者譲渡の対象となる場合がある」 [住宅金融制度] SFH に基づいて付与された住宅金融から生じる分割払いの、[ただし、] 労働者のエスクロー口座への入金を保証することにより、理事会が定めた条件。」
譲渡と受託者の疎外により融資が保証されます。 これらにより、債務を契約した人は、債務が存在する限り、譲渡の場合には動産または不動産に対する債権者の権利を譲渡し、受託者譲渡の場合には将来の信用を譲渡します。
法律第 8.036 号によれば、保証できるのは、その月に対応する金額だけです。 雇用契約は、まだ移転されていない場合は前月と同様に取り消されました。 アカウント。
「現在の措置は非常に効果的であり、信用へのアクセスの促進に貢献しています」 家族です」と開発省事務局長ヘルダー・メリロ・ロペス・クーニャ・シルバは語った。 地域性。
「金融代理店は、保証の有無にかかわらず支払う能力と、保証される金額について労働者に通知しなければなりません。 例: 収入により R$500 のローンを利用できるが、希望の不動産を購入するには分割払い R$600 のローンが必要な家族は、 彼女はこの補完を行う権利のある将来のクレジットを使用して、この措置がなければアクセスできないこの財産にアクセスできるようになります」と説明しました。 秘書。
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