El ayuntamiento de Nueva York tomó una decisión importante al considerar los alquileres de corta duración una práctica ilegal que trae una serie de problemas.
Entre los problemas, la nueva ley incluye problemas de molestias causadas por ruido, acumulación de basura y preocupaciones de seguridad, que afectan tanto a los visitantes como a los residentes de la ciudad.
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Por ello, a partir de esta semana han entrado en vigor en la ciudad nuevas normas que prohíben el alquiler de apartamentos por períodos inferiores a un mes.
La medida tiene un impacto directo en las operaciones de plataformas como Airbnb, que facilitan este tipo de alquiler temporal.
Según ha aconsejado el ayuntamiento, esta decisión busca abordar cuestiones relacionadas con la convivencia y la seguridad urbana, aunque también tiene implicaciones para el mercado de alojamiento de corta duración en la ciudad. La posición del organismo público resalta las preocupaciones sobre la convivencia urbana y el bienestar de los ciudadanos.
Según estimaciones, aproximadamente 36 mil apartamentos en la ciudad estaban disponibles para alquileres a corto plazo.
La nueva ley llegó con obligaciones
La nueva legislación introduce restricciones claras a la oferta de alquileres vacacionales en Nueva York, permitiendo únicamente el alquiler de habitaciones bajo determinadas condiciones específicas.
- Los visitantes deben permanecer en el mismo lugar que el anfitrión. Cualquiera que alquile debe vivir en el mismo lugar;
- No está permitido recibir a más de dos visitantes al mismo tiempo;
- Los visitantes no pueden cerrar la puerta de la habitación.
Incluso si se planifican todas estas condiciones, los anfitriones aún enfrentan el requisito de registrarse en el ayuntamiento y pagar una tarifa de 145 dólares estadounidenses (721 reales) cada dos años.
Estas autorizaciones se otorgan en cantidades limitadas y, hasta la fecha, se han presentado más de 3.800 solicitudes, de las cuales menos de 300 han sido aprobadas.
Quienes infrinjan las normas pueden tener que pagar multas que oscilan entre 1.000 dólares estadounidenses (5.000 reales) y 7.500 dólares estadounidenses (37.300 reales).
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