gentrificación es un proceso de transformación y sobrevaloración de una determinada zona de la ciudad, promoviendo un aumento del costo de vida. Esta dinámica impuesta atrae un nuevo perfil de residentes, un población con mayor poder adquisitivo— mientras expulsa a sus antiguos residentes, quienes se van en busca de barrios más accesibles económicamente. Ante esto, la gentrificación profundiza la segregación socioespacial y pone de manifiesto la falta de una planificación urbana más eficaz en las ciudades.
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Temas de este artículo
- 1 - Resumen sobre la gentrificación
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2 - ¿Qué es la gentrificación?
- → Videoclase: ¿Qué es la gentrificación?
- 3 - Origen de la gentrificación
- 4 - Causas de la gentrificación
- 5 - ¿Cómo se produce el proceso de gentrificación?
- 6 - Consecuencias de la gentrificación
- 7 - Diferencias entre gentrificación y revitalización
- 8 - Gentrificación en Brasil
- 9 - Gentrificación en el mundo
- 10 - Críticas a la gentrificación
- 11 - Gentrificación y medio ambiente
- 12 - Posibles soluciones para la gentrificación
- 13 - Ejercicios resueltos sobre gentrificación
Breve sobre la gentrificación
La gentrificación es un fenómeno socioespacial urbano caracterizado por el aumento del costo de vida en ciertas áreas de la ciudad y la salida de antiguos residentes de esa ubicación.
El término gentrificación fue acuñado por la socióloga británica Ruth Glass en la década de 1960.
La gentrificación es causada por intereses de mercado, revitalización con el propósito de refuncionalizar un barrio o región de la ciudad y aumentar el potencial turístico de la zona.
Con la subida del coste de la vida y también del precio de los inmuebles y los alquileres, los antiguos residentes tienden a abandonar la zona, lo que empieza a atraer a una población con mayor poder adquisitivo.
La gentrificación profundiza la segregación socioespacial de los centros urbanos.
Este fenómeno no se restringe a las regiones centrales de la ciudad. En Brasil tenemos ejemplos de gentrificación en la periferia, como sucedió en Vidigal, en Río de Janeiro (RJ).
Los impactos de la gentrificación se extienden al medio ambiente, con mayor circulación de vehículos privados y mayor sellado del suelo por el aumento de la superficie edificada, por ejemplo.
Resolver el problema de la gentrificación exige la actuación de los poderes públicos en la planificación urbanística y en la garantía de espacios justos y democráticos en las ciudades.
¿Qué es la gentrificación?
la gentrificación es un proceso de transformación de los paisajes urbanos en determinados barrios de la ciudad que garantiza nuevas funciones a los edificios y espacios urbanos (refuncionalización), lo que atrae un nuevo perfil de residentes y provoca cambios en el costo de vida de estas zonas, haciéndolas más alto. Como resultado, los antiguos residentes, especialmente aquellos con menor poder adquisitivo, terminan abandonando estos barrios en busca de lugares con un costo de vida más asequible.
→ Videoclase: ¿Qué es la gentrificación?
Origen de la gentrificación
El origen de la gentrificación como término utilizado en los estudios sobre las ciudades se remonta a la década de 1960. Eso término él era acuñado por el sociólogo la británica ruth glass (1912-1990) al identificar y explicar el proceso de transformación socioespacial en los barrios populares de la ciudad de Londres a partir de mediados del siglo XX. La palabra "gentrificación" se deriva del inglés gentrificación, que, vagamente traducido, significa "ennoblecimiento".
Causas de la gentrificación
Determinar las causas de la gentrificación no es una tarea fácil en los estudios sobre el tema, en vista de la desacuerdo observado en los escritos de varios urbanistas y geógrafos dedicados a la comprensión del espacio urbano.|1|
Entre las principales causas señaladas para la gentrificación se encuentra la recuperación de áreas que estarían, en teoría, abandonadas, ya sea por el gobierno, o por antiguos propietarios o comerciantes que se mudaron de un determinada localidad hacia otra, no dando una nueva función o mantenimiento adecuado a la edificios Esto sucede en barrios que albergaban industrias o actividades económicas que entraron en declive, siendo bastante común en los centros de las ciudades.
