gentrifikacija to je proces transformacije i precjenjivanja određenog područja grada, promičući povećanje troškova života. Ova nametnuta dinamika privlači novi profil stanovnika — a populacija s većom kupovnom moći — dok protjeruje svoje bivše stanovnike, koji odlaze u potrazi za ekonomski pristupačnijim četvrtima. S obzirom na to, gentrifikacija produbljuje socio-prostornu segregaciju i naglašava nedostatak učinkovitijeg urbanog planiranja u gradovima.
Znati više: Urbana mobilnost — uvjeti koji omogućuju kretanje ljudi, robe i tereta u gradovima
Teme ovog članka
- 1 - Sažetak o gentrifikaciji
-
2 - Što je gentrifikacija?
- → Video tečaj: Što je gentrifikacija?
- 3 - Podrijetlo gentrifikacije
- 4 - Uzroci gentrifikacije
- 5 - Kako se odvija proces gentrifikacije?
- 6 - Posljedice gentrifikacije
- 7 - Razlike između gentrifikacije i revitalizacije
- 8 - Gentrifikacija u Brazilu
- 9 - Gentrifikacija u svijetu
- 10 - Kritika gentrifikacije
- 11 - Gentrifikacija i okoliš
- 12 - Moguća rješenja za gentrifikaciju
- 13 - Riješene vježbe o gentrifikaciji
Ukratko o gentrifikaciji
Gentrifikacija je urbani društveno-prostorni fenomen koji karakterizira povećanje troškova života u pojedinim dijelovima grada i odlazak bivših stanovnika s tih mjesta.
Pojam gentrifikacija skovala je britanska sociologinja Ruth Glass 1960-ih.
Gentrifikacija je uzrokovana tržišnim interesima, revitalizacijom u svrhu refunkcionalizacije četvrti ili regije grada i povećanja turističkog potencijala područja.
S porastom troškova života, ali i cijena nekretnina i stanarina, bivši stanovnici napuštaju to područje, što počinje privlačiti stanovništvo veće kupovne moći.
Gentrifikacija produbljuje socio-prostornu segregaciju urbanih središta.
Ovaj fenomen nije ograničen na središnja područja grada. U Brazilu imamo primjere gentrifikacije na periferiji, kao što se dogodilo u Vidigalu, u Rio de Janeiru (RJ).
Utjecaj gentrifikacije proteže se i na okoliš, s većom cirkulacijom privatnih vozila i većim brtvljenjem tla zbog povećanja izgrađenih područja, na primjer.
Rješavanje problema džentrifikacije zahtijeva djelovanje javnih vlasti u urbanističkom planiranju i jamčenju pravednih i demokratskih prostora u gradovima.
Što je gentrifikacija?
gentrifikacija je proces transformacije urbanih krajolika u pojedinim gradskim četvrtima koje jamče nove funkcije zgradama i urbanim prostorima (refunkcionalizacija), što privlači novi profil stanovnika i uzrokuje promjene u troškovima života na ovim prostorima čineći ga više visoka. Kao rezultat toga, bivši stanovnici, posebice oni s nižom kupovnom moći, na kraju napuštaju ta naselja u potrazi za mjestima s pristupačnijim troškovima života.
→ Video tečaj: Što je gentrifikacija?
Podrijetlo gentrifikacije
Podrijetlo gentrifikacije kao pojma koji se koristi u studijama o gradovima datira iz 1960-ih. Da termin one je bio skovao sociolog Britanka Ruth Glass (1912.-1990.) identificirajući i objašnjavajući proces društveno-prostorne transformacije u radničkim četvrtima u gradu Londonu od sredine dvadesetog stoljeća nadalje. Riječ “gentrification” je izvedena iz engl gentrifikacija, što u slobodnom prijevodu znači "oplemeniti".
Uzroci gentrifikacije
Određivanje uzroka gentrifikacije nije lak zadatak u studijama na tu temu, s obzirom na neslaganje uočeno u spisima nekoliko urbanista i geografa posvećenih razumijevanju prostora gradski.|1|
Među istaknutim glavnim uzrocima gentrifikacije je oporavak područja koja bi u teoriji bila napuštena,bilo od strane vlade, bilo od strane bivših vlasnika kuća ili trgovaca koji su se preselili iz a određeni lokalitet prema drugom, ne dajući novu funkciju ili pravilno održavanje građevine. To se događa u četvrtima u kojima su se nalazile industrije ili gospodarske aktivnosti koje su propale, što je prilično uobičajeno u gradskim središtima.
