Dopo un aumento negli ultimi anni della pandemia, il commercio elettronico continua ad essere una tendenza in Brasile. Secondo i dati di Neotrust, da gennaio a marzo 2022 il acquisti online ha avuto un aumento del 12,59% e, subito dopo, un altro aumento del 26,9% nel 2021.
Questo cambiamento nelle abitudini di consumo dei brasiliani, secondo tutte le indicazioni, non lascerà più la routine di acquirenti, che interessano direttamente un altro settore, essenziale per soddisfare la domanda di e-commerce, Voi magazzini logistici. Un'indagine di SiiLA, società specializzata in ricerche di mercato, ha evidenziato che nell'ultimo anno il tasso più basso di sfratto degli ultimi sette anni, raggiungendo il 10,19%, tanto che in alcune località del Paese i capannoni scarseggiano. Lo studio ha preso in considerazione solo i condomini con un elevato standard logistico, che seguono una serie di standard e processi per garantire una migliore qualità logistica.
Vedi altro
Nona economia del pianeta, il Brasile ha una minoranza di cittadini con...
Il negozio dell'usato virtuale "Enjoei" effettua l'acquisto di una grande azienda...
L'amministratore delegato di Log, Sergio Fischer, ha affermato che la ricerca di immobili di migliore qualità o società di noleggio di magazzini di alto livello non è fatta solo da coloro che stanno iniziando nel mercato dell'e-commerce, ma anche da chi già operava nel settore e cominciò a vedere nei magazzini che chiamiamo “classe A” un investimento per Attività commerciale.
“Molte aziende hanno lasciato magazzini di qualità inferiore e sono migrate nei nostri complessi. Nonostante il valore al metro quadrato sia più alto, l'efficienza raggiunta rende spesso necessario occupare uno spazio minore per soddisfare le esigenze”, afferma Sergio.
Ciò che differenzia gli sviluppi di classe A è l'infrastruttura che offrono. Altezza libera più alta, pavimenti livellati al laser che supportano più carico per metro quadrato, maggiore distanza tra i pilastri, patio per manovre, maggiore capacità di stoccaggio e sicurezza per la movimentazione dei carrelli elevatori sono alcuni dei vantaggi reso disponibili. I condomini logistici offrono inoltre, ingresso blindato e blindato, certificazioni di sostenibilità che riducono i costi energetici e garantiscono bassi consumi idrici.
Con un focus su questo tipo di servizio, Log, che nasce nel 2008 e si distingue come l'unica azienda specializzata in condomini quotato finora alla Borsa brasiliana, lavorando oggi con una percentuale storica minima di posti vacanti, media di 1,6%.
Anche se stanno attraversando un momento di crisi, il settore sta vivendo un buon momento e, anche se gli acquisti fisici hanno ripreso a svilupparsi, l'amministratore delegato di Log, Sergio, non ritiene che questo scenario subirà d'ora in poi cambiamenti significativi contro. “La quota di vendita al dettaglio online è più che raddoppiata in due anni. Il consumo oggi è diverso. Ci sono studi che mostrano che l'e-commerce raddoppierà più che nel 2025, raggiungendo quasi il 25%. Si va verso una realtà simile a quella di paesi come Stati Uniti e Cina. E Log è già un vettore importante per garantire che questa espansione avvenga nel miglior modo possibile”, ha aggiunto.
Amante di film e serie e di tutto ciò che riguarda il cinema. Un curioso attivo sulle reti, sempre connesso alle informazioni sul web.