Sin embargo, estas áreas no siempre están abandonadas. Además de los residentes restantes, los edificios residenciales y las casas se vuelven más baratos y económicamente viables para otra parte de la población, que se traslada a estas áreas. También hay casos de edificios ocupados por familias de bajos ingresos que no pueden pagar el alquiler o las cuotas mensuales y se instalan allí.
A especulación inmobiliariaes también una causa de gentrificación y la llevan a cabo agentes privados interesados en aumentar el valor de los suelos y edificios de la zona. Además de esta causa, la interés de determinados grupos sociales y perfiles profesionales en los llamados barrios históricos que presentan símbolos culturales termina por transformar estos lugares.
Pensando también en el valor cultural e histórico de determinadas zonas de la ciudad, se produce la gentrificación en base a la potencial turístico y El capacidad de atraer nuevos visitantes a esa ubicación.
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¿Cómo se produce el proceso de gentrificación?
El proceso de gentrificación tiene lugar a través de la renovación y revitalización de edificios antiguos degradados, en mal estado, y también por la construcción de nuevos edificios residencial, comercial (como centros comerciales, cafeterías, restaurantes, boutiques, etc.) y también actividades culturales (como teatros y cines) en las áreas seleccionadas.
Junto a estos elementos, el atrayendo una nueva audiencia interesados en estos servicios, así como los cambiardesde el población con mayor poder adquisitivo para estas localidades, que cambia como consecuencia de las transformaciones realizadas.
Consecuencias de la gentrificación
La gentrificación trae consigo un cambio no sólo en la paisaje cultural de ciertos barrios de las ciudades, pero sobre todo en el perfil poblacional de esa zona. Teniendo en cuenta lo visto sobre la forma y causas asociadas al proceso de gentrificación, enumeramos a continuación algunas de las principales consecuencias:
aumento del costo de vida, como resultado del aumento de los alquileres y los precios de la tierra en áreas que experimentan gentrificación;
elitización (o ennoblecimiento) de los barrios por la instalación de una población con mayor poder adquisitivo;
expulsión de antiguos residentes, especialmente de los más pobres, que se produce principalmente por el alza de los alquileres y de los servicios en general. Por lo tanto, hay una expansión de la segregación del espacio urbano.
Mira nuestro podcast: Favelización y segregación
Diferencias entre gentrificación y revitalización
La gentrificación y la revitalización son procesos que tienen lugar en el espacio urbano y son similares en muchos aspectos, pero tienen causas y objetivos diferentes:
Gentrificación: promueve la transformación de los espacios y su consecuente elitización, expulsando a los antiguos residentes que no pueden afrontar los altos costes de vida derivados de este proceso. La gentrificación es más frecuente en las zonas centrales de las ciudades, aunque no se limita a ellas, siendo los agentes privados los principales actores de este proceso.
Revitalización: denota nuevas funciones a las áreas y edificios abandonados o degradados, dándoles una nueva “vida”.|2| La revitalización no tiene, por tanto, el objetivo de atraer nuevos públicos o modificar la dinámica de un territorio. En cuanto a los espacios y edificios públicos, la revitalización es responsabilidad del gobierno municipal, estatal o federal. Así, la revitalización se dirige a una construcción o zona concreta (plazas, macizos de flores, edificios, avenidas, etc.), normalmente atendiendo a alguna demanda|3|, y no implica necesariamente transformaciones en todo un barrio, como es el caso de la gentrificación.
Gentrificación en Brasil
La gentrificación es un proceso que sucedió y sucede en varios centros urbanos brasileños, especialmente en el metrópolis y grandes ciudades. Las causas de la gentrificación que se produce en las ciudades del Brasil se asocian comúnmente con turismo, especialmente cuando se trata de la reconfiguración de espacios urbanos para albergar eventos de gran envergadura, como fue el caso de la Copa del Mundo 2014 y das Juegos Olímpicos de Río 2016, con sede en la capital de Río de Janeiro en 2016, por ejemplo.
Otro aspecto importante a destacar sobre la gentrificación en Brasil es el hecho de que no siempre ocurre en el centro de las ciudades, centrándose también en las zonas periféricas.