Međutim, ta područja nisu uvijek napuštena. Osim za ostanak stanovnika, stambene zgrade i kuće postaju jeftinije i ekonomski isplativije za drugi dio stanovništva koji se doseljava u ova područja. Postoje i slučajevi zgrada u kojima žive obitelji s nižim prihodima koje si ne mogu priuštiti stanarinu ili mjesečne naknade i tamo se nastane.
A špekulacija nekretninamatakođer je uzrok gentrifikacije i provode je privatni agenti zainteresirani za povećanje vrijednosti zemljišta i zgrada u tom području. Osim ovog uzroka, interes određenih društvenih skupina i profesionalnih profila za tzv. povijesne četvrti koje predstavljaju kulturne simbole sile završavaju transformacijom tih lokacija.
Također razmišljajući o kulturno-povijesnoj vrijednosti pojedinih dijelova grada, gentrifikacija se odvija na temelju turistički potencijal i The sposobnost privlačenja novih posjetitelja na tu lokaciju.
Nemoj sada stati... Ima još nakon publiciteta ;)
Kako se odvija proces gentrifikacije?
Proces gentrifikacije odvija se kroz obnove i revitalizacije starih zgrada degradiran, u lošem stanju, a također i od strane izgradnja novih zgrada stambene, komercijalne (kao što su trgovački centri, kafići, restorani, butici itd.) i također kulturne djelatnosti (kao što su kazališta i kina) u ciljanim područjima.
Uz ove elemente, privlačenje nove publike zainteresirani za te usluge, kao i za promijenitiod stanovništva s većom kupovnom moći za ove lokalitete, koji se mijenja kao rezultat provedenih transformacija.
Posljedice gentrifikacije
Gentrifikacija donosi promjenu ne samo u kulturni krajolik pojedinih četvrti u gradovima, ali prije svega u profilu naseljenosti tog područja. Uzimajući u obzir ono što smo vidjeli o obliku i uzrocima povezanim s procesom gentrifikacije, u nastavku navodimo neke od glavnih posljedica:
sve veći troškovi života koji proizlaze iz porasta najamnina i cijena zemljišta u područjima koja su u fazi gentrifikacije;
elitizacija (ili oplemenjivanje) četvrti zbog naseljavanja stanovništva veće kupovne moći;
protjerivanje bivših stanovnika, posebice najsiromašnijih, što se događa uglavnom zbog rasta stanarina i usluga općenito. Dakle, dolazi do ekspanzije segregacije urbanog prostora.
Pogledajte naš podcast: Favelizacija i segregacija
Razlike između gentrifikacije i revitalizacije
Gentrifikacija i revitalizacija procesi su koji se odvijaju u urbanom prostoru i u mnogočemu su slični, ali imaju različite uzroke i ciljeve:
Gentrifikacija: promiče transformaciju prostora i njihovu posljedičnu elitizaciju, protjerujući bivše stanovnike koji si ne mogu priuštiti visoke troškove života proizašle iz tog procesa. Gentrifikacija je češća u središnjim područjima gradova, iako nije ograničena na njih, a privatni agenti glavni su igrači u tom procesu.
Revitalizacija: označava nove funkcije napuštenih ili degradiranih područja i zgrada, dajući im novi "život".|2| Revitalizacija, dakle, nema za cilj privući novu publiku ili promijeniti dinamiku područja. Što se tiče javnih prostora i zgrada, revitalizacija je u nadležnosti općinske, državne ili savezne vlasti. Dakle, revitalizacija je usmjerena na određenu građevinu ili prostor (trgovi, cvjetnjaci, zgrade, avenije itd.), obično zadovoljavajući neku potražnju|3|, i ne podrazumijeva nužno transformacije u cijelom susjedstvu, kao što je slučaj s gentrifikacijom.
Gentrifikacija u Brazilu
Gentrifikacija je proces koji se dogodio i događa se u nekoliko brazilskih urbanih središta, posebno u metropole i velikih gradova. Uzroci gentrifikacije koja se događa u gradovima Brazil obično se povezuju s turizam, posebice kada je u pitanju rekonfiguracija urbanih prostora za održavanje velikih događanja, kao što je bio slučaj s Svjetsko prvenstvo 2014 i das Olimpijske igre Rio 2016, sa sjedištem u glavnom gradu Rio de Janeiru 2016., na primjer.
Još jedan važan aspekt koji treba istaknuti u vezi s gentrifikacijom u Brazilu jest činjenica da ona ne događa se uvijek u središtima gradova, također s fokusom na periferna područja.
