En un movimiento estratégico para aliviar el apalancamiento financiero, el grupo GPA, propietario del Pão de Açúcar, vendió 11 de sus tiendas a un fondo privado anónimo en una venta y retroarrendamiento El contrato, que contempla la venta y posterior arrendamiento de los establecimientos, fue valorado en R$ 330 millones.
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Según un comunicado oficial difundido el lunes (19), los arrendamientos tendrán un plazo inicial de 15 años, con excepción de tres tiendas que serán arrendadas por un período inicial de 18 años.
Este tipo de acuerdo permitirá a Pão de Açúcar continuar operando las tiendas y, al mismo tiempo, liberar capital vinculado a las propiedades.
El Plan de Reducción del Apalancamiento Financiero
GPA tiene la intención de reducir significativamente su apalancamiento financiero a lo largo de 2023 y 2024. Esta venta de tiendas está en línea con este objetivo estratégico, permitiendo la “reducción de deuda utilidad neta y refuerzo de su estructura de capital”, según la compañía.
El grupo registró una pérdida neta consolidada de BRL 248 millones en el primer trimestre de 2023, luego de una ganancia de BRL 1,4 mil millones en el mismo período de 2022.
Esta precaria situación financiera, junto con la decisión de desvincularse de su segmento de hipermercados, aceleró la necesidad de reducir el apalancamiento financiero.
Próximos pasos para el GPA
Como parte del plan, GPA también tiene la intención de completar la venta de activos no estratégicos e implementar mejoras operativas, con el objetivo de alcanzar un margen Ebitda ajustado de 8% a 9% en 2024.
Adicionalmente, la empresa pretende reducir el exceso de inventario en las tiendas y vender la participación del Grupo Éxito luego de un proceso de segregación que se encuentra actualmente en curso.
En este contexto de realineación estratégica, la venta y posterior arrendamiento de 11 tiendas es un movimiento calculado que permite a GPA cumplir con su objetivos financiera y operativa. Las actuaciones derivadas de este plan de reestructuración tienen el potencial de situar al grupo en una posición más sólida y sostenible en el futuro.