Hyödyke on mitä nautitaan, ts. josta voit nauttia, josta voit nauttia, että voit leikata hedelmiä, että sinulla on nautintoa ja tilapäistä hallussapitoa. Latinalaisesta "ususfructo", joka tarkoittaa "hedelmien käyttöä".
Oikeudellisella alalla "käyttöoikeus" on jokuille annettu oikeus, jotta he voivat jonkin aikaa luovuttamattomalla ja käyttämättömällä tavalla nauttia joku muu juttu ikään kuin se olisi sinun, niin kauan kuin se ei muuta sen sisältöä tai kohtaloa, sitoutuu valvomaan sen eheyttä ja säilyttämistä.
Käyttöoikeus siviililakiin
Käyttöoikeus on osa omaisuutta, josta säädetään Brasilian siviililakissa, 1390 artiklasta 1411 artiklaan. "Käyttöoikeus voi koskea yhtä tai useampaa irtainta tai kiinteää omaisuutta, kokonaisia varoja tai niiden osia, mukaan lukien kokonaan tai osittain hedelmät ja apuohjelmat". Artiklan 1 391 artiklassa määrätään seuraavaa: "Kiinteistöjen käyttöoikeus muodostetaan rekisteröimällä kiinteistörekisteriin, jos se ei johdu haltuunotosta."
Käyttöoikeuksien haltijalla on oikeus hedelmien hallussapitoon, käyttöön, hallintaan ja havaitsemiseen. Käyttöoikeuden haltija voi käyttää sitä henkilökohtaisesti tai vuokraamalla, mutta ei muuttaa taloudellista määräpaikkaa ilman omistajan nimenomaista lupaa.
Käyttöoikeuden haltijalla on ennen käyttöoikeuden ottamista velvollisuus varastoida omalla kustannuksellaan vastaanotetut tavarat ja määrittää tila, jossa hän on. Menettely on sama kuin kiinteistön vuokrausta koskeva tarkastuskertomus. Käyttöoikeuden haltijalla on myös velvollisuus huolehtia tarvittavista korjauksista.
käyttöikä
Elinikäinen käyttöoikeus on notaarin toimistossa tehty lahjoitus käyttöoikeusvarauksella, jolla omistaja voi välittää toiselle henkilölle tavaran omistusoikeuden, vaikka hänellä on oikeus jatkaa kyseisen tavaran käyttöä ja antaa sitä. Se on mekanismi, jota usein käyttävät vanhemmat, jotka haluavat silti siirtää omaisuutensa lapsilleen.
Käyttöoikeus voidaan laillistaa myös testamentilla, jossa omaisuutesi lahjoitetaan jo elämässä varauksella käyttöoikeuden, jossa lahjoituksen saanut ei voi myydä vastaanotettua tavaraa luovuttajan aikana elää.
Elinkaaren käyttöoikeuden virallistamisen myötä kaksi osaa yhdistetään: "alasti omistaja", joka on siirtänyt omaisuuden, mutta jolla on edelleen oikeus käyttää, hallinnoida ja vastaanottaa kaikki hedelmät, jotka voivat tulla hyvältä, ja "käyttöoikeuden haltija", joka sai hyvän lahjoituksena ja joka on taannut, että se huolehtii ja hallinnoi sitä. käyttöoikeudet. Jos omaisuutta ei hoideta kunnolla, paljas omistaja voi pyytää käyttöoikeuden peruuttamista.
Käyttöoikeuden sammuminen
Käyttöoikeus loppuu peruuttamalla rekisteröinti kiinteistörekisteriin noudattamalla useita kriteerejä, muun muassa luopumista tai käyttöoikeuden haltijan kuolema sen voimassaolon loppuun mennessä sen oikeushenkilön sukupuuttoon, jonka hyväksi käyttöoikeus muodostettiin, tai jos se kestää 30 vuoden ajan päivästä, jona se aloitti toimintansa, tai käyttöoikeuden haltijan syystä, kun se luovuttaa tai pilaa hyvä.
Katso myös
- nauttia