Caixa Econômica Federal a annoncé la semaine dernière la réduction des taux d'intérêt dans le financement au propre maison, en utilisant les ressources du FGTS. Les nouveaux taux commenceront à TR + 7,66% par an pour les propriétés évaluées jusqu'à 350 000 R$. La réduction qui a été enregistrée est de 1 p.p. par rapport au taux précédent.
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En ce qui concerne les propriétés supérieures à 350 000 R$, où il est limité au plafond du système de financement du logement, de 1,5 million de R$, le taux a été réduit de 0,5 %, soit environ 8,16 % par an + TR.
Ce contrat de financement aux nouveaux tarifs requiert deux conditions: la personne présentant un proposition doit être encadrée en mode pro-quota et également contracter le crédit jusqu'au 31 décembre de cette année.
La banque a également annoncé que le quota de financement de la ligne pro-quota a été augmenté à environ 80% de la valeur estimative de la propriété. Pour ceux qui sont détenteurs de quotas, le financement de maisons neuves ou d'occasion est autorisé partout au Brésil avec des valeurs allant jusqu'à 1,5 million de reais. Il s'agit de la ligne de crédit immobilier la moins chère qui n'est pas incluse dans le programme Casa Verde e Amarela.
Dans le pro-quota, il faut que l'acquéreur du bien ait au moins trois ans d'apport de FGTS et un solde d'au moins 10% de la valeur du bien à financer dans vos comptes de fonds garantie.
La modalité exige également que le revenu familial brut de l'acheteur n'ait pas un engagement de 30% des versements de financement. Les efforts pour pouvoir augmenter le financement de la ligne pro-quota sont basés sur un « excédent » des ressources du FGTS, car il y a eu une très forte baisse du nombre de projets qui ont été contractés par les entreprises de construction cette année, dans un contexte de forte augmentation frais.
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