Hukum Brasil mengatur serangkaian hak dan kewajiban bagi warga negara. Salah satunya disebut kepemilikan yang merugikan dan selalu menimbulkan serangkaian kontroversi dan keraguan. Lagi pula, norma mengatur pengalihan tanah dari satu properti ke properti lain tanpa negosiasi keuangan di belakangnya.
Hak milik yang merugikan akan menjadi cara untuk menjamin kepemilikan tanah bagi mereka yang menggunakannya secara sukarela, sesuai hukum dan untuk waktu yang lama. Namun, seperti yang bisa Anda bayangkan, ada beberapa prasyarat yang harus dipenuhi agar aturan tersebut berlaku.
lihat lebih banyak
Desenrola Brasil: Program negosiasi ulang hutang mencakup Fies?…
Penerima manfaat yang lahir pada bulan November dan Desember sekarang dapat menarik…
Siapa yang dapat memperoleh tanah dengan kepemilikan yang merugikan?
Seperti namanya, kepemilikan yang merugikan muncul untuk memperoleh kepemilikan tanah melalui penggunaan. Ini dapat diterapkan dalam kasus di mana pendudukan dilakukan oleh pihak ketiga, dalam waktu yang cukup dan tanpa perselisihan apa pun dari pemilik aslinya.
Dengan cara yang sangat dangkal, siapa pun dapat menjadi pemilik properti yang ditinggalkan atau tanpa penggunaan apa pun oleh pemilik aslinya. Orang tersebut perlu pergi ke pengadilan dan mengklaim penggunaan properti, selain membuktikan bahwa dia didirikan di sana. Jika tidak ada tantangan untuk keadilan, penyebabnya bisa dimenangkan.
Berapa batas waktu bagi pemilik asli untuk menyengketakan?
Ada beberapa tenggat waktu yang dapat memberikan hak untuk melamar usucaption di Brazil. Secara singkat, kami dapat mengutip:
- Biasa – 10 tahun kontinuitas;
- Luar biasa – 15 tahun kontinuitas;
- Spesial Pedesaan – 5 tahun kontinuitas;
- Khusus Perkotaan – 5 tahun kontinuitas;
- Kolektif – 5 tahun kontinuitas;
- akrab – 2 tahun kontinuitas;
- Asli – 10 tahun kontinuitas.
Termasuk, jangka waktu yang diindikasikan untuk menimbulkan kerugian atas barang bergerak adalah 5 tahun. Semuanya dihitung tanpa terputus, tanpa ada inisiatif untuk menantang pihak lain.
Selanjutnya, pemohon tidak boleh memiliki properti lain dari jenis yang sama.
