Fiduciary Sale on a omaisuuden takuumalli, huonekaluja tai kiinteistöjä, jotka perustuvat tavaroiden siirto velan maksuna, velkojan ja velallisen välillä allekirjoitetusta sopimuksesta.
Asuntolaina, joka tunnetaan myös nimellä hävittäminen takuuna, on hyvin yleinen käytäntö Brasiliassa, lähinnä auto- ja kiinteistöneuvotteluissa, joissa ostaja ostaa tavaran erissä maksetun luoton perusteella.
Tällöin velka takaa esimerkiksi ostetun ajoneuvon. Auto rekisteröidään ostajan nimiin vasta, kun ostaja maksaa kaiken maksun ostetusta tuotteesta.
Jos luoton maksamisessa on laiminlyönti, luotonantaja ottaa omaisuuden velalliselta.
Ostaja / velallinen ei saa myydä varallisuuden luovuttamisjärjestelmän mukaisia omaisuuseriä kolmansille osapuolille (ennen kuin velka on maksettu), sillä viimeksi mainitut voivat vapaasti nauttia omaisuudesta.
Brasiliassa kaikki kiinteistön asuntolainan soveltamiseen liittyvät näkökohdat ovat EU: ssa Laki nro 9514, 20. marraskuuta 1997.
Katso myös: tarkoitus Varojen hävittäminen.