FGTS बोर्ड ऑफ ट्रस्टीज़ ने एक उपाय को मंजूरी दे दी है जो रियल एस्टेट के लिए 12 अतिदेय किस्तों का भुगतान करने के लिए विच्छेद क्षतिपूर्ति निधि (FGTS) के उपयोग को अधिकृत करता है। इस नवीनता के अलावा, कैक्सा इकोनोमिका फ़ेडरल ने एफजीटीएस का उपयोग करने के नियमों को अद्यतन किया और यह भी बताया कि इसे कैसे डेबिट किया जाएगा। जानना चाहते हैं कि यह प्रक्रिया कैसे होगी? इस लेख को पूरा पढ़ें और जानें। अच्छा पढ़ने!
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क्या ऋण चुकाने के लिए FGTS का उपयोग करना संभव है?
FGTS श्रमिकों की वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए बनाई गई एक सरकारी सेवा है। हालाँकि ऋण चुकाने के लिए इस निधि से प्राप्त राशि का उपयोग करना पहले से ही संभव था, लेकिन उनके पास 90 दिनों की सीमा थी। फिलहाल इस पैसे से 1 साल तक की अवधि में कर्ज चुकाना संभव है।
हालाँकि, यह 3 महीने की सीमा अपर्याप्त साबित हो रही थी, क्योंकि FGTS से जुड़े लगभग 40,000 लोगों के ऋण में लंबी देरी थी। इसलिए, FGTS के न्यासी बोर्ड ने FGTS के उपयोग पर उच्च सीमाएं जारी करने का निर्णय लिया। इस प्रकार, लाभार्थी अब 12 महीने के बकाया को कवर कर सकते हैं।
अचल संपत्ति की देर से किश्तों का भुगतान करने के लिए FGTS का उपयोग कैसे करें?
इस नए उपाय का उपयोग करने के लिए, लाभार्थी को अर्जित संपत्ति के वित्तपोषण के लिए जिम्मेदार बैंक के पास जाना होगा। इस प्रकार, संस्था ग्राहक की अनुमति के बाद, फंड के पैसे से किस्तों के मूल्य का 80% तक कटौती करने में सक्षम होगी।
हालाँकि, इन भूखंडों की सीमाओं पर ध्यान दें। ऐसा इसलिए है क्योंकि यह उपाय केवल 1.5 मिलियन रियाल तक मूल्य वाली संपत्तियों को कवर करेगा। एक और प्रतिबंध यह है कि जिसने पहले ही भुगतान की जाने वाली किस्तों की संख्या कम करने के लिए इस पैसे का उपयोग कर लिया है, उसे इस अंतराल के समाप्त होने की प्रतीक्षा करनी होगी।
रियल एस्टेट में उपयोग के लिए FGTS का पैसा कैसे निकालें?
निकासी नियम वही रहेंगे:
- कम से कम 3 वर्षों का योगदान;
- नगर पालिका में कोई अन्य संपत्ति नहीं होना;
- एसएफएच में अन्य वित्तपोषण नहीं होना।
