Beaucoup de gens attendent le bon moment pour faire leurs investissements. Le plus courant pour les investisseurs qui ne disposent pas de gros actifs est d'investir dans l'immobilier, qui, bien sûr, finit toujours par prendre de la valeur avec le temps.
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En ce sens, avec la baisse du dollar autour de -0,97%, certains finissent par considérer que ce scénario est assez favorable pour investir à l'étranger. En fait, pour ceux qui cherchent à "dollariser" leur portefeuille, l'une des options se trouve dans le secteur immobilier américain via les REIT (Real Estate Investment Trusts), une sorte d'actif commun entre investisseurs locaux, avec une grande partie de son investissement dans des revenus variables au cours de terme.
Sans aucun doute, pour l'économiste et associé d'Avenue, Will Castro Alves, le niveau actuel de la devise américaine a ouvert une porte d'opportunité qui, en somme, ne doit pas être négligée. Pour lui, même si la réduction est minime, la remise est là et elle est réelle.
Selon Alves, les FPI peuvent être attrayantes pour tout type d'investisseur, car les États-Unis comptent parmi les plus grands marchés immobiliers au monde. En outre, il souligne que les REIT permettent aux investisseurs brésiliens d'avoir un portefeuille de revenus valorisé en dollars, comme qui se configurent comme de grands payeurs de dividendes, étant obligés de distribuer au moins 90 % de leurs revenus en espèces Annuel.
En outre, l'économiste estime qu'il existe une attente valable de croissance des bénéfices des secteurs les plus divers des FPI mondiales pour les années 2022 et 2023, qui compte tenu du rapport XP Investimentos publié en mars et signé par Daniel Chinzarian, analyste immobilier et fonds cotés chez XP Investissements.
Géographe et pseudo écrivain (ou autre), j'ai 23 ans, du Rio Grande do Sul, amoureux du septième art et de tout ce qui touche à la communication.
