In una mossa strategica per alleviare la leva finanziaria, il gruppo GPA, proprietario del Pão de Açúcar, ha venduto 11 dei suoi negozi a un fondo privato anonimo in una vendita e retrolocazione. L'accordo, che prevede la vendita e la successiva locazione degli stabilimenti, è stato valutato 330 milioni di R$.
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Secondo un comunicato ufficiale diffuso lunedì (19), i contratti di locazione avranno una durata iniziale di 15 anni, ad eccezione di tre negozi che saranno affittati per un periodo iniziale di 18 anni.
Questo tipo di accordo consentirà a Pão de Açúcar di continuare a gestire i negozi liberando contemporaneamente il capitale legato alle proprietà.
Il piano di riduzione della leva finanziaria
GPA intende ridurre in modo significativo la propria leva finanziaria per tutto il 2023 e il 2024. Questa vendita di negozi è in linea con questo obiettivo strategico, consentendo la “riduzione di debito utile netto e rafforzamento della struttura patrimoniale”, secondo la società.
Il gruppo ha registrato una perdita netta consolidata di 248 milioni di reais nel primo trimestre del 2023, dopo un utile di 1,4 miliardi di reais nello stesso periodo del 2022.
Questa precaria situazione finanziaria, unita alla decisione di dissociarsi dal segmento degli ipermercati, ha accelerato la necessità di ridurre la leva finanziaria.
I prossimi passi per GPA
Nell'ambito del piano, GPA intende anche completare la vendita di asset non strategici e implementare miglioramenti operativi, con l'obiettivo di raggiungere un margine Ebitda rettificato compreso tra l'8% e il 9% nel 2024.
Inoltre, la società intende ridurre l'inventario in eccesso nei negozi e vendere la quota di Grupo Éxito dopo un processo di segregazione attualmente in corso.
In questo contesto di riallineamento strategico, la vendita e successiva locazione di 11 negozi è una mossa calcolata che consente a GPA di adempiere al proprio obiettivi finanziario e operativo. Le azioni risultanti da questo piano di ristrutturazione hanno il potenziale per collocare il gruppo in una posizione più solida e sostenibile in futuro.