Apakah Anda berniat untuk mendapatkan rumah impian Anda sendiri, tetapi tidak tahu bagaimana mulai mengatur dokumen yang diperlukan untuk ini? Untuk membantu kami, Tiago Galdino, kepala keuangan Imovelweb – salah satu platform real estate terbesar di Brasil – akan menyampaikan visinya untuk sektor real estate.
Baca juga: Impian kepemilikan rumah: Pelajari cara menggunakan FGTS saat membeli properti Anda
lihat lebih banyak
Apakah lebih baik makan telur rebus untuk makan siang atau makan malam? Cari tahu di sini
With me-no-one-can: Temui tanaman yang mampu menangkal mata jahat
Penting untuk ditekankan bahwa segmen yang diadopsi oleh masing-masing agen real estat berbeda. Oleh karena itu, sangat penting untuk mengadakan konsultasi untuk mendapatkan pengetahuan tentang dokumen mana yang diperlukan.
1. dokumen pembeli
Dokumentasi pembeli adalah salah satu persyaratan pertama di agen real estat mana pun, dan klien wajib memperbarui semuanya. Dokumen pribadi yang diperlukan adalah:
- Dokumen dengan foto, seperti ID atau CNH;
- CPF;
- Bukti status perkawinan dengan penyerahan akta;
- Kartu kerja disertai pernyataan FGTS.
2. buktikan penghasilan anda
Yang tidak boleh ketinggalan dari daftar dokumen yang diperlukan adalah bukti penghasilan, bahkan jika mereka adalah karyawan CLT, wiraswasta atau wiraswasta.
Dalam hal pekerja CLT, perlu untuk memberikan salinan slip gaji. Namun, untuk dua kasus terakhir, deklarasi Pajak Penghasilan dapat diajukan sebagai bukti.
3. dokumen penjual
Sama seperti pembeli, penjual juga perlu memiliki dokumentasinya, jika dia adalah seorang individu. Periksa dokumen yang diperlukan:
- Tindakan di Pengadilan Federal, di Perbendaharaan Kota dan Negara dan dalam kasus perdata;
- Larangan;
- Perwalian dan perwalian;
- protes judul;
- Utang tenaga kerja negatif;
- Pendaftaran data properti (IPTU).
4. buktikan domisili Anda
Selain semua dokumen yang diminta di atas, bukti tempat tinggal harus ditunjukkan.
Jika pembeli tidak tinggal di negara tersebut, paspor dan CPF yang masih berlaku harus ditunjukkan. Pembeli yang tinggal di Brasil harus menunjukkan surat kuasa publik, jika ia memperoleh persyaratan untuk melakukan pembelian dan/atau penjualan di pasar real estat. Dokumen tersebut harus memuat klausul pemberitahuan dan panggilan dari pengacara yang ditunjuk (yudisial atau ekstrayudisial).
Pencinta film dan serial dan segala sesuatu yang melibatkan sinema. Rasa ingin tahu yang aktif di jaringan, selalu terhubung dengan informasi tentang web.