En abril de 2022, el Patronato aprobó un cambio en el límite de uso del saldo del Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para que pueda ser posible pagar cuotas relacionadas con la vivienda que también estaban en mora, aumentando el plazo de tres meses a uno año.
Según la autorización del consejo que se hizo pública en diciembre, se podrá negociar el pago de hasta seis cuotas vencidas en 2023, distintas a las 12 que estaban vigentes el año pasado. A pesar de la disminución a partir de 2022, el prestatario sigue en una mejor situación ya que se espera que el número de meses se reduzca a tres.
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Según lo informado, aproximadamente 80.000 ciudadanos con créditos de vivienda abiertos tienen más de tres cuotas vencidas, lo que se considera un incumplimiento grave. Entre estos 80 mil, la mitad tiene cuentas vinculadas a la FGTS.
¿Cómo usar FGTS para pagar cuotas?
Para saldar la deuda derivada de las cuotas, el particular debe acudir al banco donde efectuó el pago. financiación vivienda y firmar una Autorización de Movimiento de la Cuenta Vinculada FGTS. De esta forma, se hace posible liquidar hasta el 80% de cada cuota, pero limitándose a seis mensualidades vencidas.
Es importante señalar que esta alternativa solo está disponible para propiedades valoradas en hasta R$ 1,5 millón. Los requisitos para utilizar esta medida son los siguientes:
- El trabajador necesita al menos tres años de cotización al fondo;
- No puede ser dueño de otra propiedad en la ciudad o región metropolitana donde vive o trabaja;
- No puedes tener otro financiamiento contratado activo en el Sistema Financiero de Vivienda.
Hay algunas restricciones: aquellos que usaron el saldo de cualquier cuenta FGTS para aliviar el saldo deudor y el número de cuotas, no podrá utilizar el fondo para pagar cuotas aún en demora. Al menos no antes de que termine este descanso. El plazo se establece con base en el día de la última liquidación o amortización.
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