U nastavku navodimo mjesta koja su doživjela gentrifikaciju u nekim brazilskim gradovima:
lučka regija Rio de Janeira (RJ), poznata kao projekt Porto Maravilha;
Vila Autódromo i četvrt Vidigal, u grad Rio de Janeiro (RJ). Drugo se danas smatra jednim od najskupljih mjesta za život u zemlji |4|;
četvrti kao što su Santa Cecília, Vila Madalena, Anhangabaú i Avenida Água Espraiada, u grad Sao Paulo (SP);
Estelita Pier i Recife District, na grad Recife (NOGA).
Gentrifikacija u svijetu
gentrifikacija postalo je sve češćem u zemlje u usponu, s brojnim primjerima koji se odvijaju u gradovima Latinske Amerike u Meksiko, Čile, Kolumbija, Ekvador, Argentina i, naravno, u Brazilu. U ovoj skupini zemalja proces se posebno odvija u povijesnim središtima, koja su područja velike turističke vrijednosti, privlačeći pozornost privatnih agenata.
Međutim, kao što smo vidjeli, gentrifikacija je globalni fenomen koji je prisutan u nekoliko zemalja, kao što je prikazano u nastavku:
barcelona, na Španjolska, gdje je gentrifikacija dosegla neke od najtradicionalnijih četvrti u gradu, što je danas jedan od glavnih primjera procesa u turističke svrhe;
povijesna središta Santiaga (Čile) i Quita (Ekvador);
grad San Francisco, koji se smatra jednim od gradova koji su najviše pogođeni gentrifikacijom u Sjedinjenim Državama. Najteže pogođeno područje je Bay Bridge, koji povezuje grad sa susjedom, Oaklandom;
Četvrt Little Haiti, u gradu Miami (NAS);
četvrti u gradu Šangaju (Kina), važno gospodarsko središte zemlje.
Kritika gentrifikacije
Gentrifikacija uzrokuje produbljivanje postojećih socio-prostornih nejednakosti u gradovima i velikim urbanim središtima te je upravo zbog toga proces na meti kritika.
Sve veći troškovi života u tradicionalnim četvrtima tjeraju stare stanovnike da napuste svoje domove u potrazi za novima. područja za nastanjivanje, a istovremeno sprječava stanovništvo s nižim prihodima da se naseli ili u njemu koristi usluge tog područja pitanje. Stoga se gentrifikacija kritizira zbog isticanja i širenja segregacije u urbanom prostoru.
Gentrifikacija i okoliš
Učinci gentrifikacije ne vide se samo u društveno-prostornom uređenju gradova, već utječu i na okoliš. Gentrifikacija je u mnogim slučajevima popraćena smanjenje zelenih površina u naseljima, od veća vodonepropusnost tlo zbog širenja izgrađenih površina i povećan promet osobnih vozila, pored ostalih transformacija. Te promjene imaju tendenciju intenziviranja tipični ekološki problemi gradova, kao što je zagađenje iz zraka, toplinski otoci i poplave.
Moguća rješenja gentrifikacije
Gentrifikacija je proces vođen javnim i privatnim interesima, pa obuzdavanje njezine pojave u urbanim središtima ne ovisi samo o učinak tržišta nekretnina i gospodarskih subjekata kao iizvedba lokalna uprava.
Jedna od glavnih mjera za obuzdavanje ovog procesa odnosi se na planiranje korištenja i zauzimanja prostora kroz razradu ili preformulaciju urbanističkog zoniranja, širenje i diverzifikacija područja namijenjenih izgradnji u gradovima.|5|
A stvaranje inkluzivnijih prostora, uz dostupnost stambenog prostora po poštenim cijenama i dostupnog svim slojevima stanovništva, također je mjera koja može prekinuti tijek protjerivanja uzrokovanog gentrifikacijom. I dalje se mora uzeti u obzir održavanje javnih prostora namijenjenih kolektivu, koji gradove čine demokratičnijim okruženjem.
Riješene vježbe o gentrifikaciji
Pitanje 1
(Fuvest)
U Barceloni je 2012. i 2013. svakih 15 minuta jedna obitelj dobila nalog za deložaciju. Od tada se krajolik stanovanja potpuno promijenio. “(…) Svjedoci smo vala špekulacija nekretninama (…) koje se sada usredotočuju na najam”, objašnjava Daniel Pardo iz Udruge stanovnika za održivi turizam. “Ta pojava pokrenula je ubrzani i nasilni proces protjerivanja stanara”, dodaje. Gdje je pritisak međunarodnih špekulacija nekretninama i turističke industrije uzrokovao porast značajno povećanje cijena najma, Katalonci sada moraju potrošiti više od 46% svojih plaća na najam. Za mlade do 35 godina, stopa napora se povećava na 65% (…). “Ne želimo da stanovnike Barcelone zamijene ljudi s većom kupovnom moći”, kaže glasnogovornik Sindikata stanara. Samo u Barceloni 15 investicijskih fondova za nekretnine posjeduje 3000 stanova.