A continuación enumeramos los lugares que han experimentado la gentrificación en algunas ciudades brasileñas:
región portuaria de Río de Janeiro (RJ), conocida como proyecto Porto Maravilha;
Vila Autódromo y barrio Vidigal, en ciudad de Río de Janeiro (RJ). El segundo es considerado hoy uno de los lugares más caros para vivir en el país |4|;
barrios como Santa Cecília, Vila Madalena, Anhangabaú y Avenida Água Espraiada, en Ciudad San Pablo (SP);
Muelle de Estelita y Distrito de Recife, en la ciudad de Recife (PIE).
Gentrificación en el mundo
la gentrificación se ha vuelto cada vez más comúnmetro en paises emergentes, con muchos ejemplos que tienen lugar en ciudades latinoamericanas en el México, Chile, Colombia, Ecuador, Argentina y, por supuesto, en Brasil. En este grupo de países, el proceso se desarrolla especialmente en los centros históricos, que son zonas de gran valor turístico, atrayendo la atención de los agentes privados.
Como hemos visto, sin embargo, la gentrificación es un fenómeno mundial que está presente en varios países, como se ejemplifica a continuación:
barcelona, na España, donde la gentrificación alcanzó algunos de los barrios más tradicionales de la ciudad, siendo hoy uno de los principales ejemplos del proceso con fines turísticos;
centros históricos de Santiago (Chile) y Quito (Ecuador);
ciudad de San Francisco, considerada una de las ciudades más afectadas por la gentrificación en Estados Unidos. El área más afectada es el Puente de la Bahía, que conecta la ciudad con su vecino, Oakland;
Barrio Little Haiti, en la ciudad de Miami (Estados Unidos);
barrios de la ciudad de Shanghai (Porcelana), importante centro económico del país.
Críticas a la gentrificación
La gentrificación provoca la profundización de las desigualdades socioespaciales existentes en las ciudades y grandes centros urbanos y es precisamente por eso que el proceso es objeto de críticas.
El aumento del costo de vida en los barrios tradicionales hace que los antiguos residentes deban abandonar sus hogares en busca de otros nuevos. zonas para habitar, al tiempo que se impide que la población de menores ingresos se asiente o consuma los servicios de esa zona en pregunta. Así, se critica la gentrificación por resaltar y expandir la segregación en el espacio urbano.
Gentrificación y medio ambiente
Los impactos de la gentrificación se perciben no solo en el ordenamiento socioespacial de las ciudades, sino que también afectan la medio ambiente. La gentrificación, en muchos casos, va acompañada de reducción de áreas verdes en los barrios, desde el mayor impermeabilización suelo debido a la expansión de las áreas edificadas y el aumento del tráfico de vehículos privados, además de otras transformaciones. Estos cambios tienden a intensificarse problemas ambientales típicos de las ciudades, como a contaminación desde el aire, el islas de calor y las inundaciones.
Posibles soluciones a la gentrificación
La gentrificación es un proceso guiado por intereses públicos y privados, por lo que frenar su ocurrencia en los centros urbanos depende no solo de la comportamiento del mercado inmobiliario y de los agentes económicos así comorendimiento de gobernabilidad local.
Una de las principales medidas para contener este proceso está relacionada con la planificar el uso y ocupación del espacio a través de la elaboración o reformulación de zonificación urbana, ampliando y diversificando las áreas destinadas a la construcción en las ciudades.|5|
A creando espacios más inclusivos, con la disponibilidad de viviendas a precios justos y accesibles a todos los sectores de la población, es también una medida que puede interrumpir el flujo de expulsión provocado por la gentrificación. Todavía se debe considerar mantenimiento de espacios públicos destinados al colectivo, que hacen de las ciudades un entorno más democrático.
Ejercicios resueltos sobre gentrificación
Pregunta 1
(Fuvest)
En Barcelona, en 2012 y 2013, cada 15 minutos una familia recibía una orden de desalojo. Desde entonces, el panorama de la vivienda ha cambiado por completo. “(…) Estamos asistiendo a una ola de especulación inmobiliaria (…) que ahora se centra en el alquiler”, explica Daniel Pardo, de la Asociación de Vecinos por un Turismo Sostenible. “Este fenómeno puso en marcha un proceso acelerado y violento de expulsión de inquilinos”, añade. Donde la presión de la especulación inmobiliaria internacional y la industria del turismo ha provocado un aumento aumento sustancial de los precios de los alquileres, los catalanes ahora tienen que gastar más del 46% de sus salarios en alquilar. Para los jóvenes de hasta 35 años, la tasa de esfuerzo aumenta al 65% (…). “No queremos que los barceloneses sean sustituidos por personas con mayor poder adquisitivo”, afirma el portavoz del Sindicato de Inquilinos. Solo en Barcelona, 15 fondos de inversión inmobiliaria poseen 3.000 pisos.
