Per il 2023, Caixa Econômica Federal ha annunciato che inizierà a realizzare il finanziamento di immobili per il programma Casa Verde e Amarela. Il programma verrà aggiunto a 'FGTS Consignado' o 'FGTS Futuro' nei primi mesi del prossimo anno.
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La misura sarà rivolta ai brasiliani che non hanno ancora realizzato il loro sogno di possedere una casa, e consentirà di finanziare gli immobili in modo meno complicato. Il provvedimento è stato approvato dalla Camera Nazionale nel luglio di quest'anno.
La banca dipende dalla pubblicazione del regolamento operativo per l'entrata in vigore del provvedimento e dalla data prevista per la sua entrata in vigore accade il 18 gennaio, secondo la delibera del Consiglio di Amministrazione del TFR (FGT). Come rilasciato, l'operazione avrà 90 giorni per iniziare.
Questa operazione consentirà alle risorse trasferite ai lavoratori di concedere garanzie nel calcolo per coloro che desiderano finanziare immobili attraverso il programma Casa Verde e Amarela. Con il valore aggiunto del FGTS, l'aumento della capacità di pagamento del finanziamento sarebbe dell'8%.
Anche così, l'uso di FGTS Futuro sarebbe sotto la responsabilità del lavoratore, che non sarà obbligato a utilizzare la risorsa. In via prioritaria, la misura consentirà alle persone di accedere all'acquisto di case o appartamenti per valori maggiori.
Tuttavia, poiché non tutto è roseo, l'operazione comporta dei rischi per i lavoratori: è necessario essere consapevoli che i futuri guadagni di FGTS saranno bloccati. Pertanto, se il lavoratore vuole utilizzare questa modalità, in caso di licenziamento, i soldi del fondo non verranno svincolati per prelievo, in quanto verranno trattenuti nel finanziamento.
Innanzitutto il cambiamento, come consigliato da Caixa, sarà indirizzato alle famiglie con un reddito mensile lordo fino a R$ 2.400.
Secondo il sondaggio DataZap+, sono circa 10,9 milioni le famiglie che rientrano nella prima categoria. Il numero di famiglie con un reddito mensile fino a R $ 2.400 equivale al 15,8% di tutte le famiglie in Brasile.
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