“Stanovnici žele svoj grad nazad”. Izvještava Ulrike Prinz za Goethe-Institut Madrid. svibnja/2018. Prilagođeno.
Koncepti koji objašnjavaju urbanu dinamiku opisanu u izvatku su:
A) financijalizacija i industrijalizacija.
B) gentrifikacija i segregacija.
C) aglomeracija i konurbacija.
D) industrijalizacija i segregacija.
E) konurbacija i gentrifikacija.
rezolucija:
Alternativa B
Tekst opisuje proces špekulacije nekretninama i transformacije u četvrtima Barcelone u korist turizma, protjerivanjem bivših stanovnika kao posljedicom rasta troškova života. Stoga se ova dinamika može opisati kao gentrifikacija i segregacija.
pitanje 2
(I ili)
Od 2009. lučko područje u Riju doživjelo je velike transformacije koje su provedene u okviru urbane operacije konzorcija poznate kao Porto Maravilha. Važan dio pokušaja da Rio de Janeiro postane međunarodno uslužno središte, urbana "revitalizacija" trebala bi iza sebe ostaviti krajolik zemljopisni položaj koji je još podsjećao na grad s početka prošlog stoljeća kako bi na njegovom mjestu napravio prostor za postavljanje modernih trgovačkih tornjeva, neviđena potrošnja i slobodno vrijeme te oko sto tisuća novih stanovnika, nova socio-prostorna konfiguracija sposobna podići lučko područje Rio de Janeira na višu razinu od rive iz Baltimorea, Barcelone i Buenos Airesa.
LACERDA, L.; WERNECK, M.; RIBEIRO, rođ. Današnji stambeni objekti u gradu sutrašnjice. e-metropola, br. 30. rujna 2017.
Opisane urbane intervencije proizlaze iz socio-prostornog procesa koji nastoji:
A) pojačano sudjelovanje u globalnoj konkurentnosti.
B) obuzdavanje špekulacija na tržištu nekretnina.
C) demokratizacija pučkog stanovanja.
D) uvažavanje tradicionalnih funkcija.
E) određivanje prioriteta participativnog upravljanja.
rezolucija:
Alternativa A
Razvoj projekta Porto Maravilha povezan je s gentrifikacijom lučkog područja Rio de Janeira, promicanom tijekom realizacije velikih međunarodna događanja u gradu sa svrhom širenja njegovog sudjelovanja u globalnoj konkurentnosti u odnosu na druga značajna turistička središta diljem svijeta.
Ocjene
|1| ALCÂNTARA, Maurício Fernandes de. 2018. "Gentrifikacija". U: Enciklopedija antropologije. São Paulo: Sveučilište São Paulo, Odjel za antropologiju. Dostupno ovdje.
|2| BRAGA, Emanuel Oliveira. Gentrifikacija. U: GRIECO, Bettina; TEIXEIRA, Luciano; THOMPSON, Analucia (Orgs.). IPHAN Rječnik kulturne baštine. 2. izd. rev. i pojačalo Rio de Janeiro, Brazilija: IPHAN/DAF/Copedoc, 2016. (ulazak). ISBN 978-85-7334-299-4. Dostupno ovdje.
|3| COSTA, Emmanuel. Što je gentrifikacija i zašto biste trebali brinuti o njoj? COURB, 04. tra. 2016. Dostupno ovdje.
|4| DE SOUZA, Thayná. Vidigal je šesta najskuplja četvrt u Brazilu za život, kaže istraživanje. Glas Zajednice, 06.3. 2022. Dostupno ovdje.
|5| ESEJ. Kako obuzdati gentrifikaciju i proširiti pristup gradu? Samit o mobilnosti u Estadãou, 6. travnja 2020. Dostupno ovdje.
kredit za sliku
[1] Slrd Mediji / Shutterstock
[2] lazilama / Shutterstock
Paloma Guitarrara
Učitelj geografije
Shvatite što su špekulacije nekretninama i učinke koje ta praksa stvara na urbani geografski prostor.
Borba za urbanu reformu, njezine karakteristike i ciljevi.
Razumjeti problem segregacije i nejednakosti u urbanim središtima.
Kliknite ovdje da saznate što je urbanizacija i kako se proces odvija. Pogledajte kako se ovaj odigrao kod nas i u inozemstvu. Provjerite i najnaseljenije gradove na svijetu!