RGI sta per Registro Generale della Proprietà, un documento che presenta tutte le informazioni su una particolare proprietà, come condizione di pegno, se vi è debito in essere o qualsiasi altro impedimento o irregolarità che possa esistere.
Affinché un immobile possa essere venduto o acquistato, deve avere il suo RGI, che mostri l'intera situazione dell'immobile (casa, appartamento, ufficio, terreno, ecc.).
In quasi tutte le principali città e comuni brasiliani esiste un Ufficio del Registro Generale della Proprietà, dove si trovano. registrato tutti gli immobili, in quella regione, che sono stati venduti, che sono in vendita, o che stanno attraversando una situazione di pignoramento.
Ricordando che, secondo la legge brasiliana, per acquisire una proprietà, è essenziale che il contratto di vendita, atto pubblico, ecc., è debitamente registrato e autenticato presso un Registro Generale della Proprietà presso un registro competente (RGI).
Un edificio, ad esempio, deve avere un RGI per ogni appartamento, in modo che possano essere venduti separatamente a ciascun acquirente.
L'acquisto di un immobile senza il Registro Generale della Proprietà, oltre ad essere vietato, può portare a frode.
Guarda anche:
- Proprietà privata
