כיתוב שימוש: כמה זמן לוקח להגיש בקשה לנכס בבית המשפט?

החוקים הברזילאים קובעים שורה של זכויות וחובות לאזרחים. אחד מהם נקרא החזקה לרעה ותמיד עורר שורה של מחלוקות וספקות. הרי הנורמה קובעת העברת קרקע מנכס אחד למשנהו ללא כל משא ומתן כספי מאחוריו.

זכות החזקה לרעה תהיה דרך להבטיח בעלות על קרקע למי שעושה בה שימוש מרצון, במסגרת החוק ולאורך זמן. עם זאת, כפי שאתה יכול לדמיין, ישנם מספר תנאים מוקדמים שיש לעמוד בהם כדי שהכלל יחול.

מי יכול לרכוש קרקע בחזקה רעה?

כפי שהשם מרמז, החזקה שלילית נוצרת כדי לרכוש בעלות על קרקע באמצעות שימוש. ניתן ליישם אותו במקרים בהם אכלוס מתרחש על ידי צדדים שלישיים, בזמן מספיק וללא כל סוג של מחלוקת מצד הבעלים המקוריים.

בצורה מאוד שטחית, כל אחד יכול להפוך לבעלים של נכס נטוש או ללא כל סוג של שימוש של הבעלים המקורי. האדם צריך לפנות לבית המשפט ולתבוע את השימוש בנכס, בנוסף להוכיח שהוא מבוסס שם. אם אין אתגרים לצדק, ניתן לנצח את המטרה.

מהו המועד האחרון של הבעלים המקורי להתווכח?

ישנם מספר מועדים שיכולים לתת את הזכות להחיל שימוש בשימוש בברזיל. בקצרה נוכל לצטט:

• רגיל - 10 שנים של המשכיות;
• יוצא דופן - 15 שנים של המשכיות;
• ספיישל כפרי - 5 שנים של המשכיות;
• ספיישל אורבני - 5 שנים של המשכיות;
• קולקטיבי - 5 שנים של המשכיות;
• מוּכָּר - שנתיים של המשכיות;
• יְלִידִי – 10 שנים של המשכיות.

כולל, התקופה המצוינת להפעלת החזקה במיטלטלין היא 5 שנים. כולם נספרים ללא הפרעה, ללא כל יוזמה לאתגר את הצד השני.

כמו כן, אסור למבקש להחזיק בנכס אחר מאותו סוג.