“Los habitantes quieren recuperar su ciudad”. Reporte de Ulrike Prinz para el Goethe-Institut Madrid. mayo/2018. Adaptado.
Los conceptos que explican la dinámica urbana descrita en el extracto son:
A) financiarización e industrialización.
B) gentrificación y segregación.
c) aglomeración y conurbación.
d) industrialización y segregación.
e) conurbación y gentrificación.
Resolución:
Alternativa B
El texto describe el proceso de especulación inmobiliaria y de transformación de los barrios de Barcelona a favor del turismo, expulsando a los antiguos residentes como consecuencia del aumento del coste de la vida. Por lo tanto, estas dinámicas pueden describirse como, respectivamente, gentrificación y segregación.
Pregunta 2
(Y también)
Desde 2009, el área portuaria de Río ha sufrido importantes transformaciones llevadas a cabo en el ámbito de la operación urbana del consorcio conocido como Porto Maravilha. Una parte importante del intento de hacer de Río de Janeiro un centro de servicios internacionales, la “revitalización” urbana debe dejar atrás un paisaje espacio geográfico que aún recordaba a la ciudad de principios del siglo pasado para dar cabida, en su lugar, a la instalación de modernas torres comerciales, consumo y ocio sin precedentes y cerca de cien mil nuevos residentes, una nueva configuración socioespacial capaz de elevar el área portuaria de Río de Janeiro al siguiente nivel del frentes al mar de Baltimore, Barcelona y Buenos Aires.
LACERDA, L.; WERNECK, M.; RIBEIRO, b. Viviendas de hoy en la ciudad de mañana. e-metrópolis, No. 30 de septiembre 2017.
Las intervenciones urbanas descritas derivan de un proceso socioespacial que busca:
A) participación intensificada en la competitividad global.
B) contención de la especulación en el mercado inmobiliario.
c) democratización de la vivienda popular.
D) apreciación de las funciones tradicionales.
e) Priorización de la gestión participativa.
Resolución:
Alternativa A
El desarrollo del proyecto Porto Maravilha está asociado a la gentrificación de la zona portuaria de Río de Janeiro, promovida durante la realización de grandes eventos internacionales en la ciudad con el propósito de ampliar su participación en la competitividad global frente a otros importantes centros turísticos mundial.
Los grados
|1| ALCÂNTARA, Maurício Fernandes de. 2018. "Gentrificación". En: Enciclopedia de Antropología. São Paulo: Universidad de São Paulo, Departamento de Antropología. Disponible aquí.
|2| BRAGA, Emanuel Oliveira. Gentrificación. En: GRIECO, Bettina; TEIXEIRA, Luciano; THOMPSON, Analucia (Orgs.). Diccionario IPHAN de Patrimonio Cultural. 2. edición Rdo. y amperio Río de Janeiro, Brasilia: IPHAN/DAF/Copedoc, 2016. (entrada). ISBN 978-85-7334-299-4. Disponible aquí.
|3| COSTA, Emanuel. ¿Qué es la gentrificación y por qué debería importarte? TRIBUNAL DE JUSTICIA, 04 abr. 2016. Disponible aquí.
|4| DE SOUZA, Thayná. Vidigal es el sexto barrio más caro de Brasil para vivir, dice investigación. Voz de las Comunidades, 06 mar. 2022. Disponible aquí.
|5| ENSAYO. ¿Cómo contener la gentrificación y ampliar el acceso a la ciudad? Cumbre de Movilidad de Estadão, 06 Abr. 2020. Disponible aquí.
credito de imagen
[1] Medios de comunicación / Shutterstock
[2] lazyllama / Shutterstock
Por Paloma Guitarrara
Profesor de Geografía
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