Nell'aprile 2022, il Consiglio di fondazione ha approvato una modifica del limite per l'utilizzo del saldo del Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) in modo che possa essere possibile pagare le rate relative alla casa che fossero anche in arretrato, aumentando il periodo da tre mesi a uno anno.
Secondo l'autorizzazione consiliare resa pubblica a dicembre, sarà possibile negoziare il pagamento di un massimo di sei rate scadute nel 2023, diverse dalle 12 in vigore lo scorso anno. Nonostante il calo rispetto al 2022, il mutuatario si trova ancora in una situazione migliore poiché il numero di mesi dovrebbe scendere a tre.
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Come riportato, circa 80.000 cittadini con mutui aperti sono più di tre rate scadute, il che è considerato un grave inadempimento. Di questi 80mila, la metà ha conti legati al FGT.
Come usare FGTS per pagare le rate?
Per estinguere il debito derivante dalle rate, il privato deve recarsi presso la banca dove ha effettuato il pagamento.
finanziamento alloggio e firmare un'autorizzazione al movimento del conto collegato a FGTS. In questo modo diventa possibile saldare fino all'80% di ciascuna rata, limitandosi però a sei mensilità scadute.È importante notare che questa alternativa è disponibile solo per proprietà valutate fino a R$ 1,5 milioni. I requisiti per l'utilizzo di questa misura sono i seguenti:
- Il lavoratore necessita di almeno tre anni di contribuzione al fondo;
- Non puoi possedere un altro immobile nella città o nell'area metropolitana in cui vivi o lavori;
- Non puoi avere un altro finanziamento convenzionato attivo nel Sistema Finanziario Housing.
Ci sono alcune restrizioni: coloro che hanno utilizzato il saldo di qualsiasi account FGTS per alleggerire il saldo debitore e il numero delle rate, non potranno utilizzare il fondo per pagare le rate ancora in essere ritardo. Almeno non prima che questa pausa sia finita. Il termine è stabilito in base al giorno dell'ultimo regolamento o ammortamento.
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